Соответственно, данное Постановление было принято в целях реализации пункта 7 статьи 21 Закона о столице 2024 года. Постановление определяет полномочия по созданию, порядок и процедуры создания, организацию, функционирование, меры управления и льготную политику для культурно-промышленных центров в Ханое.
В Постановлении четко указано, что центр культурной индустрии — это организация, в которую инвестировали и которая была создана государственным агентством, предприятием, организацией или отдельным лицом, имеющая штаб-квартиру в месте с определенными географическими границами для работы в сфере культурной индустрии, предоставления инфраструктурных услуг, вспомогательных услуг для производства и торговли культурной продукцией, а также развития творческой экосистемы.
Эти зоны будут созданы в кварталах, на улицах, в ремесленных поселениях и существующих сельских жилых районах, имеющих преимущества с точки зрения коммерческого расположения и культурного пространства. Приоритет будет отдан созданию зон застройки в районах, ориентированных на развитие по модели TOD (Transit Oriented Development – городские зоны, ориентированные на общественный транспорт) в соответствии с положениями Закона о столице.
Зона торгово-культурного развития будет функционировать на основе принципов добровольности и самоуправления, обеспечивающих консенсус большинства представителей производственных, торговых и сервисных предприятий, владельцев домов/архитектурных объектов и домохозяйств, проживающих на территории зоны.
Применение в зонах коммерческого и культурного развития более высоких по сравнению с общими правилами стандартов и условий в отношении деловой культуры, безопасности, порядка, безопасности и гигиены пищевых продуктов, а также охраны окружающей среды для развития культурной и творческой деятельности, связанной с устойчивым экономическим развитием, сохранения и продвижения культурных ценностей, традиционных отраслей и профессий, а также привлечения и развития туризма в данной зоне.
Государство поощряет и отдает приоритет инвестициям в развитие инфраструктуры, охрану и популяризацию ценностей культурного наследия, развитие культурно-промышленных центров в зонах коммерческого и культурного развития, обеспечение безопасности, порядка, социальной защиты, а также улучшение ландшафта и окружающей среды.
Резолюция также допускает контролируемое тестирование новых инновационных технологий, продуктов, услуг или бизнес-моделей в индустрии культуры в центрах индустрии культуры в ограниченных рамках пространства, времени и объектов для оценки осуществимости и воздействия перед их широким применением.
При этом требования к организации и функционированию Центра культурной индустрии должны обеспечивать потребности в площадях для производственной и предпринимательской деятельности; торговли, вспомогательных услуг для деятельности в сфере культурной индустрии; организацию общих рабочих пространств и другой инфраструктуры для поддержки творческих стартапов, инкубации бизнеса в сфере культурной индустрии...
Разработать план поддержки художников, ремесленников и деятелей культуры в творческой деятельности, дизайне, художественных представлениях, показе работ и производстве культурной продукции; разработать план защиты и пропаганды ценностей культурного наследия в культурно-промышленном центре (если таковой имеется); разработать план по обеспечению безопасности, порядка, социальной защиты, охраны окружающей среды и пропаганде культурных ценностей.
Город также предусматривает ряд льготных мер поддержки инвестиций в развитие культурно-промышленных центров, включая: планирование и организацию земельных фондов; приоритетное распределение капитала для инвестиций в строительство, реконструкцию, ремонт и модернизацию объектов культурно-промышленной инфраструктуры; мобилизацию ресурсов для реализации проектов по развитию культурно-промышленных центров на условиях уступки, франшизы или аренды. Приоритетное рассмотрение возможности преобразования целевого назначения объектов общественной собственности в новые пространства для творчества в целях развития культурно-промышленных центров...
В частности, культурно-промышленные центры, предприятия, организации и лица, осуществляющие производство и торговлю в культурно-промышленных центрах, пользуются льготами для новых инвестиционных проектов в отраслях культуры, как это предусмотрено подпунктом «а» пункта 1 и пунктом 2 статьи 43 Закона о капитале.
Культурно-промышленные центры рассматриваются на предмет освобождения от уплаты или снижения арендной платы за землю и водные поверхности в соответствии с положениями пункта 2 статьи 43 Закона о столице 2024 года или освобождения от уплаты арендной платы за землю в соответствии с положениями закона о политике поощрения социализации.
В случае аренды государственной собственности для создания культурно-промышленного центра в соответствии с положениями настоящего Постановления инвесторы считаются вправе вычесть арендную плату за землю в соответствии с положениями закона из арендной платы за строительство, если арендная плата за строительство включает арендную плату за землю; освобождаются от арендной платы за строительство на срок не более 3 лет в первый год создания и получают 50%-ную скидку на арендную плату за строительство на срок не более 3 последующих лет.
Предприятия, организации и частные лица, осуществляющие производство, торговлю и предоставление услуг в культурно-промышленном центре, пользуются льготами и финансовой поддержкой для участия в городских программах развития инвестиций, торговли и туризма ; поддержкой продвижения и коммуникации культурно-промышленного центра, культурной продукции и услуг; поддержкой обучения и подготовки высококвалифицированных кадров в сфере культуры; поддержкой творческих стартапов через спонсорские программы и бизнес-инкубаторы, реализуемые в соответствии с городскими правилами...
Источник: https://baovanhoa.vn/van-hoa/ha-noi-thong-qua-nghi-quyet-thanh-lap-khu-phat-trien-trung-tam-cong-nghiep-van-hoa-151058.html
Комментарий (0)