Цель разработки проектов социального жилья, значительно превосходящих цели, поставленные премьер-министром Хайфону к 2025 и 2030 годам, является наглядным примером, подтверждающим совместные усилия, консенсус и высокую решимость партийного комитета, правительства, армии и жителей города выполнить множество больших и сложных задач, имеющих важное значение.
Перспектива проекта социального жилья в жилом комплексе Warehouse 3 Lac Vien (№ 142 Le Lai), округа Май Чай и округ Кау Тре, район Нго Куен, Хайфон. Фото: VNA
Трансформация перспектив
Секретарь партии Хайфона Ле Тянь Чау на недавней встрече и диалоге с рабочими, государственными служащими и рабочими города подчеркнул, что развитие социального жилья тесно связано с городскими территориями, производственными и сервисными зонами, а также созданием рабочих мест. Хайфон постепенно ограничивает небольшие проекты и переходит к модели крупномасштабного строительства социального жилья. Изменение подхода приведёт к изменению самого подхода.
Наряду с достижением цели по увеличению количества социального жилья, руководство города стремится изменить мнение многих людей о том, что социальное жильё — это «пространство для обездоленных, малообеспеченных, с достойными условиями жизни». Хайфон заявляет, что будет строить социальное жильё, которое станет по-настоящему новым, современным и комфортным жильём с полной социальной инфраструктурой, такой как больницы и школы. Но, что важно, оно должно быть доступным и соответствовать платежеспособности большинства людей.
Постановление № 09-NQ/TU от 13 ноября 2023 года Комитета городской партии Хайфона о развитии социального жилья в городе к 2030 году с целью достижения и превышения целевого показателя развития социального жилья города в соответствии с Решением № 338/QD-TTg от 3 апреля 2023 года Премьер-министра , а именно: В период 2021-2025 годов будет построено 15 400 единиц, из которых 80% будут готовыми изделиями и продуктами, поступившими на рынок; в период 2026-2030 годов будет построено и превышено 18 100 единиц.
15 января 2024 года Народный комитет города Хайфона принял Решение № 117/QD-UBND о Программе действий по реализации Резолюции № 09 Комитета партии города Хайфон.
На сегодняшний день в Хайфоне имеется 4 проекта с продукцией, представленной на рынок для эксплуатации и использования, с общим количеством квартир 1600. 7 проектов уже начали строительство с общим количеством квартир около 11 500. 8 проектов уже выбрали инвесторов и готовятся начать строительство с общим количеством квартир около 9 300. 11 проектов находятся на стадии завершения местными департаментами и филиалами для выбора инвесторов, и ожидается, что продукция будет готова к 2030 году с количеством квартир около 12 400.
Проекты социального жилья, включающие реновацию квартир, согласно постановлению 04/2022/NQ-HDND Городского народного совета, составляют 8004 единицы. Таким образом, общее количество единиц социального жилья, которое город Хайфон построил, строит и планирует построить в период с 2021 по 2030 год, составляет около 42 000 единиц, что обеспечивает достижение целевого показателя правительства в 33 500 единиц.
В 2024 году в городе будет завершено строительство около 4000 квартир, из которых в продажу поступят около 2400.
В период с 2021 по 2025 год в Хайфоне планируется построить около 16 500 объектов, из которых строительство каркаса, как ожидается, достигнет 80%, что эквивалентно примерно 13 200 объектам, а около 3 300 объектов будут доступны для продажи.
Таким образом, к 2025 году Хайфон в основном выполнит поставленную правительством задачу по строительству 15 400 единиц социального жилья на период 2021–2025 годов.
Нужна солидарность и единодушие
Жилой комплекс Pruksa, в который инвестировала и который построила компания Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company в коммуне Андонг района Анзыонг (город Хайфон), продолжает расширяться. Фото: Дан Лам/VNA
Ярким примером пропаганды и мобилизации общественного согласия посредством различных форм и творческих подходов в реализации проектов социального жилья в городе Хайфон является район Нго Куен с проектом социального жилья в складе 3 Лак Вьен (№ 142 Ле Лай) в районе Мей Чай, районе Кау Тре.
По словам председателя районного народного комитета Нго Куен Кап Чонг Туана, для подготовки к реализации проектов Постоянный комитет районного комитета партии создал Руководящий комитет по расчистке территории для реализации проектов (главой комитета является секретарь районного комитета партии; заместителями председателя комитета являются 2 заместителя секретаря районного комитета партии) - Решение № 1566-QD/QU от 26 апреля 2023 года. Районы создали Руководящий комитет, во главе которого стоит секретарь района.
Далее, Народный комитет района создал рабочие группы для проведения работ по расчистке территорий под проекты в районе (руководителями групп являются руководители Народного комитета района и члены Постоянного комитета Партии района); работы должны быть оперативно завершены при кадровых изменениях или в соответствии со статусом реализации каждого проекта - Решение № 2091/QD-UBND от 30 июня 2023 года.
Районный народный комитет также создал рабочую группу по пропаганде и мобилизации компании с ограниченной ответственностью «Чаузянг» и ее сотрудников для соблюдения условий передачи объекта; одновременно с этим он направил в районы документ с просьбой о координации работы по пропаганде и мобилизации сотрудников компании с требованием не посещать зону контроля, обеспечивая безопасность и порядок в этом районе.
Каждую неделю районный народный комитет собирается для рассмотрения хода реализации проекта; в ходе этого заседания особое внимание уделяется пропаганде и мобилизации организаций и домохозяйств с целью согласия передать участок.
Прежде чем организовать принудительное изъятие земель, Народный комитет района Нго Куен обобщил все документы, запросил политику Постоянного комитета городского комитета партии, Народного комитета города Хайфон; запросил политику Постоянного комитета районного комитета партии, Постоянного комитета районного комитета партии Нго Куен; настойчиво мобилизовался и вел диалог вплоть до момента принудительного изъятия.
Г-н Кап Тронг Туан сообщил, что проект социального жилья на территории склада №3 в Лак Вьен предусматривает возврат 16,91 гектара земли, что затронет 7 организаций и 98 семей и отдельных лиц. Проект предусматривает строительство 10 многоквартирных домов с общим количеством 4456 единиц социального жилья на 15 этажах, 163 коммерческих квартир на 7 этажах и синхронизированной с соседними жилыми районами инфраструктурой. Цель проекта – удовлетворить жилищные потребности населения, особенно в старых многоквартирных домах города, реконструировать существующие городские территории, повысить эффективность землепользования, сэкономить городской земельный фонд и предоставить централизованные услуги для удовлетворения потребностей людей.
По состоянию на 11 марта 2024 года округ Нго Куен завершил все работы по расчистке территории для реализации проекта социального жилья на складе Lac Vien Warehouse 3, что значительно ускорило реализацию проекта под руководством города Хайфон.
Г-жа Ле Суан Хыонг из отделения Ле Лой округа Нго Куен рассказала, что проект социального жилья в складском помещении Lac Vien Warehouse 3 после его реализации будет отвечать потребностям людей в жилье, особенно в старых многоквартирных домах города, позволит отремонтировать существующие городские территории, повысить эффективность землепользования, сэкономить городские земельные фонды и предоставить централизованные услуги для удовлетворения потребностей людей.
Заместитель директора Департамента строительства города Хайфон До Хыу Хунг сообщил, что информация о проектах социального жилья доступна на веб-сайте Департамента строительства (https://soxaydung.haiphong.gov.vn) в разделе «Социальное жилье». Там можно найти информацию о проектах, готовых к продаже, и утверждённых ценах. Это официальная информация, позволяющая людям узнать о правовом статусе проектов социального жилья.
Кроме того, посетители могут напрямую посетить проекты, реализующие строительство социального жилья, чтобы получить информацию и наглядное представление о проекте. Все реализуемые проекты социального жилья имеют постоянную команду консультантов, которая консультирует и отвечает на вопросы; информация о проекте предоставляется публично и прозрачно, что гарантирует отсутствие злоупотреблений в политике.
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи Тран Тхань Ман посещает вьетнамскую героическую мать Та Тхи Тран](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
Комментарий (0)