У двух «замороженных» суперпроектов в Хошимине есть шанс «ожить»

Недавно Департамент строительства города Хошимин опубликовал официальный документ по вопросам, связанным с двумя заброшенными высотными «суперпроектами» в центре города: Saigon M&C Tower (ныне IFC One Saigon) и One Central HCM.

Народный комитет Хошимина поручил рассмотреть оба проекта и постепенно принять по ним решение, чтобы обеспечить их соответствие правовым нормам и направлению городского развития города.

Башня Saigon M&C (сейчас IFC One Saigon) расположена на улице Тон Дук Тханг, район Сайгон (город Хошимин).

Соответственно, проект по адресу Тон Дык Тханг, 34, район Сайгон (район Нгуен Тхай Бинь , старый район 1), первоначально называвшийся Saigon M&C Tower, был лицензирован в 2008 году, инвестором выступила компания Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company. Проект представлял собой комплекс офисных зданий, торговых центров и квартир в аренду. Строительство проекта было остановлено в 2012 году и более десяти лет оставалось незавершённым, превратившись за эти годы в «гигантский бетонный блок» в центре города.

Недавно Народный комитет города Хошимин выдал документ № 8470/VP-DT от 15 октября 2025 года и квитанцию ​​о передаче № 2998/PC-VP от 10 октября 2025 года Департаменту строительства, Департаменту финансов и Народному комитету округа Сайгон для рассмотрения петиции г-жи Чыонг Ми Лан (Van Thinh Phat Group) о продолжении инвестирования, завершении строительства здания и изменении названия проекта на IFC One Saigon.

Департамент строительства города Хошимин координирует работу с соответствующими департаментами, филиалами и подразделениями для оценки документов и их обработки в соответствии с их полномочиями, обеспечивая соблюдение правовых норм. Ранее, в августе 2022 года, проект был возобновлен с заменой всего внешнего остекления здания, но затем строительство было приостановлено, и до настоящего времени существенного прогресса не достигнуто.

Примерно в 1 км от проекта IFC One Saigon, напротив рынка Бен Тхань, расположен проект One Central HCM, представляющий собой крупномасштабный проект, включающий офисные помещения, коммерческие услуги, апартаменты, 6-звездочный отель и гостинично-офисную зону. Проект расположен на участках 53 и 75, листы карты 1 и 15, район Бен Тхань (старый район 1). Инвестором проекта выступила Bitexco Group LLC в соответствии с лицензией на строительство № 100/GPXD от 16 сентября 2013 года и приложением к поправкам № 14132/SXD-CPXD от 1 ноября 2019 года, выданными Департаментом строительства города Хошимин.

Затем Bitexco передала весь проект компании Saigon Glory Company Limited. Эта передача была одобрена Народным комитетом города Хошимин решением № 5210/QD-UBND от 10 декабря 2019 года, что частично устранило юридические трудности и позволило продолжить реализацию проекта.

В частности, 16 октября 2025 года Народный комитет города Хошимин издал документ, разрешающий вносить корректировки в инвестиционный проект, в том числе продлевать срок реализации на 48 месяцев, чтобы инвестор мог завершить процедуры и продолжить реализацию проекта в соответствии с утвержденным планом.

Ранее городской народный комитет также поручил Департаменту строительства помочь компании Saigon Glory Company Limited завершить оформление документов и процедур в соответствии с правовыми нормами для скорейшего возобновления проекта.

По данным Департамента строительства города Хошимин, рассмотрение и решение проблем, связанных с давно «замороженными» проектами, является ключевой задачей управления городским развитием. Департаментам и подразделениям поручено тесно взаимодействовать для чёткого определения причин, ответственности и направления действий в каждом конкретном случае, обеспечивая права инвесторов, а также порядок и красоту города.

Город Хошимин усилит контроль, настоятельно рекомендует и решительно возвращает назад проекты, которые не реализуются так, как было обещано, избегая при этом растраты земельных ресурсов в центральной части города.

Источник: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm