Мошенничество с «владением недвижимостью для отпуска» не ново, но многие люди все еще попадаются в эту ловушку.

Таймшер — это заранее приобретённое право на отдых на курорте или в отеле на определённый период в течение года, в зависимости от выбора первоначального покупателя. Срок действия такого права весьма длительный, возможно, до нескольких десятилетий.

В связи с этим Министерство общественной безопасности недавно выпустило предупреждение о купле-продаже «собственности для отдыха», которая сопряжена с многочисленными уловками, позволяющими обмануть и получить прибыль.

Этот вид мошенничества с владением туристическими путёвками не нов, но многие всё ещё им пользуются. Изображение 1 — Иллюстрация фото. (Источник: XD)

По данным Министерства общественной безопасности, клиенты сталкиваются с распространёнными уловками: предложение привлекательных акций, скидок, раздача купонов... для привлечения клиентов; предоставление договоров на несколько страниц формата А4 с неясными условиями, «навязывание» множества условий для защиты односторонних интересов поставщика услуг, что создаёт для клиентов неудобства; клиенты не получают тех преимуществ, которые поставщик услуг обещал или рекламировал, что влечет за собой значительные дополнительные расходы. Клиенты не могут перепродать свои услуги другим и не могут получить свои деньги обратно...

Клиенты могут столкнуться со многими рисками при участии в модели «владения туристическим отпуском», в частности: Договор купли-продажи «владения туристическим отпуском» является долгосрочным контрактом, который может действовать десятилетиями, клиенты должны платить большую сумму денег (от нескольких сотен миллионов до миллиардов донгов) с самого начала, когда они еще не знают четко возможности и эффективности использования услуги в будущем.

Продавец «аренды за отпуск» может не владеть каким-либо проектом или отелем; он является лишь посредником, сотрудничающим с владельцем проекта/отеля для продажи услуг клиентам. Поэтому при возникновении проблем или жалоб в ходе использования услуги продавцу сложно гарантировать соблюдение прав клиента.

Многие клиенты после приобретения услуг по оформлению права собственности на недвижимость для отдыха не могут перепродать ее другим, поскольку нет покупателей или расходы на перевод слишком высоки.

В связи с вышеизложенным Министерство общественной безопасности рекомендует гражданам проявлять бдительность в отношении подобной деятельности, тщательно изучать правовой статус и возможности предоставления услуг компании перед приобретением пакета услуг «владение туристическими и туристическими услугами». Кроме того, гражданам необходимо внимательно изучить договор перед его подписанием, уделив особое внимание положениям, касающимся прав клиента, обязанностей компании, стоимости договора и связанных с этим расходов, положениям о расторжении договора и порядку рассмотрения нарушений. Незамедлительно сообщайте в полицию о любых организациях, компаниях и частных лицах, которые используют услуги «владения туристическими и туристическими услугами» для совершения противоправных действий.

Министерство общественной безопасности также обратилось к соответствующим органам с просьбой усилить государственное управление, проводить проверки и надзор за деятельностью организаций и предприятий, работающих в сфере «туристического отдыха», обеспечивая законные права и интересы людей.

Источник

Тема: Изменять Министерство общественной безопасности

Комментарий (0)