ANTD.VN — Проект Glory Heights (Vinhomes Grand Park) вызвал бурю эмоций на южном рынке после объявления о революционной политике продаж, предусматривающей ежемесячный платеж всего в 1%. Для клиентов, берущих кредит, банк также поддерживает кредиты в размере 70% от стоимости квартиры с льготными процентными ставками на срок более 7 лет. Инвесторы прогнозируют, что Vinhomes, вероятно, применит эту политику к проектам в Ханое .
Приобретите дом в Vinhomes Metropolis с ежемесячной стоимостью, эквивалентной арендной плате.
Г-н Фан Хоай Нам (район Хоангмай, Ханой), внимательно следивший за рынком в течение многих недель, прокомментировал: « Если бы у Ханоя была политика, аналогичная той, что действует в Glory Heights HCMC, это было бы здорово. Благодаря этой политике покупателям жилья не нужно брать кредит, а достаточно вносить ежемесячные платежи менее 1%. Если они возьмут кредит, им не придётся беспокоиться о процентах до 8 лет».
Г-н Нам подсчитал, что после вычета расходов его семья будет иметь остаток почти в 20 миллионов донгов в месяц. Если бы была применена та же льготная политика, всего через 4 года его семья смогла бы переехать в двухкомнатную квартиру в жилом комплексе ZR1, расположенном в районе The Zurich - Vinhomes Ocean Park (Зиа Лам, Ханой). Его дочь также получила бы возможность учиться в хорошей школе рядом с домом и пользоваться местной развивающей средой и зелеными насаждениями, чего она сейчас не может себе позволить, поскольку старый дом находится в глубоком переулке, где нет детской площадки и сада.
 |
| Район Цюриха в Vinhomes Ocean Park с ландшафтом в швейцарском стиле |
«Всего за 4 года накоплений вы сможете купить роскошную квартиру в Оушен-Сити, где вся семья сможет жить как на курорте, наслаждаясь всеми удобствами и бесчисленными фестивалями прямо в городе … а остаток суммы можно взять в банке в кредит с выплатой процентов в течение следующих 48 месяцев, что , безусловно, мечта многих. Соответственно, группа одиноких покупателей может выбрать квартиру меньшей площади: средний ежемесячный платёж составит всего от 8,6 миллионов долларов, что равно арендной плате», — сказал г-н Нам.
Ранее в Хошимине «беспрецедентная» политика продаж Vinhomes способствовала установлению «рекорда» – продажи 2000 квартир всего за 34 часа после открытия, что, помимо прочего, способствовало повышению внутренней ценности проекта. 53 консультационных мероприятия по продукту, проведённые за две недели, прошли с большим успехом. Длинные очереди покупателей, прибывших для оформления права собственности на квартиры в Glory Heights, стали важной вехой на рынке недвижимости Юга.
 |
| Клиенты выстраиваются в очередь, чтобы подписать документы на покупку квартир в Хошимине с суперльготными условиями от Vinhomes |
С точки зрения профессионального инвестора, г-н Дунг Нгуен (район Хай Ба Чунг, Ханой), имеющий более чем 15-летний опыт работы в секторе недвижимости, отметил, что сильная сторона этой политики продаж заключается в том, что льготный период достаточно продолжителен, чтобы инвесторы могли получать сложные проценты от аренды и ждать повышения цен в следующем цикле рынка недвижимости.
«Тот факт, что люди с небольшим капиталом всё ещё могут купить квартиры в Vinhomes или сначала получить дом, а потом заплатить, — редкая возможность для многих инвесторов получить доступ к привлекательному источнику дохода. Ведь в благоприятные рыночные периоды я наблюдал рост цен на продукцию Vinhomes на 30–40% в год», — продолжил он анализ .
Воспользуйтесь возможностью приветствовать новый рыночный цикл
Одна из причин, по которой многие клиенты заинтересованы в особой политике стимулирования Vinhomes, заключается в прогнозе, что рынок восстановился и резко вырастет, когда к концу этого года наступит срок погашения сберегательных вкладов на сумму в тысячи миллиардов донгов.
 |
| Результатом политики суперльгот Vinhomes стало «создание бури» на южном рынке. |
По словам г-на Фам Ань Хоя, директора Института экономических , финансовых и рыночных исследований недвижимости Dat Xanh Services, когда денежный поток вернется на рынок, многие люди начнут искать каналы инвестирования, приносящие более высокую прибыль, чем каналы сбережений. « Те, кто готов инвестировать сейчас, — это группа с самой высокой ожидаемой прибылью, согласно истории 2008–2009 и 2011–2012 годов », — прокомментировал эксперт.
В период высоких процентных ставок с сентября по декабрь 2022 года банковская система получила значительный приток депозитов. Согласно статистике Государственного банка Вьетнама, к концу декабря 2022 года общий объём депозитов в кредитных организациях составил 11,82 трлн донгов. Значительная часть из них — срочные депозиты сроком на 6 месяцев, по которым уже наступил срок погашения. С конца года также начнётся погашение значительного объёма срочных депозитов сроком на 12 месяцев, которые, вероятно, поступят на рынок в связи с резким снижением текущих процентных ставок.
Высокие темпы роста рынка в конце года позволят покупателям, пользующимся специальной политикой продаж Vinhomes, воспользоваться привлекательными предложениями и воспользоваться предстоящим повышением цен. По мнению опытных инвесторов, в ближайшее время покупателям стоит воспользоваться этой революционной политикой продаж в Ханое.
Жилой комплекс ZR1 расположен в районе Vinhomes Ocean Park, на улице Дайзыонг, прямо у входа в Vinhomes Ocean Park, напротив озера Санхо и рядом с такими престижными школами, как VinSchool и Brighton College Vietnam. Роскошные апартаменты в жилом комплексе The Zurich, являющиеся первым совместным проектом Mitsubishi Corporation и Vinhomes в Ханое, отличаются внутренним ландшафтом, вдохновлённым Швейцарией: часовая башня Цюриха , фонтан Рейнский водопад, ландшафтный бассейн с фонтаном Цюриха, отражающийся в синеве тихого Женевского озера... и превосходные удобства Ocean City позволяют каждый день наслаждаться жизнью на курорте.
Ссылка на источник
Комментарий (0)