Семинар был организован Центром развития земельного фонда города Дананг совместно с представительством газеты «Лао Донг» в Центральном регионе. Заместитель председателя Народного комитета города Фан Тхай Бинь присутствовал на семинаре и выступил с речью.
На семинаре было представлено множество докладов, посвящённых управлению и эксплуатации земельных ресурсов в городе. В частности, Центр развития городского земельного фонда сосредоточился на текущем состоянии и потенциале земельного фонда Дананга после слияния, проанализировал возможности, связанные с новой концепцией планирования, последствия корректировки границ и предложил механизм управления и эксплуатации земельных ресурсов в соответствии с генеральным планом развития до 2045 года.
Представители факультета землепользования Университета сельского и лесного хозяйства г. Хюэ представили механизм управления, аукционов и аренды государственных земель, проанализировали недостатки в процессе аукционов и распределения земель, а также поделились опытом Хюэ в области публикации данных о земле и решений для цифровизации планирования и обеспечения прозрачности цен на землю.
Руководители Департамента строительства отметили необходимость использования земельных фондов, связанных со строительством социального жилья, рабочего жилья и городской безопасности. Оценить 20% земельного фонда в проектах городских и промышленных парков, а также механизм обмена или аукциона для создания источников финансирования строительства социального жилья, что положительно скажется на качестве кадровых ресурсов и повысит инвестиционную привлекательность.
На семинаре архитектор д-р То Ван Хунг, председатель Ассоциации архитекторов Дананга, указал на множество недостатков и проблем, связанных с процессом и процедурами аукционов, эксплуатации и использования земли.
Он сказал, что многие нарушения в недавних земельных проектах (связанных с проектами Бать Дат Ан и Хоанг Нят Нам) были результатом неэффективного управления.
Выступая на семинаре, заместитель председателя городского народного комитета Фан Тхай Бинь высоко оценил организацию и тематические идеи, а также предложил извлечь уроки для применения в наиболее эффективной практике управления государственным земельным фондом города.
Заместитель председателя городского народного комитета поручил Центру развития городского земельного фонда провести комплексный обзор, чтобы иметь полную картину и тем самым сориентировать эффективное продвижение государственных земельных фондов в соответствии с краткосрочными и долгосрочными целями.
Эксплуатация земельного фонда не должна быть сосредоточена исключительно на сборе платы за пользование землей, а должна учитывать и оценивать эффективность получения прибыли от этого земельного фонда, создавая устойчивый источник дохода.
По словам заместителя председателя городского народного комитета, для привлечения инвесторов, прежде всего, необходимо ускорить административные процедуры, ускорить расчистку территории и создать фонды чистых земель. При этом необходимо качественно застраивать зоны переселения, чтобы новое жильё было лучше старого, и не допускать долгов за землю для переселения.
На уровне коммун любые проблемы или трудности в реализации процедур, связанных с государственными земельными фондами, должны быть представлены компетентным органам для оперативного решения, что позволит свести к минимуму время административных процедур.
После обсуждения Центр развития городского земельного фонда должен подготовить отчёт и представить его Городскому народному комитету для рассмотрения, решения и устранения проблем и препятствий. Одновременно с этим необходимо координировать проведение анализа городского жилищного фонда в целом для предложения адекватных и эффективных решений.
Источник: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html
Комментарий (0)