 |
| Произведено на предприятии Vietnam Electric Cable Joint Stock Company - CADIVI, расположенном в промышленном парке Бьенхоа 1. Фото: Хоанг Лок |
Провинция ускоряет перенос сюда заводов, намереваясь завершить около 50% территории до 1 августа, а остальную часть — до 1 декабря 2025 года.
Сократить время на 5 месяцев
Индустриальный парк Бьенхоа 1, основанный в 1960-х годах, занимает площадь около 330 гектаров и является первым промышленным парком в стране. За более чем 60 лет работы этот промышленный парк внёс значительный вклад в экономическое развитие провинции и страны. Однако, находясь в центре провинции, рядом с рекой Донгнай, которая является основным источником питьевой воды для миллионов жителей Донгная и соседних населённых пунктов, промышленный парк Бьенхоа 1 всё чаще сталкивается с серьёзными ограничениями в плане охраны окружающей среды и городского планирования.
С одобрения правительства , в начале февраля 2024 года Народный комитет провинции принял решение № 324/QD-UBND, одобряющее проект преобразования индустриального парка Бьенхоа 1 в городскую торгово-сервисную зону и улучшение окружающей среды. Согласно проекту, провинция вернет практически все земельные площади, используемые в настоящее время предприятиями, для нужд городского развития и охраны окружающей среды. Дорожная карта предусматривает завершение первого этапа переезда к концу 2024 года, а весь индустриальный парк будет перенесен до 31 декабря 2025 года.
Однако, в ответ на острую необходимость защиты окружающей среды, строительства провинциального политико -административного центра и проведения аукциона по правам землепользования, в конце июня Народный комитет провинции принял решение № 2105/QD-UBND о внесении изменений и дополнений в проект. Согласно решению о корректировке, провинция вернет 329 гектаров земли в этом промышленном парке, разделив сроки на два: до 1 августа 2025 года завершить рекультивацию около 154 гектаров и до 1 декабря 2025 года завершить рекультивацию оставшейся площади. Таким образом, сроки расчистки территории в приоритетной зоне были сокращены на 5 месяцев по сравнению с первоначальным планом.
Заместитель директора Центра развития земельного фонда провинции Май Фонг Фу сообщил, что подразделение в срочном порядке реализует ключевые задачи проекта. По состоянию на 10 июля центр разработал планы компенсаций и поддержки для 65/69 публично зарегистрированных компаний и организаций, многие из которых были представлены на оценку в Народный комитет округа Транбьен; одновременно с этим было подготовлено 33 акта оценки активов.
«Перепрофилирование индустриального парка Бьенхоа 1 беспрецедентно, объём работы огромен, при этом некоторые положения не до конца ясны. Поэтому нам крайне необходима тесная и своевременная координация со стороны департаментов, филиалов, секторов и Специальной рабочей группы провинции для реализации рекомендаций предприятий и обеспечения хода работ по расчистке территории», — подчеркнул г-н Фу.
Прецедент по «ликвидации» старых промышленных зон, не соответствующих планировке
В настоящее время многие предприятия индустриального парка Бьенхоа 1 уже перенесли свои заводы, остальные же взяли на себя обязательство следовать графику реализации проекта. Большинство предприятий согласны с политикой провинции по реализации проекта, надеясь лишь на то, что правительство вскоре предоставит разумную компенсацию и поддержку для стабилизации производства и деловой активности.
Акционерное общество «Группа Тан Май» – одно из предприятий, работающих в промышленном парке Бьенхоа 1, с арендованной площадью около 17 гектаров. В ходе проверки и мобилизации провинциальной междисциплинарной рабочей группы предприятие согласилось добровольно демонтировать строительные конструкции, переместить технику и оборудование, а также расторгнуть договоры аренды складов с четырьмя другими предприятиями до 31 июля 2025 года, чтобы передать землю государству.
Представитель корпорации «Sonadezi» (подразделение, управляющее инфраструктурой индустриального парка) сообщил, что, следуя распоряжению провинции, 10 июля компания направила предприятиям документ, уведомляющий о завершении процедур по расторжению договоров аренды земельных участков и использованию технической инфраструктуры до 15 июля. Одновременно с этим, с 1 августа, индустриальный парк «Бьенхоа 1» прекратит предоставление всех услуг технической инфраструктуры, таких как электроснабжение, водоснабжение и очистка сточных вод. Это упреждающий и радикальный шаг, направленный на ускорение процесса переноса и расчистки территории индустриального парка для реализации проекта в соответствии с установленным планом.
Заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха заявил, что перенос промышленного парка Бьенхоа 1 в настоящее время является неотложной задачей. Провинция намерена завершить расчистку приоритетных земель до 1 августа, чтобы организовать аукцион и начать строительство провинциального политико-административного центра. Остальные территории должны быть расчищены до 1 декабря 2025 года без промедления. В ближайшее время старейший промышленный парк в стране завершит свою историческую миссию, уступив место современной, стильной городской зоне обслуживания и торговли. Ожидается, что этот проект станет визитной карточкой провинции, создав пространство для обслуживания населения, отвечающее требованиям зеленого и устойчивого городского развития.
Заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель организационного комитета провинциального комитета партии, секретарь партийного комитета учреждений провинциального комитета партии Тхай Бао, глава руководящего комитета проекта преобразования функций промышленного парка Бьенхоа 1, подчеркнул, что это неотложная политическая задача, имеющая стратегическое значение для городского, экономического и экологического развития провинции. Руководство провинциального комитета партии обратилось к провинциальному комитету партии и Народному комитету с просьбой поручить соответствующим ведомствам и подразделениям ускорить оценку, утверждение и выплату компенсаций и поддержки прозрачным и надлежащим образом, создавая консенсус среди бизнеса и населения.
Перепрофилирование промышленного парка Бьенхоа 1 отражает политическую решимость провинции улучшить городскую среду, улучшить экологию и сформировать новый политико-административный центр. Успешная реализация этого проекта не только принесет долгосрочную пользу обществу, но и может стать прецедентом для других населенных пунктов, который позволит им изучить и изучить модель перепрофилирования старых промышленных парков, которые в ближайшем будущем уже не будут пригодны для планирования.
Хоанг Лок
Произведено на предприятии Vietnam Electric Cable Joint Stock Company - CADIVI, расположенном в промышленном парке Бьенхоа 1.
Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/khan-truong-di-doi-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-ca-nuoc-60d1b74/
Комментарий (0)