Уголок проекта городской зоны Хак Риверсайд, вид сверху.
Жилой район Тхань Конг расположен в зоне планирования проекта новой городской зоны реки Хак, инвестированного Dong A Real Estate Group Co., Ltd., одобренного Народным комитетом провинции Тхань Хоа в 2006 году. В 2009 году была одобрена детальная корректировка планирования в масштабе 1/500 с общей площадью планируемой земли более 37 гектаров, в том числе: коммерческая жилая земля, выделенная инвесторам, составляет 9,721 гектара; жилая земля, разделенная на участки для переселения, площадь 4,595 гектаров; земля под квартирами, совмещенная с коммерческими услугами, детскими садами для переселения, людей с низким доходом и других субъектов политики, площадь 1,127 гектаров... Цель проекта - улучшить городскую ландшафтную среду вдоль обоих берегов реки Хак; перестроить и построить полную городскую зону в соответствии с утвержденным планом. Однако после почти 20 лет реализации проекта расчистка территории до сих пор не завершена, в результате чего сотни домохозяйств «не могут ни уехать, ни остаться».
Дом 65-летней госпожи Нгуен Тхи Кук расположен в небольшом переулке на улице Тхань Конг. Изначально она работала в строительной компании, а её семья переехала сюда в 1980-х годах. Со временем дом пришёл в упадок.
«Дома временные, кое-как сколоченные, это так тяжело! А здесь ещё и наводнения частые. Каждый сезон дождей и штормов вода поднимается до метра, и уходит неделя, чтобы она отступила. С июля 2025 года и по сей день этот жилой район затапливало трижды. Один раз вода доходила до пояса, мебель промокла насквозь, и он был серьёзно повреждён», — со вздохом сказала госпожа Кук.
Для семьи г-жи Ле Тхи Нхак дом, который и так со временем обветшал, теперь пострадал еще больше. Из-за сильного шторма в этом году обрушилась часть черепичной крыши и фасадной стены, из-за чего ей пришлось нанять временных рабочих, чтобы починить дом и защитить свое имущество. Как и многие семьи в этом районе, г-жа Нхак просто надеется вскоре сбежать от вынужденной жизни в центре города. И, похоже, привыкнув к этой вынужденной жизни за много лет, семьи в этом районе также собирают деньги, чтобы построить бамбуковые плоты, чтобы перебраться на главную дорогу, отвезти детей в школу или пойти на рынок каждый раз, когда поднимается вода. Почти каждой семье приходится держать под рукой пару высоких сапог на случай внезапного наводнения. Наводнения не только создают трудности в повседневной жизни, но и приводят к отключениям электроэнергии, водоснабжения и проблемам с санитарией окружающей среды в жилом районе.
Семья г-на Ха Фам Дуонга — одна из семей, живущих в самом низком месте в жилом районе, — вынуждена с трудом выживать в ветхом доме четвертого этажа и часто терпеть вонь, исходящую из канализации прямо перед их дверью.
Состояние домов на улице Тхань Конг ухудшилось, что повлияло на жизнь людей.
Г-н Дуонг с тревогой сказал: «Здесь очень грязно. Сточные воды скапливаются на пустыре перед домом. Когда солнечно, стоит вонь, когда идёт дождь, всё затопляет, и сточные воды повсюду. Некоторые семьи не могут этого выносить и вынуждены запирать двери и возвращаться в родные города или снимать жильё. У моей семьи тяжёлое финансовое положение , поэтому нам приходится терпеть. Я просто надеюсь, что если проект продолжится, расчистка участка скоро завершится; а если его забросят, то планировку нужно будет как можно скорее «снять», чтобы люди могли отремонтировать и модернизировать свои дома, а район – получить инвестиции в инфраструктуру. Ждать год за годом так утомительно!»
Известно, что проект новой городской зоны реки Хак имеет общую площадь земли, подлежащей возврату, более 33 гектаров, связанных с более чем 1000 домохозяйств в трех районах Донгто, Труонгтхи и старый Нам Нган. По состоянию на март 2025 года Народный комитет города Тханьхоа ранее провел расчистку земель и выплату компенсаций на площади более 22 гектаров. Общая площадь, которая не была завершена для расчистки земель и выплаты компенсаций, составляет более 9 гектаров, в том числе более 7,5 гектаров жилой земли. Одна из проблем проекта заключается в том, что в 2010 году общая запланированная площадь для переселения была скорректирована до 5,72 гектаров, из которых 3,85 гектаров расположены в нынешней жилой зоне (где проживает около 300 домохозяйств). Это одна из основных причин задержки с расчисткой земель и выплатой компенсаций для реализации проекта. Кроме того, механизм и политика реализации проекта были выпущены в 2010 году и действуют в течение многих лет. Многие правовые документы, регулирующие землепользование, уже не актуальны и утратили силу...
Известно, что в связи с реализацией проекта строительства новой городской территории на реке Хач в конце октября 2025 года Народный комитет провинции поручил провинциальной инспекции провести проверку всего проекта, провести осмотр непроверенных участков, составить заключение и указать на имеющиеся ограничения, недостатки, трудности, проблемы и нарушения. На этой основе предложить своевременные меры по устранению недостатков и урегулированию в соответствии с положениями закона, обеспечивая законные права и интересы лиц, чьи земли возвращаются.
Статья и фотографии: Минь Хиен
Источник: https://baothanhhoa.vn/moi-mon-cho-tai-dinh-cu-269962.htm
Комментарий (0)