Брендовое жильё во Вьетнаме стремительно растёт. (Фото: PV)
Согласно статистике туристической отрасли, после повторного открытия из-за последствий эпидемии Covid-19 с 15 марта 2022 года число международных посетителей восстанавливалось все быстрее и быстрее с течением времени. К 2023 году число международных посетителей Вьетнама достигло 12,6 миллиона, что почти в 3,5 раза больше, чем в 2022 году, уровень восстановления достиг 70% по сравнению с 2019 годом, что выше общего уровня восстановления Азии (65%). Совсем недавно, по данным Главного статистического управления ( Министерства финансов ), число международных посетителей Вьетнама в августе 2025 года достигло 1,68 миллиона, что на 16,5% больше, чем за тот же период 2024 года, за первые 8 месяцев общее число международных посетителей достигло почти 14 миллионов, что на 21,7% больше, чем за тот же период 2024 года.
Согласно статистическим данным, показатель дохода на один доступный номер увеличился на 17% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, что ознаменовало самый процветающий период в курортной индустрии с момента пандемии и позволило Вьетнаму войти в группу самых быстрорастущих рынков курортов в Юго-Восточной Азии.
Восстановление индустрии гостеприимства во Вьетнаме происходит по разным направлениям. В то время как отели в Ханое и Хошимине улучшили свои бизнес-результаты благодаря росту стоимости номеров, в прибрежных курортах, таких как Нячанг, Фукуок, Камрань и Халонг, зафиксирован значительный рост заполняемости.
«Рынок курортов Вьетнама вступает в новый цикл, характеризующийся значительным ростом средней стоимости номеров и уровня заполняемости», — отметил Мауро Гаспаротти, старший директор Savills Hotels в Юго-Восточной Азии. «Раньше многие рынки испытывали давление со стороны нового предложения, что создавало дополнительные трудности для гостиничного бизнеса. Однако, благодаря позитивным сигналам рынка, курортная индустрия демонстрирует хорошие результаты в большинстве направлений».
По словам г-на Мауро Гаспаротти, курортная индустрия вступает в фазу, когда необходимы новые планы развития, ориентированные на качество обслуживания, особенно в таких ключевых городах, как Хошимин, Ханой, а также в прибрежных туристических городах, таких как Дананг и Фукуок. Например, в Хошимине расширение административных границ, а также планы развития инфраструктуры и авиационной системы открывают широкие возможности для диверсификации курортных продуктов, таких как стандартные отели, отели с акцентом на дизайн, модели долгосрочного проживания, брендированные резиденции и многокомпонентные проектные комплексы.
Вьетнамский дизайн с элементами современного дизайна популярен на курортах Вьетнама. (Фото: PV)
Ожидается, что к 2035 году более половины населения Вьетнама перейдет в средний класс, что обеспечит более высокий уровень доходов и потребительской активности. Наряду с ростом международного туристического рынка во Вьетнаме ожидается бурное развитие внутреннего туризма и индустрии курортов, что заложит основу для развития различных типов отелей, включая отели для семейного отдыха и отели с особыми услугами.
Г-жа Уен Нгуен, заместитель директора Savills Hotels, отметила: «Рост среднего класса во Вьетнаме, особенно среди молодого поколения, способствовал развитию туризма. Чтобы раскрыть потенциал этой группы клиентов, гостиничные операторы уделяют особое внимание продвижению брендов, соответствующих рыночному спросу, что, как ожидается, будет способствовать диверсификации рынка гостиничного бизнеса во Вьетнаме».
Во Вьетнаме продолжает расти тенденция сотрудничества с международными гостиничными брендами: за последние 10 лет доля отелей под международными брендами во Вьетнаме выросла с 24% до 32%. Глобальная узнаваемость бренда, развитая дистрибьюторская сеть и стандартизированные операционные процедуры – факторы, стимулирующие интерес к сотрудничеству с международными операторами. Тенденция к сотрудничеству с гостиничными брендами распространилась и на сектор жилой недвижимости, где инвесторы стремятся к брендированному жилью с более высоким качеством дизайна и стандартами обслуживания.
В Азии сегмент брендированного жилья демонстрирует уверенный рост, и Вьетнам является одним из самых перспективных направлений, привлекая к себе пристальное внимание. В настоящее время во Вьетнаме реализуется 21 проект брендированного жилья, что является вторым показателем в Юго-Восточной Азии после Таиланда. Эти два рынка также входят в десятку крупнейших мировых рынков по объёму предложения строительных проектов, составляя 6% и 5% соответственно.
По словам г-жи Уйен Нгуен, заместителя директора Savills Hotels, во Вьетнаме брендированные резиденции в основном сосредоточены в прибрежных районах и часто рассматриваются как инвестиционные продукты. Около 80% проектов реализуют программы аренды, используя денежный поток от операционной деятельности. Международные гостиничные операторы, включая IHG, Marriott, Accor, Melia, Banyan Group и Hyatt, являются лидерами в этом сегменте во Вьетнаме по объёму портфеля проектов, включающего как завершённые, так и находящиеся в стадии разработки.
ЛЕ АНЬ
Источник: https://nhandan.vn/nganh-nghi-duong-viet-nam-trong-qua-trinh-phuc-hoi-post911650.html
Комментарий (0)