По данным Совета по управлению инвестиционно-строительными проектами района Хадонг, за 5 из 27 земельных участков покупатели заплатили около 50% от установленной платы за первый землепользование (включая депозит при участии в аукционе), включая случай выигрыша аукциона с максимальной ценой в 15 миллиардов донгов (около 262 миллионов донгов за квадратный метр). Этот участок имеет код 1A-03 и расположен рядом с кладбищем в районе Донгдань-Донгкок, округ Фулыонг.
Кроме того, покупатели четырёх других участков земли площадью 62,5–66,8 м², стоимость которых варьировалась от 9,7 до 12,2 млрд донгов, также получили право на оплату 50% от первоначального взноса за пользование землёй. В том числе, на участке Ха Кхау (район Фу Лыонг) находятся два участка: 2A-09 (общая стоимость 10,4 млрд донгов) и 4A-05 (общая стоимость 9,7 млрд донгов).
В районе Донг Бо, Донг Чук, Куа Кау, Донг Мен (район Фу Лыонг) оплачен один участок 5B-23 (более 10,4 млрд донгов). Оставшийся участок, код LK2-8, в районе Аптеки (X7), получил более 182 млн донгов за квадратный метр.
Оставшиеся 22 земельных участка ещё не получили первый платёж за пользование землей от покупателей после объявления результатов аукциона. Из них 16 участков находятся в районе Ха Кхау, в округе Фу Лыонг, остальные относятся к территории аукциона «Аптека» (X7).
Земельный аукцион в Хадонге продолжался до поздней ночи. (Фото: Минь Дык).
Согласно правилам, победитель аукциона обязан уплатить 50% платы за пользование землей (первый взнос) в течение 30 дней с момента получения уведомления от налогового органа, а оставшуюся сумму – в течение 90 дней. После уплаты первого взноса победитель, не выполнивший свои финансовые обязательства, может уплатить второй взнос в размере 100% с учётом пени.
Ранее аукцион по продаже 27 земельных участков в трех районах округа Фу Лыонг, Йен Нгиа, Дуонг Ной, Ха Донг (в 18 км от озера Хоан Кием) вызвал ажиотаж, поскольку победившая цена в 5-8 раз превышала стартовую.
Самый дорогой лот – это код 1A-03, район Донгдань – Донгкок (район Фулыонг), с выигрышной ценой более 262 миллионов донгов за м². Этот участок площадью 57,5 м², с двумя фасадами расположен рядом с кладбищем. Инфраструктура этого района развивается уже давно и синхронно. Этот участок находится примерно в 1,7 км от национального шоссе 21B. Общая выигрышная цена этого лота составляет до 15 миллиардов донгов, что более чем в 8 раз превышает стартовую цену.
Примечательно, что после окончания семи раундов аукциона многие участники ушли, посчитав цены слишком высокими. Между тем, согласно плану организаторов, аукцион должен был состоять как минимум из 5–11 раундов. Инвестор, покинувший аукционный зал в 16:00, сообщил, что общая стоимость каждого выставленного на аукцион земельного участка превысила 10 миллиардов донгов. « С такими высокими ценами мне пришлось сдаться », — сказал он.
19 октября в 6 утра г-н Куат Куанг Хунг (Сон Тай) проехал более 40 км до места проведения аукциона, чтобы принять участие в торгах по покупке 4 земельных участков. « Я опасался пробок на дорогах, поэтому выехал в 6 утра, прибыл в 7 утра и после завтрака отправился на аукцион, что было как раз кстати », — рассказал г-н Хунг.
После седьмого раунда аукциона он не смог участвовать в нём, поскольку цена на землю оказалась слишком высокой. Поэтому он решил уйти. По словам г-на Хунга, некоторые инвесторы, пройдя 4-5 раундов аукциона, не выдерживали «накала» и сдавались. « Я участвовал в торгах до седьмого раунда, но пока не закрыл ни одного лота. Я участвовал в аукционе по 4 земельным участкам, но цена выросла слишком высоко, я не могу продолжать, потому что у меня недостаточно денег », — сказал г-н Хунг.
Источник
Комментарий (0)