Общая сила , способная сломать рыночный лед

За последний год правительство постоянно внедряло множество решений для устранения трудностей на рынке недвижимости. Глава Государственного банка Вьетнама (ГБВ) Нгуен Тхи Хонг заявила, что по состоянию на 27 июня кредитование всей системы выросло на 4,03%, но только кредитование бизнеса в сфере недвижимости выросло на 14% за первые 5 месяцев года. Этот показатель может не отражать истинную природу роста кредитования в сфере недвижимости (из-за низкой базы в конце 2022 года и того, что кредитование бизнеса в сфере недвижимости составляло лишь около 1/3 от общего объема кредитования), но он отчасти свидетельствует о том, что решения, направленные на устранение трудностей на рынке, начинают действовать.

В частности, на Национальной онлайн-конференции правительства с местными органами власти и на очередном заседании правительства в июне 2023 года премьер-министр Фам Минь Чинь призвал продолжать проводить более активную, гибкую, свободную, своевременную и эффективную денежно-кредитную политику. Премьер-министр заявил, что более гибкая и экспансивная денежно-кредитная политика в основном реализуется за счёт увеличения денежной массы (М2), расширения кредитования и снижения процентных ставок, особенно по кредитам. Это необходимо для решения неотложной задачи устранения проблем с ликвидностью и кредитованием, а также для содействия восстановлению экономики.

На рынке недвижимости наблюдаются позитивные сигналы, также наблюдаются признаки возвращения денежных потоков на рынок, запускается много новых проектов.

Доктор Кан Ван Люк, главный экономист BIDV, отметил улучшение потоков капитала с июня 2023 года: «Мы увидели некоторые признаки восстановления».

Помимо политических усилий государства, рынок также получил множество позитивных сигналов, когда «гиганты» рынка недвижимости начали проводить многочисленные акции по стимулированию рынка, объединившись с государством, чтобы растопить лёд на рынке недвижимости. Среди них нельзя не упомянуть Vinhomes – инвестора №1 в сфере недвижимости во Вьетнаме, впервые применившего подобные акции. Благодаря беспрецедентной 7-летней акции по продаже недвижимости без учета процентных ставок и привлекательным ценам, инвестор Vinhomes оказал крайне положительное влияние на рынок. Сразу после объявления и применения этой акции к проекту Glory Heights в районе Vinhomes Grand Park (город Хошимин) всего за 34 часа было продано более 2000 квартир класса люкс.

Этот эффект влияет не только на продажи Glory Heights, но и распространяется на других инвесторов и многие другие проекты, создавая позитивные сигналы для общего восстановления рынка.

Великолепная возможность приобрести роскошные апартаменты The Zurich в Vinhomes Ocean Park

После успеха проекта Glory Heights в Хошимине компания Vinhomes продолжает анонсировать беспрецедентную суперполитику, применяемую в проекте The Zurich в мегаполисе Vinhomes Ocean Park 1, обещая и впредь создавать мощный прорыв, помогая сломать лед рынка.

Соответственно, оплатив всего 10% от стоимости квартиры, покупатели могут сразу подписать договор купли-продажи и приобрести дом, не беспокоясь о процентных ставках, при этом они получают дом в августе 2027 года, используя поддержку процентной ставки. В частности, в течение 4 лет до получения дома покупатель может оплатить без необходимости брать банковский кредит в размере 0,91% от стоимости квартиры. Кроме того, инвестор Vinhomes также поддерживает нулевую процентную ставку в размере 45% от стоимости квартиры в течение 4 лет после получения дома. Благодаря этой политике покупателям не придется беспокоиться о колебаниях процентных ставок на рынке в течение 8 лет – с настоящего момента до 2031 года.

Суперпрорывная политика компании Vinhomes дает возможность легко стать владельцем роскошной квартиры ZR1 The Zurich всего за 8,6 млн донгов в месяц.

Эта суперполитика компании Vinhomes предоставляет возможность с легкостью стать владельцем квартиры в самом роскошном проекте мегаполиса Vinhomes Ocean Park, помогая покупателям снизить финансовое давление.

Жилой комплекс Zurich, разработанный двумя гигантами Mitsubishi и Vinhomes, предлагает ряд первоклассных удобств в швейцарском стиле, таких как Женевское пейзажное озеро, фонтан «Рейнский водопад», Швейцарская площадь и т. д. Кроме того, прямо в здании ZR1 есть удобства уровня «5-звездочного курорта», включая сад на крыше, бесплатный тренажерный зал и комнату для занятий йогой, детскую игровую площадку, семейный игровой комплекс с увлекательными играми для всей семьи, термальный комплекс с гидромассажной ванной и сауной, комната для массажа горячими камнями...

Zurich также занимает выгодное положение на въезде в мегаполис, напротив озера Корал, что обеспечивает жителям удобный доступ к центру города и возможность наслаждаться свежим, чистым воздухом уникального ландшафтного озерного пояса Vinhomes Ocean Park 1.

Внутренний ландшафт в швейцарском стиле и уникальный вид на Коралловое озеро — одно из «двух великих озер» Vinhomes Ocean Park 1.

Расположенный в самом сердце центрального делового района города «Ocean City Destination City», который стабильно функционирует уже более 3 лет и насчитывает более 60 000 жителей, жилой комплекс The Zurich также унаследовал тысячи коммунальных услуг мегаполиса, таких как озеро Crystal Lagoon с соленой водой площадью 6,1 гектара; озеро Pearl Lake с белым песком площадью 24,5 гектара; более 700 многофункциональных уличных тренажеров; 60 детских игровых площадок... Кроме того, здесь есть «экосистема» международных брендов Vingroup, включая Vinmec, Vincom, Vinschool, VinBus... полностью удовлетворяющая все потребности жизни. Из The Zurich жители также могут подключиться к первоклассным морским коммуникациям в Vinhomes Ocean Park 2 и Vinhomes Ocean Park 3, строительство которых уже завершено и в настоящее время находится в процессе ускоренного завершения, что обещает превратить это место в самый привлекательный и комфортный для жизни проект на востоке столицы.

Благодаря тщательному макроэкономическому регулированию со стороны государства и сотрудничеству с крупными инвесторами, такими как Vinhomes, эксперты прогнозируют, что новаторская политика суперраспродаж «Купите дом, не беспокоясь о процентных ставках, на срок до 8 лет» в The Zurich 1 станет настоящим хитом, который станет прорывом для рынка недвижимости Севера, а также показателем того, что рынок вступает в цикл восстановления и имеет потенциал для значительного прорыва во второй половине 2023 года.

ЦАО ТУАНЬ