Четко определить обязанности при определении того, кто имеет право на покупку социального жилья.

Делегаты Национальной ассамблеи заявили о необходимости разделить роль государственного управления и ответственность инвесторов, повысить прозрачность проектов социального жилья, чтобы предотвратить негатив и обеспечить, чтобы политика достигала нужных субъектов.

Что касается негативного явления в одобрении покупки социального жилья, которое нашло отражение в общественном мнении и прессе в последнее время, в ходе дискуссий в кулуарах Национальной ассамблеи некоторые делегаты заявили, что должны быть приняты более эффективные меры управления; четко определены обязанности управляющих органов и инвесторов в определении субъектов, имеющих право доступа к покупке социального жилья.

По словам делегата Хоанг Ван Кыонга ( Ханой ), политика партии и государства в области инвестиций и развития социального жилья отражает глубокую заботу о жизни трудящихся. Это политика партии и государства, поэтому условия, контроль, надзор и управление бенефициарами этой политики являются обязанностью государственных органов управления.

Таким образом, эта ответственность не может быть переложена на инвесторов проектов социального жилья. Инвесторы, по сути, являются поставщиками продукции потребителям и всегда стремятся, чтобы их продукция была потреблена как можно быстрее, чтобы получить прибыль и обеспечить оборот капитала.

По словам делегата, на местах проживает большое количество людей, нуждающихся в приобретении социального жилья, и отбор субъектов, имеющих право на покупку социального жилья, входит в сферу ответственности агентств, департаментов, отделений и секторов.

Этим агентствам необходимо координировать свою деятельность для изучения и проверки информации о лицах, соответствующих критериям приобретения социального жилья. Кроме того, агентствам необходимо в полной мере использовать информационные технологии для создания взаимосвязанной информационной системы данных, позволяющей классифицировать и выявлять лиц, соответствующих критериям приобретения социального жилья, непосредственно в населённом пункте, которым они управляют.

Инвесторы будут реализовывать свою продукцию потребителям, включенным в утвержденный список, на основании списка, предоставленного государственными органами управления, в информационной системе данных. В случае реализации инвесторами продукции субъектам, не включенным в утвержденный список, органы управления и надзора будут иметь основания для рассмотрения вопроса о применении мер воздействия к инвесторам.

Делегат Хоанг Ван Куонг (город Ханой) отвечает журналистам ВНА. (Фото: Хай Нгок/ВИА)

Делегаты заявили, что невозможно переложить ответственность за проверку критериев, предъявляемых к покупателям социального жилья, на инвестора. Это нецелесообразно, поскольку инвестор может быть юридическим лицом, а не управляющей организацией, поэтому невозможно проверить информацию, выходящую за рамки его ответственности, обязанностей и возможностей.

Поэтому необходимо чётко разграничить обязанности государственного органа управления и инвестора при определении субъектов, имеющих право приобретать социальное жильё. Только тогда негативная ситуация в сфере купли-продажи социального жилья будет существенно снижена.

По словам делегата Нгуен Куанг Хуана (г. Хошимин ), для полного решения негативных вопросов при купле-продаже социального жилья, а также устранения трудностей и препятствий для тех, кто хочет купить социальное жилье, необходимо публиковать и делать прозрачной информацию, связанную с инвестиционными проектами в сфере социального жилья.

Наряду с этим приводится информация о критериях, правах, обязанностях и обязательствах тех, кто имеет право на покупку социального жилья.

Делегаты отметили, что в действительности информация о проектах развития социального жилья в последнее время не была по-настоящему прозрачной. Это может происходить по разным причинам, например, со стороны инвесторов, и создает трудности для тех, кто действительно хочет приобрести социальное жилье; в то же время, это создает лазейки, которыми могут воспользоваться некоторые субъекты.

Кроме того, даже те, кто имеет право на покупку социального жилья, не знают, могут ли они воспользоваться этой политикой или нет, и вынуждены запрашивать информацию...

Поэтому первое, что необходимо сделать, – это обеспечить публичность и прозрачность всей информации, связанной с проектами развития социального жилья, со стороны соответствующих сторон; создать полноценный информационный канал для удобного доступа к информации. Только так можно будет решить проблемы, связанные с реализацией текущей политики в области социального жилья.

(TTXVN/Вьетнам+)

Источник: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp