Компания Soc Son собирается повторно выставить на аукцион 36 участков земли, которые были «разбомблены» из-за уловки с оплатой 30 миллиардов донгов за квадратный метр.

Акционерная акционерная аукционная компания «Тхань Суан» только что объявила о проведении аукциона по продаже активов Центра развития земельного фонда района Шокшон.

В частности, аукцион по продаже прав на землепользование 36 участков в деревне Донглай коммуны Куангтьен района Шокшон. Это жилые участки с постоянным и долгосрочным использованием, площадью от 90 до 220,6 м²; начальная цена составляет более 2,4 млн донгов за м².

Аукцион проводится путём прямого голосования по каждому земельному участку с использованием метода возрастания цены. Шаг цены последующих раундов применяется ко всем 36 участкам и составляет 3 млн донгов/м².

Участники аукциона должны внести депозит в размере 20% от начальной цены, что эквивалентно более 44 миллионам донгов до 109 миллионам донгов в зависимости от лота.

Время продажи и приема документов на регистрацию аукциона до 17:00 25 декабря. Время внесения задатка с 25 декабря до 16:00 26 декабря на банковский счет акционерной аукционной компании «Тхань Суань».

Ранее, 29 ноября, район Сокшон организовал аукцион 58 земельных участков в деревне Донглай коммуны Куангтьен. Аукцион вызвал общественный резонанс: за три земельных участка было предложено более 30 млрд донгов за квадратный метр.

Однако, по сути, к шестому раунду торгов на этом аукционе организаторы выявили группу покупателей, склонных к «саботажу». Они делали очень высокие ставки в предыдущих раундах, а затем в шестом раунде поставили 0 донгов и прекратили участие в торгах.

К 3 декабря полиция Ханоя начала расследование и задержала пятерых человек, причастных к этому делу. Согласно их показаниям, перед аукционом эти люди определили, что цена составляет всего около 30 миллионов донгов за квадратный метр, который можно продать с разницей в цене. Поэтому, чтобы контролировать результаты аукциона, участники торгов согласовали цену в ходе шести обязательных раундов.

В частности, если в 4-м раунде инвесторы предложат цену, превышающую 30 миллионов донгов, то в 5-м раунде они предложат неожиданно высокую цену, чтобы одержать убедительную победу. В 6-м раунде они согласятся прекратить участие. Цель — не допустить успешного аукциона земельного участка.

С помощью этой уловки были сговорены 36/58 участков земли, были уплачены высокие цены, после чего претенденты прекратили участие в аукционе. В частности, был один человек, заплативший до 30 миллиардов донгов за квадратный метр.

Чау Ань

Источник

Тема: Земельный аукцион аукцион земли недвижимость

Комментарий (0)