Премьер-министр: Строго пресекать негативное поведение и спекуляцию в секторе социального жилья

(Baohatinh.vn) - Премьер-министр потребовал усилить постинспекционный контроль и строго пресекать случаи «накопительства», инфляции цен, спекуляции и наживы при утверждении, покупке, продаже и аренде социального жилья.

Премьер-министр Фам Минь Чинь , глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости, председательствовал на третьем заседании Руководящего комитета. Фото: VGP/Nhat Bac

Утром 11 ноября премьер- министр Фам Минь Чинь провел 3-е заседание Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Нгует управляла мостом Хатинь . На встрече также присутствовали руководители соответствующих департаментов, отделений и секторов.

Делегаты, присутствовавшие на встрече на мосту Народного комитета провинции Хатинь.

С начала срока полномочий Правительство и Премьер-министр издали 22 постановления, 16 директив и множество телеграмм, касающихся рынка недвижимости и развития социального жилья, что принесло весьма положительные результаты.

Что касается реализации проекта строительства 1 миллиона квартир социального жилья, то к настоящему времени по всей стране реализуется 696 проектов строительства социального жилья общим объемом более 637 000 квартир, из которых более 128 600 уже построены. С начала 2025 года по настоящее время в строительство инвестировано более 123 000 квартир, из которых почти 62 000 уже построены.

Реализация проектов социального жилья в Хатине идет в правильном направлении.

Кроме того, политика жилищной поддержки достойных людей, бедных и почти бедных домохозяйств была завершена более чем на 5 лет раньше запланированного срока: было ликвидировано 334 000 временных и ветхих домов.

На рынке недвижимости также зафиксировано множество позитивных сигналов, способствующих улучшению облика городов, повышению уровня жизни людей и созданию сопутствующего эффекта для многих отраслей производства и услуг.

На встрече в мосту Хатинь присутствовали делегаты от департаментов и филиалов.

Однако рынок недвижимости по-прежнему сталкивается с множеством трудностей и недостатков. Цены на жильё, особенно в крупных городах, по-прежнему значительно превышают доходы населения. Реализация некоторых проектов социального жилья идёт медленно, несмотря на принятие Национальной Ассамблеей Постановления № 201 и Постановления Правительства № 192. Выделение 20% земельного фонда под социальное жильё в коммерческих проектах не получило серьёзного внедрения; в некоторых населённых пунктах не уделялось должного внимания рассмотрению вопросов покупки, аренды или аренды с правом выкупа социального жилья, и по-прежнему существуют негативные ситуации, вызывающие общественное возмущение.

Согласно решению премьер-министра № 444, провинции Хатинь поставлена ​​задача: 200 единиц в 2025 году, 488 единиц в 2026 году и 3700 единиц в период 2021–2030 годов. К настоящему времени реализованы и находятся в стадии реализации 2 независимых проекта социального жилья с масштабом 2029 единиц; 5 проектов коммерческого жилья с земельными фондами или элементами социального жилья прошли отбор инвесторов.

Провинция сосредоточилась на 5 группах решений по выполнению задач, поставленных премьер-министром в области развития социального жилья, включая завершение планирования, выделение земельных фондов для развития социального жилья; достижение прорывов в инвестиционных механизмах и процедурах (сокращение на 30–50 % времени оценки и утверждения проектов); увеличение мобилизации инвестиционных ресурсов (обращение к коммерческим банкам с просьбой внедрить собственные льготные кредитные пакеты), предложение дополнительных льготных источников капитала от Банка социальной политики; применение новых технологий и материалов для экономии энергии, снижения затрат и ускорения процесса; укрепление управления и постинспекции для обеспечения того, чтобы продажи, лизинг и кредитование с правом выкупа осуществлялись правильным субъектам и для правильных целей.

Завершая встречу, премьер-министр Фам Минь Чинь подтвердил: «Позиция нашей партии и государства заключается в достижении прогресса и социальной справедливости, постоянном улучшении жизни людей, обеспечении права граждан на жилище, при этом жилищное строительство является важной опорой политики социального обеспечения и содействует социально-экономическому развитию».

Премьер-министр Фам Минь Чинь завершил встречу.

Указав на ряд недостатков и несоответствий, Премьер-министр поручил Министерству строительства взять на себя ведущую роль в координации с министерствами и отраслями для дальнейшего совершенствования институтов, сосредоточившись на устранении трудностей и препятствий в развитии рынка недвижимости в целом и социального жилья в частности; усилении применения общих баз данных для строгого контроля и обеспечения прозрачности как для инвесторов, так и для покупателей жилья; расширении субъектов, участвующих в политике социального жилья; создании чистых земельных фондов для развития социального жилья; диверсификации источников капитала для развития социального жилья.

Местные органы власти должны иметь планы развития социального жилья в соответствии с другими сегментами жилищного строительства, обеспечивая при этом, чтобы все сегменты жилья были равны с точки зрения инфраструктуры транспорта, телекоммуникаций, электроэнергии, водоснабжения, культуры, здравоохранения и образования; иметь механизм мониторинга; заблаговременно устранять препятствия, связанные с землей и процедурами в рамках своих полномочий; изучать политику аренды жилья и рассрочки с правом выкупа, чтобы обеспечить гибкость, удобство, справедливость и пригодность.

Настаивать и содействовать предоставлению кредитных программ на социальное жилье и жилье для рабочих более удобным, доступным и управляемым способом; повышать прозрачность, предотвращать негатив, усиливать последующую проверку и строго пресекать случаи «накопления», инфляции цен, спекуляции и наживы при утверждении, покупке, продаже и аренде социального жилья.

Source: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html