Поиск «решения» беспорядков в здании «Алмазный цветок»

Г-н Нгуен Мань Ха (житель здания «Алмазный цветок»), обращаясь к Нгуой Дуа Тину , сказал, что на протяжении многих лет совет по управлению зданием (СУ) не проводил ежегодных собраний, не избирал дополнительных членов СУ, не публиковал отчеты о финансовых доходах и расходах, а также о деятельности СУ; произвольно принимал решения об источниках доходов, тратил миллиарды донгов на фонды технического обслуживания без проведения конференции жильцов или проводил тендеры на выбор подрядчиков для проведения работ по техническому обслуживанию, таких как покраска, ремонт и техническое обслуживание здания... тем самым вызывая несогласие многих жителей с СУ и негативные последствия в общественном мнении на долгое время.

Кульминацией стало событие 14 мая: конференция жилого комплекса по выборам Совета директоров жилого комплекса «сорвалась», превратившись в бесконечную перепалку между жильцами и действующим Советом директоров, на которой присутствовали гости и представители местной власти. В результате конференцию пришлось прекратить без подведения итогов выборов.

Поэтому 22 мая Народный комитет округа Нян Тинь выступил в роли «арбитра», организовав посредническую сессию для разрешения конфликтов между жителями и Управляющим советом, а также устранения препятствий в управлении и работе Управляющего совета.

Выступая на собрании, некоторые жильцы привели множество примеров, согласившись с тем, что Совет управления дома нарушил демократические нормы, не принял во внимание мнение жильцов, не обнародовал финансовые доходы и расходы, нарушил правила деятельности Совета управления... Поэтому некоторые жильцы считали, что Совет управления некомпетентен и должен быть распущен.

Представитель Правления, отвечая на обращения жителей, заявил, что регламент эксплуатации еще не передан, и что необходимо провести независимую финансовую проверку и принять окончательное решение по жалобам жителей компетентным органом.

Недвижимость — поиск «решения» проблемы нестабильности в здании «Алмазный цветок» — В здании Diamond Plower происходят беспорядки и конфликты между жильцами и советом управления зданием.

Столкнувшись со многими противоречивыми мнениями, упомянутыми выше, г-н Хоанг Тунг (заместитель председателя Народного комитета округа Нян Чинь, района Тхань Суан) сказал, что он принимал участие в десятках конференций жильцов многоквартирных домов (в последней конференции приняли участие более 400 домохозяйств), но не сталкивался ни с одним «уникальным» случаем, когда у жильцов возникали конфликты с управляющим советом, как в этом здании.

Поэтому г-н Тун предложил Правлению ответить на вопросы жителей до избрания нового состава Правления, а также пригласить независимую аудиторскую организацию, опубликовать финансовую отчётность и разместить её для ознакомления жителей. После этого, если возникнут другие мнения, их следует обобщить и дать частичные ответы, а результаты представить Народному комитету округа до 10 июня.

В то же время правлению поручено обратиться в Народный комитет округа за рекомендациями по организации конференции жильцов. В ближайшее время необходимо создать подкомитет, состоящий из многих членов – руководителей этажей, для унификации правил и кадрового состава конференции.

Согласно исследованию Нгуой Дуа Тина , здание «Бриллиантовый цветок» на перекрестке улиц Ле Ван Лыонг и Хоанг Дао Тхюй, спроектированное акционерной компанией по инвестициям и развитию жилищного строительства № 6 (Handico 6), когда-то было типичным примером бессистемных планировочных изменений, перегружавших техническую и социальную инфраструктуру и превративших Ле Ван Лыонг в «дорогу страданий».

Теперь это здание также является «типичным» примером социальной нестабильности из-за конфликтов и разочарований между жильцами и руководством, а также работой Совета директоров здания.

Поэтому необходимо раннее вмешательство и сотрудничество властей с жителями и Правлением для решения всех проблем, избегая жалоб, которые вызывают общественные беспорядки и нарушают условия жизни жителей здания .

Источник