Недвижимость — одна из сфер концентрации капитала, когда банки увеличивают рост кредитования. Фото: QUANG DINH
Статистика, основанная на полугодовых финансовых отчетах 27 котируемых банков за 2024 год, показывает, что только один банк зафиксировал отрицательный рост клиентских кредитов по состоянию на конец июня 2024 года, остальные были положительными.
Как банки выдают кредиты?
Редким банком, который «пошел в обратном направлении», стал ABBank (ABB) со ставкой -7,2%.
Напротив, имеется 9 банков с двузначным ростом остатка клиентских кредитов, среди которых LPBank (LPB), HDBank (HDB), Techcombank (TCB), ACB , NCB (NVB), MSB, Nam A Bank (NAB), Vietbank (VBB), MBBank (MBB).
Из них NCB занял первое место по темпам роста потребительского кредитования с 16%, достигнув более 64 198 млрд донгов на конец июня 2024 года.
Далее следует LPBank с объемом непогашенных клиентских кредитов на конец второго квартала 2024 года, достигшим 317 394 млрд донгов, что на 15,2% больше, чем на начало года.
В HDB объем клиентских кредитов увеличился на 12,5% в первой половине года, а объем непогашенных кредитов банка достиг 386 186 млрд донгов.
Вторая по величине доля в структуре кредитования HDB приходится на сектор недвижимости, объем которого превысил 60 654 млрд донгов, увеличившись более чем на 4%.
Между тем, кредитование оптовой и розничной торговли, ремонта автомобилей и мотоциклов, а также строительства существенно выросло — на 28% и 45% соответственно по сравнению с началом года.
Рассматривая данные, можно отметить еще одну примечательную особенность — присутствие небольших банков, таких как NVB, NAB и VBB, в группе с высоким ростом кредитования.
В финансовом отчете NVB не приводит подробных данных о непогашенных кредитах по отраслям, однако для NAB и VBB общим является то, что объем непогашенных кредитов существенно увеличился в секторе недвижимости.
В частности, непогашенные кредиты в секторе бизнеса в сфере недвижимости занимают второе место в VBB и достигают 20 050 млрд донгов, что на 25% больше.
За последние полгода доля кредитов, вложенных в этот сектор, в общем объеме кредитования в VBB также выросла с 19,8% до 22,5%.
Рост кредитования в банках — данные: WiGroup
В NAB объём непогашенных кредитов, выданных компаниям, занимающимся операциями с недвижимостью, также увеличился за 6 месяцев с 12 802 млрд донгов до 16 849 млрд донгов, увеличившись почти на 32%. При этом объём кредитования некоторых секторов в NAB несколько снизился, например, сельского хозяйства, лесного хозяйства и рыболовства.
Между тем государственные банки демонстрируют довольно скромные темпы роста кредитования — около 6–8%.
По данным Государственного банка, рост кредитования за первые 6 месяцев 2024 года достиг 6,1%, что эквивалентно непогашенной задолженности в размере более 14,29 млн млрд донгов.
Рост более чем на 6% зафиксирован и придется в основном на второй квартал 2024 года.
Сигнализирует о восстановлении спроса на кредиты
По данным экспертов Fiinratings, рост кредитования в банках ускорился с июня, что свидетельствует о восстановлении спроса на кредиты.
«Темпы роста кредитования отчасти ускорились из-за того, что Государственный банк вынес предупреждение о необходимости перераспределения кредитного пространства между банками, чтобы банки, имеющие такую возможность, могли использовать его более эффективно», — отмечают эксперты Fiinratings.
Соответственно, этот шаг по координации позволит банкам ускорить поиск клиентов и выдачу кредитов, что создаст импульс роста в ближайшие месяцы.
Однако следует ли нам стремиться к достижению целевого показателя роста кредитования?
Отвечая на этот вопрос, эксперты VPBanks заявили, что рост кредитования на 14–15% является большой проблемой, поскольку соотношение кредита к ВВП Вьетнама в настоящее время высокое.
Более того, когда рост кредитования рассматривается как критерий оценки банков и служит основой для предоставления «пространства» кредитования на следующий год, это также косвенно заставляет банки пытаться вытеснить все кредитное пространство.
«Когда росту приходится идти на компромисс в отношении качества активов, такой рост становится неустойчивым, что может привести к экономической нестабильности, высокому инфляционному давлению и более сложным в решении проблемам безнадежных долгов», — опасаются эксперты VPBanks.
При этом соотношение кредита к ВВП Вьетнама приближается к показателям развитых стран, таких как Австралия, Китай, Таиланд, и значительно превышает показатели стран с аналогичной экономикой, таких как Индонезия или Филиппины.
Не говоря уже о том, что основным драйвером кредитования является сектор недвижимости. Объём непогашенных кредитов на конец второго квартала 2024 года превысил 3083 трлн донгов, увеличившись на 6,8% по сравнению с началом года и составив 21,4% от общего объёма непогашенных кредитов во всей экономике. По данным экспертов VPBanks, это важнейший сектор банковской системы.
Однако этот рост рынка может оказаться неустойчивым, что создаст риски в случае снижения стоимости активов.
Кроме того, по данным VPBanks, кредиты на недвижимость являются долгосрочными, что может связывать капитал и ограничивать возможности банков по реализации других прибыльных возможностей, в дополнение к таким преимуществам, как высокий спрос и надежное обеспечение.
Ставки по ипотечным кредитам снижаются, но кредитование в этом секторе остается вялым
Аналитики рейтингового агентства Visrating заявили, что наибольшую выгоду от более высокого роста кредитования получили крупные частные банки.
Из них TCB, HDB, VPB, LPB зафиксировали рост кредитования выше среднего по отрасли, составивший 7,7% за первые 6 месяцев этого года, что обусловлено кредитованием корпоративных клиентов в сферах недвижимости, торговли и производства.
Напротив, прибыль банков, ориентированных на розничную торговлю, таких как VIB и OCB, снизилась из-за слабого роста ипотечного кредитования, снижения инвестиционного дохода и более высоких затрат на резервирование.
VPBank также заявил, что, хотя процентные ставки по ипотечным кредитам за последний год снизились в положительную сторону, ситуация с выдачей ипотечных кредитов на самом деле не является позитивной, поскольку цены на жилье по-прежнему высоки по сравнению с доходами, а банковской отрасли нужны ресурсы для работы с безнадежной задолженностью.
Источник: https://tuoitre.vn/tin-dung-tang-dot-bien-o-nhieu-ngan-hang-tien-chay-manh-vao-dau-20240823211426566.htm
Комментарий (0)