Корпорации по недвижимости Сайгона не разрешено продолжать проект строительства комплекса из 15 квартир в Тханьда.

Департамент строительства города Хошимин заявил, что нет оснований рассматривать предложение Saigon Real Estate Corporation Limited (RESCO) о продолжении проекта строительства комплекса из 15 многоквартирных домов в Тханьда.

Департамент строительства города Хошимин только что направил в Народный комитет города Хошимин документ относительно просьбы Saigon Real Estate Corporation Limited (RESCO) продолжить реализацию инвестиционного проекта по строительству комплекса из 15 многоквартирных домов в жилом районе Тхань Да (район Бинь Тхань).

По данным властей, с 2010 года Народный комитет города выпустил официальное письмо № 3294/UBND-DTMT, утверждающее политику компании RESCO в области инвестирования в реконструкцию жилого комплекса Тхань Да и «завершения инвестиционного плана проекта». Однако спустя 6 лет компания RESCO так и не завершила проект. Компания лишь провела замеры и обследования текущего состояния территории реализации проекта, предложила корректировки некоторых планировочных показателей в масштабе 1:2000, а также организовала конкурс на разработку детальных планов планировки в масштабе 1:500.

В 2016 году Народный комитет района Биньтхань организовал проверку качества строительства всех 15 многоквартирных домов в жилом комплексе Тхань Да. Согласно результатам проверки качества строительства, проведённой Центром жилищного управления и строительной инспекции и Сайгонской строительной инспекционной акционерной компанией, жилой комплекс в жилом комплексе Тхань Да имеет уровень опасности «дом класса C» — не имеющий серьёзных повреждений и не представляющий опасности для немедленного сноса.

Комплекс из 15 квартир в жилом районе Тхань Да по-прежнему находится в «замороженном» состоянии

В январе 2017 года Народный комитет города Хошимин вновь выпустил документ, поручающий компании RESCO в течение 6 месяцев завершить исследование и подготовить предложение по реализации проекта, а также разработать детальную схему планирования в масштабе 1/500... По истечении 6 месяцев считается, что инвестиции не будут продолжены, и все понесенные расходы возьмет на себя RESCO. Однако по истечении 18 месяцев у RESCO осталось только предложение.

С другой стороны, проект в принципе не одобрен для инвестирования, инвестор не одобрен или не признан в соответствии с положениями закона об инвестициях в жилищное строительство, поэтому нет никаких правовых оснований для рассмотрения вопроса о переходе проекта в соответствии с положениями Закона об инвестициях 2014 года.

Исходя из фактической реализации предприятия, нормативных актов и заключений Департамента планирования и инвестиций, Департамента юстиции и Департамента строительства города Хошимин, нет никаких правовых оснований для рассмотрения содержания предложения компании «RESCO» о продолжении реализации инвестиционного проекта жилого комплекса «Тхань Да». Предприятие обязано нести все расходы на выполнение работ в соответствии с ранее поставленными задачами Народного комитета города.

Департамент строительства также предложил Народному комитету города Хошимин поручить Народному комитету района Биньтхань организовать проверку, инспекцию и оценку качества всех 15 многоквартирных домов Тханьда и выдать заключения проверки, опубликовать их на электронном информационном портале Народного комитета района Биньтхань и направить их в Департамент строительства для обнародования на электронном информационном портале.

Раскрытие вышеуказанной информации является основой для реализации последующих шагов правил отбора инвесторов и реализации проектов в соответствии с Законом о жилье 2023 года и действующими руководящими документами.

Источник: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html