Хошимин: восстановит 474 старых многоквартирных дома

В Хошимине имеется 474 старых многоквартирных дома, построенных до 1975 года.

Народный комитет города Хошимин только что принял решение № 785/QD-UBND, одобряющее проект реконструкции и восстановления старых, повреждённых и обветшалых многоквартирных домов города. Департамент строительства города Хошимин является постоянным органом, консультирующим Народный комитет города по вопросам организации и реализации вышеуказанного проекта.

В настоящее время в городе насчитывается 474 старых многоквартирных дома, построенных до 1975 года, которые проходят проверку с 2016 года. Большинство этих многоквартирных домов находятся в аварийном состоянии и серьёзно повреждены, многие из них не обслуживались, не ремонтировались и не модернизировались, что негативно сказывается на несущей конструкции здания и не обеспечивает безопасность эксплуатации. Больше всего старых многоквартирных домов, построенных до 1975 года, находится в 5-м районе — там 206 квартир.

В проекте четко указано, что реновация и реконструкция старых многоквартирных домов будут осуществляться на основе принципа обеспечения гармонии интересов, прав и обязанностей граждан, органов власти и инвесторов в соответствии с положениями закона, с учетом общих интересов жилого сообщества и, прежде всего, целей социального обеспечения.

Кроме того, основной источник инвестиций в строительство является социализированным, что ограничивает бюджетные инвестиции. Инвесторы выбираются с учетом баланса эффективности инвестиций, обеспечения финансовой реализации, обеспечения достаточного жилищного фонда для удовлетворения потребностей в переселении, при этом им разрешено вести бизнес в оставшемся жилищном фонде, а также осуществлять другие коммерческие и сервисные работы в рамках проекта.

Согласно вышеуказанному проекту, Хошимин стремится к 2030 году в основном завершить подготовку к реновации и реконструкции старых многоквартирных домов.

В отношении 16 многоквартирных домов категории D будет завершено новое строительство на месте 7 серьезно поврежденных и опасных многоквартирных домов, построенных до 1975 года (они будут обследованы, перемещены и демонтированы).

Завершить новое строительство девяти многоквартирных домов категории D, которые серьёзно повреждены и представляют опасность. Они были обследованы, но не переселены или переселены в середине строительства. Укрепить многоквартирные дома категорий B и C, построенные в период с 1975 по 1994 год.

Кроме того, Хошимин стремится завершить к 2035 году реконструкцию и капитальный ремонт сильно поврежденных, опасных, аварийных или устаревших многоквартирных домов, построенных в период с 1975 по 1994 год.