Департамент сельского хозяйства и окружающей среды города Хошимин только что разослал 168 коммунам, районам и особой зоне Кондао документ, содержащий руководство по получению документов о соглашениях о получении прав землепользования для реализации проектов социально -экономического развития.
Соответственно, Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды подтвердило, что с 1 июля 2025 года соглашение о предоставлении прав землепользования для реализации проектов социально-экономического развития, предусмотренное пунктом c) пункта 3 статьи 127 Закона о земле, в котором государство выделяет землю без взимания платы за землепользование или сдает землю в аренду с ежегодным взиманием арендной платы, должно иметь письменное одобрение председателя Народного комитета на уровне коммуны.
Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды просит Народные комитеты коммун, районов и особой зоны Кондао заблаговременно получить документы о согласии на получение прав землепользования для реализации проекта на основе соответствующих положений земельного законодательства, а также рассмотреть вопрос о выдаче письменного одобрения в соответствии с правовыми нормами.
В случае возникновения каких-либо реальных трудностей или проблем в ходе процесса внедрения, Народным комитетам коммун, районов и особой зоны Кондао предлагается в срочном порядке направлять отчеты и предложения с конкретными мнениями в Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды для получения рекомендаций.
Пункт «c» пункта 3 статьи 127 Закона о земле 2024 года устанавливает, что условием использования земель для реализации проектов социально-экономического развития по договорам о предоставлении прав землепользования является письменное одобрение председателя провинциального народного комитета.
Однако Указ 151/2025 (вступающий в силу с 1 июля 2025 года по 1 марта 2027 года) предусматривает децентрализацию и делегирование полномочий в земельном секторе двухуровневым органам власти. Полномочия по письменному утверждению договоров о предоставлении прав землепользования для реализации проектов, под которые государство выделяет землю без взимания платы за землепользование или сдаёт землю в аренду с ежегодной арендной платой, передаются председателю Народного комитета коммуны.
Таким образом, с 1 июля 2025 года председатель Народного комитета на уровне коммуны будет лицом, уполномоченным выдавать документ, одобряющий предприятиям согласие на получение прав землепользования на местности для обслуживания проектов социально-экономического развития.
Источник: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-xa-phuong-dac-khu-duoc-quyet-cho-doanh-nghiep-nhan-quyen-su-dung-dat-lam-du-an-1019090.html
Комментарий (0)