Филиал Вьетнамского акционерного коммерческого банка промышленности и торговли ( VietinBank ) в Тхань Ан только что объявил о проведении 5-го аукциона по продаже долга Marina Hotel JSC — инвестора проекта Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) в городе Нячанг, провинция Кханьхоа .
Общая сумма непогашенной задолженности по состоянию на 16 января 2024 года составляет 646,4 млрд донгов. Из них основной долг — 485,9 млрд донгов, проценты — более 160 млрд донгов, в том числе более 155 млрд донгов — проценты, начисленные в течение срока, и 5,1 млрд донгов — штрафные проценты.
Кредит обеспечен 11 залоговыми активами, связанными с вышеуказанным проектом. В частности, первым активом является право пользования земельным участком площадью 5965,5 м² и будущие активы, связанные с земельным участком по адресу: Район А, квартал 8, городской округ Виньхоа, район Виньхоа, город Нячанг, провинция Кханьхоа, в соответствии с сертификатом (GCN) на право землепользования, права собственности на жилой дом и другие активы, связанные с земельным участком, № CD 355465, выданным Народным комитетом провинции Кханьхоа 6 июня 2016 года. Регистрационный номер выдачи сертификата: CT-10772.
Вторым активом является вся недвижимость, принадлежащая проекту Royal Marina Center - Swisstouches Laluna Resort - Зона A, а также изменения и дополнения, включая, помимо прочего: машины, оборудование, мебель, инструменты, транспортные средства и другая недвижимость, принадлежащая проекту.
Оставшимся залоговым имуществом являются имущественные права компании Ben Du Thuyen, вытекающие из 291 договора купли-продажи квартир, заключенных между Ben Du Thuyen Hotel JSC и покупателями квартир. Данное имущество находится в залоге у VietinBank Thanh An с 2018 года.
Начальная цена продажи залогового имущества и вышеуказанной задолженности составляет более 508 млрд донгов. Задаток составляет 20% от начальной цены, что эквивалентно более 101 млрд донгов. Аукцион проводится методом косвенного голосования.
Проект Royal Marina Center – Swisstouches Laluna Resort.
Компания Ben Du Thuyen Hotel JSC была основана в 2011 году со штаб-квартирой в городе Нячанг, провинция Кханьхоа. В настоящее время законными представителями компании являются г-н Тран Нгок Тханг и г-н Ла Куанг Бинь.
Проект Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) состоит из 4 подзон с общим объемом инвестиций около 5000 миллиардов донгов. Зона A площадью около 6000 м² предназначена для строительства отелей и туристических апартаментов. Зона B площадью более 3800 м² предназначена для строительства отелей и туристических апартаментов.
Зона C площадью более 18 200 м² отведена под строительство отелей, туристических апартаментов и кафе. Зона D площадью более 19 300 м² отведена под строительство отелей, туристических апартаментов, коммерческих услуг и развлечений.
В сентябре 2023 года Управление безопасности расследований Министерства общественной безопасности направило в Народный комитет провинции Куангнам документ с просьбой оказать координацию в проверке активов соответствующих организаций и лиц для проведения расследования и рассмотрения уголовного дела «Нарушение правил банковской деятельности, иной деятельности, связанной с банковской деятельностью; предоставление кредитов под высокие процентные ставки по гражданско-правовым сделкам», совершенного в двух банковских отделениях в Ханое.
В списке лиц, названных властями, значится г-н Ла Куанг Бинь (1979 г.р.) - председатель совета директоров 4 компаний, в том числе Electricity and Telecommunications Payment Solutions Joint Stock Company (ECPay), Electricity Investment and Trade Services Joint Stock Company (ECInvest), LALUNA Group Joint Stock Company и Marina Hotel Joint Stock Company .
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/vietinbank-dau-gia-khoan-no-cua-mariana-hotel-lan-thu-5-a665663.html
Комментарий (0)