Рост прямых иностранных инвестиций, Вьетнам производит впечатление в группе развивающихся рынков IFM

VTV.vn - По данным Главного статистического управления (Министерство финансов), привлечение иностранных инвестиций за 11 месяцев 2025 года по-прежнему демонстрировало положительные показатели, а уставный капитал достиг почти 33,7 млрд долларов США.

Вьетнам производит впечатление в группе развивающихся рынков IFM

Эксперты компании Savills Vietnam отметили, что поток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) достиг самого высокого уровня за последние 5 лет, что создало новую волну роста рынка комплексного управления объектами (КУО) во Вьетнаме, сделав Вьетнам ярким пятном на формирующемся рынке КУО. КУО — это комплексная модель управления объектами, объединяющая технические операции, обслуживание оборудования, управление энергопотреблением, безопасность, уборку и другие вспомогательные услуги, помогая компаниям повышать операционную эффективность, оптимизировать затраты и соответствовать международным стандартам ESG (экология — социальная сфера — управление).

По данным Главного статистического управления ( Министерства финансов ), привлечение иностранных инвестиций за 11 месяцев 2025 года по-прежнему демонстрировало положительные цифры: зарегистрированный капитал достиг почти 33,7 млрд долларов США, а реализованный капитал — 23,6 млрд долларов США, что является самым высоким показателем за последние 5 лет.

Этот капитал создает прочную основу для спроса на услуги IFM на заводах, в логистических центрах и офисных зданиях, особенно в контексте продолжающегося расширения производства во Вьетнаме иностранными инвесторами.

По данным Mordor Intelligence, международной исследовательской и консалтинговой компании, мировой рынок IFM демонстрирует уверенный рост и, как ожидается, к 2030 году достигнет 270 млрд долларов США при среднегодовом темпе роста (CAGR) 7%, что отражает необходимость оптимизации операций, снижения затрат и повышения стандартов безопасности на производственных и коммерческих объектах.

Азиатско- Тихоокеанский регион продолжает оставаться ключевым центром роста благодаря промышленному развитию, быстрой урбанизации и активной цифровой трансформации.

В этом контексте Вьетнам становится ярким пятном на развивающемся рынке ИМП в регионе Юго-Восточной Азии (АСЕАН), с предполагаемыми темпами роста в 7–9% в год в коммерческом и промышленном сегменте, что выше среднего мирового показателя.

Основными факторами роста являются устойчивый приток прямых иностранных инвестиций, тенденция смещения акцентов в производстве «Китай+1» и все более быстрая урбанизация.

Эксперты Savills Vietnam отметили, что внутренний рынок быстро переходит от разовых сервисных контрактов к более комплексным и эффективным решениям IFM, что обусловлено необходимостью оптимизации операционных расходов (OPEX), применения цифровых платформ управления и обеспечения соответствия международным стандартам безопасности и ESG.

Самый быстрый рост (CAGR 7,8%) был зафиксирован в сегменте аутсорсинга IFM, поскольку предприятия отдали приоритет сотрудничеству со специализированными подразделениями для повышения операционной эффективности и качества.

Рассказывая о тенденциях рынка, г-н Лука Вадала, директор по развитию национального бизнеса в сфере услуг IFM компании Savills Vietnam, отметил, что значительный рост прямых иностранных инвестиций, развитие промышленной базы и быстрая урбанизация создают новую волну роста для сегмента IFM во Вьетнаме, которая распространяется на все типы объектов: от заводов и логистических центров до корпоративных офисов.

В этом динамичном контексте прогнозируется, что рынок IFM во Вьетнаме к 2030 году удвоится и достигнет объема около 662 млрд долларов США, - сообщил г-н Лука Вадала.

Источник: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm