Коммуна Ку Лаодунг усиливает порядок землепользования и строительства

Стремясь не допускать никаких «пробелов» и нарушений в землепользовании и строительстве, Народный комитет коммуны Ку Лао Зунг города Кантхо усилил контроль и ужесточил проверки с первых дней работы. В частности, коммуна Ку Лао Зунг создала 20 образцовых групп самоуправления и 2 группы управления, соответствующие реалиям, что привело к первым результатам под девизом «Раннее выявление — тщательная пропаганда — решительное решение».

Báo Cần Thơ•28/10/2025

Группы самоуправления регулярно напоминают, мобилизуют и направляют людей по использованию земли и строительству в соответствии с правилами.

По словам г-на Нгуена Ван Дака, заместителя председателя Народного комитета коммуны Ку Лао Зунг, в целях обеспечения надлежащего осуществления управления заказами на строительство в этом районе Народный комитет коммуны издал Решение № 895/QD-UBND от 5 августа 2025 года о создании Группы по управлению землей, заказами на строительство и окружающей средой в коммуне (2 группы); создании Группы самоуправления по землей, заказами на строительство и окружающей средой в деревнях коммуны (20 групп/20 деревень). В то же время Народный комитет коммуны издал правила координации, в том числе: четкое определение ролей и обязанностей участвующих сил; повышение эффективности координации и обмена информацией; обеспечение быстрого и правильного рассмотрения нарушений, ограничение жалоб; обеспечение гласности и прозрачности в управлении и в соответствии с двухуровневой моделью местного самоуправления.

Для эффективного осуществления управленческой работы коммуна усилила пропаганду и распространение законов о земле и строительстве, используя различные и гибкие формы, такие как: через систему громкоговорителей коммуны и хутора; в рамках собраний жителей, в рамках деятельности Группы самоуправления; используя социальные сети и группы местного самоуправления Zalo в каждой хуторе для своевременного предоставления информации. Для 20 групп самоуправления, в основном членов Народного комитета и хуторских союзов, коммуна также организовала четыре интенсивных обучающих курса по земле и строительству, чтобы дать им достаточно «внутренних сил» для выполнения задач в новой ситуации.

С 1 июля 2025 года по настоящее время, в результате проверок, обзоров и получения отчетов от народных комитетов деревень и местных жителей, коммуна выявила и рассмотрела 23 случая строительных работ, не соответствующих правилам, и использования земли не по назначению. В частности, строительство жилых домов на земельных участках, отведенных под дороги; строительство домов на сельскохозяйственных землях; строительство (палаток, магазинов) на земельных участках, отведенных под дороги; строительство в зоне защиты морской дамбы; строительство на землях оросительного канала; строительство в дорожном коридоре; строительство на земельных участках, отведенных под провинциальную дорогу 933B. В то время были составлены протоколы и рассмотрены 18 случаев нарушений, но когда группе управления и группе самоуправления было поручено разъяснить, распространить и мобилизовать случаи, они обязались добровольно демонтировать нарушающие работы и изменить целевое назначение использования в соответствии с правилами.

Г-н Нгуен Куок Туан, глава Народного комитета, глава группы самоуправления хутора Ван Сау коммуны Ку Лао Дунг, поделился: «Как только я получаю информацию о готовящемся нарушении порядка строительства в хуторе, я немедленно сообщаю об этом группе управления коммуны и группе самоуправления, чтобы встретиться с жителями напрямую для мобилизации, пропаганды, разъяснения или предотвращения незаконного строительства». Г-н Туан отметил, что некоторые люди имеют привычку строить на своей земле, не получая разрешения и не заботясь о цели использования; многие думают, что если государственная земля не нужна, можно просто временно на ней строить, а когда она понадобится, её снесут и вернут...

Фактически, незаконное строительство привело к серьёзным последствиям. Г-н Нгуен Ван Дак заявил: «В ходе проверки, проведённой коммуной, выявлено около 300 случаев нарушения правил использования земель не по назначению и порядка строительства, и для муниципалитета будет разработан план действий по их устранению. С 1 июля 2025 года коммуна ужесточит контроль и оперативно будет решать проблемы, не допуская новых нарушений». Ведь, по словам заместителя председателя Народного комитета коммуны Ку Лао Зунг, строительство жилых объектов на землях, отведённых под дороги и коридоры безопасности дорожного движения, помимо нарушения законодательства, также создаёт множество рисков и аварий, напрямую влияющих на здоровье и жизнь людей, а также вызывает множество трудностей при расчистке территории при реализации проектов и работ...

На начальном этапе внедрения описанной выше модели населённый пункт также столкнулся с многочисленными трудностями. После объединения территория коммуны резко увеличилась (20 деревень), что привело к перегрузке существующих органов инспекционной и патрульной работой; количество сотрудников, непосредственно управляющих земельными и строительными вопросами в коммуне, по-прежнему невелико и приходится совмещать множество должностей. Что касается группы самоуправления в деревне, то некоторые из них до сих пор не обладают в полной мере знаниями и навыками пропаганды, мобилизации и убеждения.

«Местный орган власти разработает план еженедельных проверок, будет регулярно и непрерывно его пересматривать и реализовывать. Особое внимание будет уделяться тщательному устранению нарушений, особенно связанных с постройками, построенными после 1 июля 2025 года. Решительно наказывать за административные нарушения и принуждать к сносу зданий, если люди добровольно не демонтируют постройки для восстановления их первоначального состояния. Кроме того, будут организованы учебные курсы для повышения квалификации должностных лиц, непосредственно занимающихся землепользованием и строительством на уровне общины; регулярно обновлять новые правовые документы и предоставлять рекомендации по их применению на практике. Одновременно с этим будет проводиться пропагандистская работа для формирования консенсуса и повышения доверия населения к государственному управлению земельными ресурсами и строительству в духе верховенства закона», – заявил г-н Нгуен Ван Дак.

Комментарий (0)