Моя тайская коммуна: устранение узких мест при расчистке земель под проекты транспортной инфраструктуры и промышленные парки

В Бакнинь (Бакининь) в настоящее время реализуется множество проектов по развитию промышленных парков, транспортной инфраструктуры, ирригации и развитию новых городских территорий. В настоящее время муниципалитет уделяет особое внимание расчистке территории, чтобы завершить проекты как можно скорее и тем самым обеспечить прорыв в социально-экономическом развитии региона.

Большие возможности для роста

Коммуна Май Тхай была образована на основе слияния коммун: Тан Тхань, Дуонг Дык, Суан Хыонг и Май Тхай (старая). После слияния коммуна имеет общую природную площадь более 4,66 тыс. га с 40 деревнями, населением более 46,23 тыс. человек. После объединения коммуна имеет большую территорию, что создает благоприятные условия для планирования и планирования землепользования. Структура землепользования относительно ясна, неиспользуемых земель очень мало, что позволяет легко упорядочить, сориентировать управление и использование земли в соответствии с планом. Инвестирована система культурных, образовательных учреждений и социальной инфраструктуры, что способствует повышению осведомленности людей в соблюдении земельного законодательства, регистрации, декларирования и осуществления связанных с этим процедур.

Г-н Нгуен Ван Куинь (второй слева) вместе с представителями администрации деревни Чи Ле и местными жителями знакомятся с информацией, размещенной в списке домохозяйств, и площадью земли, подлежащей возврату в деревенском доме культуры.

В настоящее время в коммуне Май Тай реализуется 11 инфраструктурных проектов (включая переходные и новые), которые будут реализованы в рамках расчистки территории в 2025 году, общей площадью 146 гектаров. Среди них ряд ключевых проектов, таких как: инвестиционный проект по строительству и развитию инфраструктуры индустриального парка Май Тай; соединительная дорога от провинциальной дороги 292 через индустриальный парк Ан Ха до северо-восточной кольцевой дороги города Бакзянг (старая); городской район № 1 коммуны Суан Хыонг (старая)...

Товарищ Нго Тхань Линь, секретарь комитета Коммунальной партии, отметил: «Мой Тхай граничит с центральным районом провинции, поэтому здесь есть большие возможности для развития. Политическая безопасность, общественный порядок и безопасность стабильны, нет очагов напряжённых споров или сложных жалоб, что создаёт благоприятную среду для управления, проверки и рассмотрения земельных нарушений, а также привлечения инвестиций». «Будучи буферной зоной между городским центром провинции и центральными коммунами, здесь проходит множество транспортных магистралей, создаются промышленные парки и жилые районы, в которые инвестируются средства, поэтому муниципалитет решил сосредоточиться на расчистке территорий. Тем самым он способствует привлечению инвестиций в промышленное и сельскохозяйственное развитие», — выразил свою решимость товарищ Нго Тхань Линь.

Поддержка для устранения трудностей

Благодаря усилиям партийного комитета, местных органов власти и общему согласию жителей, к настоящему времени коммуна завершила расчистку территории площадью 95,79/146 гектаров, достигнув 65,6%. В настоящее время завершена расчистка территории по двум проектам: северная часть «Проекта по строительству городской зоны № 1 в коммуне Суан Хыонг (старый)» и «Проекта по ликвидации последствий оползня на дамбе Трам Ха в деревне Тхыонг, коммуна Май Тхай». Народный комитет коммуны дал чёткое руководство, разработал подробные планы для каждого проекта и регулярно еженедельно проверял ход реализации. Процесс реализации обеспечивает демократию, публичность, прозрачность и соблюдение нормативных требований, создавая тем самым благоприятные условия для инвесторов. Г-н Нгуен Ван Куинь из деревни Чи Ле с радостью сказал: «У моей семьи почти 4 соа рисовых полей, которые необходимо вернуть на этот раз, чтобы провинция могла построить индустриальный парк «Мой Тай». После того, как Народный комитет коммуны объявил о завершении всех необходимых документов и процедур, моя семья неукоснительно выполнила их и немедленно получила компенсацию. Сейчас мои дети инвестируют эти деньги в транспортные средства для торговли строительными материалами».

В коммуне Май Тай реализуется 11 инфраструктурных проектов (включая проекты по строительству и аренде инфраструктуры промышленного парка, транспорта, ирригации и городских территорий), которые будут реализованы в рамках расчистки территории в 2025 году. Общая площадь составляет 146 гектаров, затронуты более 4000 домохозяйств.

Несмотря на некоторые достижения, населённый пункт также сталкивается с многочисленными трудностями, что приводит к отставанию многих проектов от графика. Например, в проекте строительства инфраструктуры и инвестиций в бизнес в промышленном парке My Thai (площадь почти 160 га; общий объём инвестиций составляет почти 1,8 трлн донгов), площадь, возвращённая на первом этапе, составляет 50 га; земля возвращена 561 домохозяйству и отдельным лицам. В настоящее время коммуна выплатила компенсацию 411 домохозяйствам (площадь достигает 37/50 га), остальные 150 домохозяйств не представили на утверждение планы компенсаций. В рамках дорожного проекта, соединяющего провинциальную дорогу 292 через промышленный парк An Ha с северо-восточной кольцевой дорогой города Бакзянг (старая), в настоящее время компенсацию получили только 422/800 домохозяйств; перенесены 125/125 могил. По данным Управляющего совета по инвестиционному проекту строительства дорожной сети провинции Бакнинь № 1 (инвестор), из-за задержки со сдачей объекта проект продлевался 5 раз.

Причина, по которой оставшаяся территория многих проектов не была расчищена, заключается в большом количестве затронутых домохозяйств (более 4000). Многие домохозяйства, имеющие имущество на прилегающих землях и постройки на землях многолетних культур, запросили компенсацию, превышающую установленные нормы; происхождение землепользования не было подтверждено; многие домохозяйства не согласились с планом компенсации...

Чтобы ускорить процесс расчистки участков под проекты, заместитель председателя Народного комитета коммуны Май Тай г-н Нго Нгок Дык заявил, что местный партийный комитет и правительство продолжают активно проводить пропагандистскую и агитационную работу, чтобы помочь людям чётко увидеть преимущества строительства промышленных парков и дорог, способствуя местному социально-экономическому развитию. Коммуна будет координировать свою деятельность с отделением Центра развития земельного фонда Лангзянг и инвесторами для решения земельных проблем каждого домохозяйства, обеспечивая соблюдение положений закона. Первый этап расчистки участка под индустриальный парк Май Тай планируется завершить в декабре этого года.

Известно, что Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды активно поддерживает Народный комитет коммуны Май Тхай в проверке происхождения земли на предмет проблем, связанных с землей; уточнении каждого участка земли, чтобы иметь основу для завершения досье, разработке планов по восстановлению земель, компенсации, расчистке участка и перепрофилированию рисовых земель, помогая местности совершить прорыв в экономическом развитии.

Статья и фотографии: The Dai

Источник: https://baobacninhtv.vn/xa-my-thai-go-nut-that-mat-bang-tai-du-an-ha-tang-giao-thong-khu-cong-nghiep-postid432751.bbg