Fastigheter att hyra går tvärtemot den allmänna trenden.

[annons_1]

Data från Batdongsan.com.vn visar att intressenivån och antalet fastighetsannonser i Khanh Hoa i mars 2024 ökade kraftigt jämfört med februari, med 67 % respektive 60 %. Sökbehovet har återhämtat sig kraftigt efter Tet-helgen då antalet intressen stadigt ökade på alla orter. Tidigare heta platser som Cam Lam och Van Ninh hade den starkaste ökningen av sökningar och nådde 121 % respektive 104 %. De återstående orterna registrerade också en ökning av intresset på 46–80 %.

Värmen varade dock inte länge då sökbehovet minskade i de flesta områden under den följande månaden, den totala minskningen för hela marknaden var 6 %. Vissa områden registrerade en kraftig minskning på upp till nästan 30 %, såsom Cam Lam och Khanh Son.

Fastigheter att hyra i Khanh Hoa går emot den allmänna marknadstrenden, bild 1

På liknande sätt fortsatte Khanh Hoa-marknaden att notera en minskning av sökvolymen i början av maj, även om minskningen var liten men inträffade i stor utsträckning, istället för att vara koncentrerad till ett fåtal platser som april. Mer specifikt, förutom Van Ninh-distriktet, som minskade med 14 %, minskade de återstående platserna som Cam Ranh, Cam Lam och Dien Khanh med 1–6 %.

Det är värt att notera att en av de två orterna med en kraftig minskning av sökningar i april var Khanh Son (28 %), men denna månad slutade den minska med en ökning av sökningar på 4 %. På försäljningsmarknaden, sett till typ, hade projektmark den kraftigaste minskningen av sökningar med 14 %. Intresset för mark och enskild mark bland privatpersoner minskade också med 7 %. Samtidigt registrerade lägenheter och radhus i Khanh Hoa en ökning av sökningar på 5 % respektive 3 % jämfört med april. Dessutom minskade antalet annonser till salu kraftigt, med 6 % annonser för privata hus och 5 % annonser för mark. Endast lägenhetstypen registrerade en liten ökning på 2 %.

I motsats till köp- och säljmarknaden ökade efterfrågan på att hyra och annonsera hyresfastigheter i Khanh Hoa inom nästan alla typer. Specifikt ökade antalet sökningar efter pensionat i Khanh Hoa med 41 % jämfört med april, även de återstående typerna ökade ganska kraftigt: kiosker, lägenheter, radhus och privata hus ökade med 29 %, 14 %, 12 % respektive 8 %. Antalet annonser för pensionat i Khanh Hoa ökade också med 43 % i maj, privata hus ökade med 36 % och lägenheter ökade med 20 %, medan annonser för villor att hyra minskade med 16 %.

Fastigheter att hyra i Khanh Hoa går emot den allmänna trenden på marknaden, bild 2 — Hyresefterfrågan och hyresannonser på fastighetsmarknaden i Khanh Hoa

När det gäller utbudssituationen är information om kommande projekt i Khanh Hoa av stort intresse, men marknaden har inte registrerat några nya projekt i början av året. De produkter som läggs ut till försäljning finns huvudsakligen i den gamla öppna rea-korgen.

Några faktorer som potentiellt kan påverka marknaden inkluderar Doc Da Trang Industrial Park Project, som genomförts i Van Hung kommun, Van Ninh-distriktet och Ninh Tho kommun, Ninh Hoa-distriktet med en total investering på mer än 1 800 miljarder VND. Projektet, när det är färdigställt, kommer att öka utbudet av industrifastigheter i provinsen, attrahera investeringar och eventuellt skapa bostadsfastigheter eller hyresbehov för arbetare.

I april 2024 föreslog provinsen Khanh Hoa mer än 1 400 miljarder VND för att bygga en väg som förbinder motorvägen Khanh Hoa - Buon Ma Thuot (även känd som motorvägen Khanh Hoa - Dak Lak ). Denna information lovar att öka fastighetsmarknaden i vissa områden och är en förutsättning för att utveckla nya projekt i framtiden.

Kommentar (0)