Byggministeriet: Fastighetspriserna ökar inte längre snabbt

I rapporten om bostads- och fastighetsmarknaden under andra kvartalet 2025, som publicerades av byggnadsministeriet den 28 juli, bekräftades det att fastighets- och bostadspriserna i allmänhet är i stort sett stabila, med vissa projektområden som uppvisat en liten ökning jämfört med första kvartalet 2025.

Med specifika och drastiska direktiv från regeringen, premiärministern, byggnadsministeriet och lokala ministerier och filialer har fastighetsprissituationen stabiliserats och det finns inte längre ett fenomen av överhettning som i slutet av 2024.

Illustrationsfoto: Tuan Anh/VNA

Med specifika och drastiska direktiv från regeringen, premiärministern , byggnadsministeriet och lokala ministerier och filialer har fastighetsprissituationen stabiliserats och det finns inte längre ett fenomen av överhettning som i slutet av 2024.

Statistik från Byggministeriet visar också att volymen av fastighetstransaktioner, inklusive lägenheter, enstaka hus och tomter, fortsätter att öka. Under andra kvartalet skedde cirka 157 021 transaktioner, en ökning med 116,6 % jämfört med antalet 134 634 transaktioner under första kvartalet 2025; varav volymen av lägenhets- och enstaka hustransaktioner hade 34 461 lyckade transaktioner (motsvarande 102,61 % jämfört med första kvartalet 2025 och 133,1 % jämfört med samma period 2024); volymen av tomttransaktioner hade 122 560 lyckade transaktioner (motsvarande 121,3 % jämfört med första kvartalet 2025 och 98 % jämfört med samma period 2024).

Fastighetsbeståndet i projekt under andra kvartalet 2025 är cirka 25 294 enheter/tomter, inklusive lägenheter, villor och mark. Av dessa leder markbeståndet med 11 717 tomter, följt av villor med 10 290 enheter och 3 287 lägenheter. Fastighetsbeståndet tenderar således att öka något jämfört med första kvartalet 2025; där det för villor är cirka 109 % jämfört med första kvartalet 2025, mark är 100,3 % och lägenheter är 140,5 % jämfört med första kvartalet 2025.

Byggministeriet uppgav att fastighetssektorn under andra kvartalet 2025 bedöms av experter och investerare som stabil och kommer att utvecklas stadigt under den kommande tiden, särskilt eftersom nationalförsamlingen och regeringen snabbt har utfärdat viktiga juridiska dokument om genomförandet av sammanslagningar och omorganisation av administrativa enheter i syfte att effektivisera apparaten, förbättra effektiviteten och ändamålsenligheten i statsförvaltningen; samtidigt som det skapas gynnsamma förutsättningar för socioekonomisk utveckling, såsom resolution 202/2025/QH15 daterad 12 juni 2025 om omorganisation av nationalförsamlingens administrativa enheter på provinsiell nivå.

Följaktligen förväntas omvandlingen av den lokala förvaltningsmodellen från 3 nivåer till 2 nivåer medföra många positiva effekter för ekonomin i allmänhet och fastighetssektorn i synnerhet. Till exempel, när orter fokuserar på att utveckla nya administrativa centra, kommer det att ske justeringar i regional planering, planering av trafikinfrastruktur, planering av socioekonomisk utveckling...

Enligt VNA

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772