Korttidsuthyrningsboomen driver upp europeiska huspriser

VTV.vn - Huspriserna i Europeiska unionen har ökat med i genomsnitt 50 % under det senaste decenniet. Särskilt i länder som Ungern har priserna ökat med 209,5 %.

En anledning är den kraftiga ökningen av korttidsuthyrning, vilket har lockat både små investerare och stora fastighetsbolag. Flera europeiska tidningar har skrivit artiklar om ämnet i oktober.

Den tyska tidningen Berliner Morgenpost minns tiden då korttidsuthyrningsplattformen AirBnB grundades 2007. Vid den tiden lät de två första värdarna tre gäster övernatta i sina hem. Det var en tillfällig uthyrning i en riktig lägenhet när den boende var bortrest eller hade ett extra rum. Idag har korttidsuthyrningsplattformar blivit en "miljardaffär" där gästerna knappt träffar värdarna längre, och istället drivs lägenheterna av professionella investerare.

Korttidsuthyrning innebär ofta en mycket högre inkomst för husägaren eller investeraren än långtidsuthyrning, möjligen 2 till 3 gånger mer. Som ett resultat omvandlas många platser från långtidsuthyrning till korttidsuthyrning, vilket lämnar lokalbefolkningen utan långtidsboende.

Protester har uppstått i många storstäder, och konflikten mellan lokalbefolkningens behov av bostäder och investerares rätt att utnyttja egendom ökar. Även på vissa platser i Frankrike, istället för att installera en nyckelbox för gäster direkt på dörren, måste vissa husägare hänga den på sina cyklar, ibland här, ibland där, där lokalbefolkningen ägnar föga uppmärksamhet, och sedan rapportera platsen så att kunderna kan hitta den. Kunderna betalar pengar för att köpa en juridisk tjänst men måste leta efter nyckeln som om de gjorde något skumt. Allt bara för att undvika lokalbefolkningens missnöje.

Inte bara i Spanien, Frankrike och Tyskland, världens främsta turistdestinationer, blomstrar korttidsuthyrningen i hela Europeiska unionen. I artikeln med titeln "European Union proposals regulations on short-term rentals to combat social housing crisis" i Guardian i Storbritannien står det: Från 2010 till 2023 ökade hyrorna i Estland med 211 %, i Irland med 98 %.

På grund av frågans brådska kommer Europeiska kommissionen snart att publicera sin plan för ”Prisvärda bostäder” i slutet av detta år istället för nästa år som ursprungligen planerat. Den kan kräva att byggherrar avsätter en viss procentandel av sin budget för prisvärda bostäder.

Källa: https://vtv.vn/bung-no-thue-nha-ngan-han-khien-gia-nha-chau-au-leo-thang-100251102102620327.htm