På morgonen den 30 juli ledde Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) den andra årsstämman för aktieägarna 2024 efter att ha tagit över posten som generaldirektör för Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) för att ersätta sin mor, Nguyen Thi Nhu Loan. Loan arresterades och åtalades den 19 juli i samband med överföringen av projektet 39-39B Ben Van Don, avdelning 12, distrikt 4, Ho Chi Minh-staden.

Efter sex år av avsked från Quoc Cuong Gia Lai (QCGL) återvänder Nguyen Quoc Cuong till styrelsen och förväntas hantera Phuoc Kien-projektet tillsammans med Van Thinh Phat samt lösa problem i andra fastighetsprojekt.

Enligt domstolens beslut betalade QCGL Van Thinh Phat det belopp på 2 880 miljarder VND som Sunny Land (ett företag som tillhör Van Thinh Phat-ekosystemet) betalat i förskott för försäljningen av Phuoc Kien-projektet. Först då kunde QCGL återta det beslagtagna projektet.

2 880 miljarder VND är dock en stor summa och det kommer att ta tid att samla in tillräckligt. Svårigheten är att projektets juridiska dokument för närvarande är frysta och inte kan användas som säkerhet för något lån.

Vid slutet av första kvartalet 2024 hade QCG likvida medel på mindre än 30 miljarder VND. Stora varulager, mer än 7 000 miljarder VND, men de flesta av dem fanns i fastlåsta projekt. Den totala skulden var mer än 5 000 miljarder VND, varav lån och finansiell leasingskuld var cirka 570 miljarder VND.

Det är inte känt vad som kommer att hända med Phuoc Kien och många andra QCG-projekt efter att Nguyen Thi Nhu Loan arresterades och Nguyen Quoc Cuong tog över, men QCG-aktierna har ökat till taket igen på två omgångar efter att ha fallit nästan 30 % tidigare.

Investerare förväntar sig att färdplanen kommer att sälja tre vattenkraftverk, påskynda hanteringen av lager med färdigställda projekt och sälja Marina Da Nang -projektet så att QCG kan samla in tillräckligt med pengar för att betala Van Thinh Phat och ta tillbaka Phuoc Kien-projektet.

Å andra sidan är vissa investerare dock oroade över att utredningen av Ms. Loan fortfarande pågår, så det behövs mer tid för att bedöma företagets framtidsutsikter. Dessutom har fastighetssektorn i allmänhet fortfarande många svårigheter och problem som behöver lösas.

Under det senaste decenniet har QCG också drabbats av många skandaler, inte bara relaterade till de projekt som bolaget har genomfört utan även till många överträdelser relaterade till informationsutlämnande. Även affärsresultaten har varit svaga.

Bau Duc Cuong Dola 5.jpg
Mr. Doan Nguyen Duc - Ordförande i Hoang Anh Gia Lai. Foto: KTĐT

Med Hoang Anh Gia Lai Joint Stock Company - HAGL Group (HAG) under ledning av Doan Nguyen Duc (Bau Duc) har detta företag nyligen haft mindre svårigheter då det sålde sin jordbrukssektor (HAGL Agrico - HNG) till miljardären Tran Ba ​​​​Duongs Thaco, vilket tjänade en stor summa pengar för att betala av skulder; samtidigt som det fick kapital från LPBank och Thaiholdings-grupperna tillhörande Nguyen Duc Thuy.

HAG har aktivt avbetalt skulder och dragit nytta av utökade durianodlingar, med stigande durianpriser.

HAGLs totala skuld är dock fortfarande ganska stor. Den 30 juni sköt HAG upp betalningen av mer än 4 364 miljarder VND i amortering och ränta på obligationer eftersom de inte kunde få full betalning från Thaco vid försäljningen av HAGL Agrico.

HNG har precis tvingats avnoteras på grund av tre år i rad med förluster.

Investerare förväntar sig att HAGL kommer att bryta ut igen med en ny grupp aktieägare. HAG-aktier har fördubblats till 15 000 VND/aktie. Men nyligen har HAG varit under säljpress och har fallit till 12 300 VND/aktie.

Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) är också ett stort och känt företag i Gia Lai, med början i träbearbetningsindustrin för inhemsk konsumtion och export (ganska likt HAGL). Ordförande Bui Phaps företag expanderade sin verksamhet till många branscher och skakade en gång aktiemarknaden med förvärvet av det amerikanska komponentföretaget Mass Noble år 2015. Detta företag har en fabrik i Kina.

Nu har Duc Long Gia Lai passerat sin bästa tid, lider av ackumulerade förluster på flera biljoner, aktiekursen är hälften så hög som en kopp iste och man överväger att sälja sin fabrik i Kina.

Under de två handelsdagarna 29-30 juli noterade DLG-aktierna en golvkurssession och en session ned mer än 4,1%, ner till 1 620 VND/aktie.

Duc Long Gia Lai har varit i nedgång och har gått med förlust de senaste två åren i rad. Vid slutet av första kvartalet 2024 hade DLG en ackumulerad förlust på 2 637 miljarder VND jämfört med ett grundkapital på 2 993 miljarder VND. Det nuvarande kapitalet är över 595 miljarder VND. DLG har en enorm skuld, fram till slutet av mars uppgick den till över 2 722 miljarder VND, varav nästan 1 073 miljarder VND är kortfristiga lån och finansiella leasingskulder.

Duc Long Gia Lai lånade också flera tusen miljarder VND från många banker som BIDV, VietinBank och Sacombank. I slutet av mars 2024 hade DLG fortfarande en utestående skuld på cirka 1 700 miljarder VND från BIDV Bank, inklusive nästan 1 329 miljarder VND i långfristiga lån.

Problemet med Duc Long Gia Lai är att de har mycket skulder, dåligt kassaflöde och upprepade gånger uppmanas av borgenären Lilama 45.3 att inleda konkursförfaranden enbart på grund av en skuld på mer än tio miljoner dong.

Faktum är att det belopp som DLG är skyldig Lilama 45.3 inte är mycket, det totala kapitalbeloppet och räntan är 17 miljarder VND. Och enligt DLG betalade detta företag 1 miljard VND/kvartal under första och andra kvartalet 2024. Det totala beloppet som DLG betalade till Lilama 45.3 är 6 miljarder VND.

Nyligen beslutade styrelsen för Duc Long Gia Lai att sälja alla 97,73 % av kapitalet (motsvarande en investering på 249 miljarder VND) som ägs av Mass Noble Investments Limited Company – en enhet som är verksam inom området elektroniska komponenter. Detta är det företag som har bidragit mest till Duc Long Gia Lais intäkter från 2016 till idag.

Efter en period av miljardskulder redovisade Mr. Ducs företag den högsta vinsten under årtiondet . Mr. Doan Nguyen Ducs företag (Mr. Duc) redovisade den högsta vinsten under de senaste 12 åren tack vare räntebefrielser, försäljning av tillgångar och skenande intäkter från fruktträdssektorn – ett område som HAGL-chefen satsar på under den kommande perioden.