Meddelande nr 790/TB-TrT daterat 20 november 2025 från Property Auction Service Center anger tydligt: 21 tomter i Dong Mau-planeringsområdet, Phu Dinh Yen Son-byn (tidigare Yen Son-kommunen, nu Do Luong-kommunen) kommer att auktioneras ut med ett totalt uppskattat värde på mer än 94 miljarder VND. I denna lista är de mest anmärkningsvärda 2 tomter med symbolerna P13 och P14 - klassificerade som "villa"-mark, med det högsta utgångspriset i området.
Tomt P14 har en yta på 293,2 m², med ett utgångspris på 11 728 miljarder VND; och enligt auktionsreglerna, efter att det obligatoriska prissteget lagts till, ökade minimipriset för att delta i tävlingen om äganderätten till denna tomt till 12 315 miljarder VND. På liknande sätt har tomt P13 en yta på 251,5 m², ett utgångspris på mer än 10 miljarder VND och det lägsta priset en investerare måste erbjuda är mer än 10,5 miljarder VND.
Inte bara de två ovan nämnda tomterna, utan även utgångspriset för hela Dong Mau-planeringsområdet är högt. Tomterna P22 till P26, med ytor från 160 till 230 m², prissätts till 35 miljoner VND/m², vilket motsvarar cirka 5,6 miljarder VND per tomt. Enbart hörntomten på P26 har ett utgångspris på 38,5 miljoner VND/m², eller mer än 8,8 miljarder VND, och minimipriset som ska betalas överstiger 9,3 miljarder VND.
En invånare i Do Luong kommun berättade: När vi hörde att den dyra tomten skulle auktioneras ut åkte vi dit för att ta reda på det. Tomtens läge är verkligen mycket "utmärkt", sällan vackert, beläget nära en 60 meter bred väg, men priset är för högt.
I ett svar till pressen sa Tran Van Son, ordförande för folkkommittén i Do Luong kommun, att tomt P14 hamnade i centrum för uppmärksamheten på grund av en kombination av många speciella faktorer. Detta är den största tomten i auktionen, belägen i hörnet av två fasader, nära den planerade vägen som är 60 meter bred. "Med ett sådant läge kan investerare bygga hotell, restauranger eller storskaliga kommersiella serviceprojekt helt och hållet. Därför är det höga utgångspriset förståeligt."
Ordföranden för folkkommittén i Do Luong kommun bekräftade också att alla hörntomter i Dong Maus planeringsområde är utformade för att maximera den kommersiella exploateringspotentialen för investerare. Detta är ett område som anses vara "kärnan" i utvecklingsinriktningen för Do Luong-distriktet (gamla), med synkron infrastruktur, bekväma förbindelser och begränsad markfond.
Många fastighetsinvesterare i Nghe An kommenterade att utgångspriset på 40 miljoner VND/m², även om det drar till sig uppmärksamhet, inte är alltför ovanligt med tanke på den allt tydligare utvecklingspotentialen i detta område. Beläget i centrum färdigställs den viktigaste trafikleden gradvis och inriktas på att bli ett service- och kommersiellt nav i den nya kommunen Do Luong.
Källa: https://baonghean.vn/can-canh-lo-dat-hoa-hau-gia-12-ty-dong-tai-do-luong-bam-duong-60m-dinh-vi-thuong-mai-10312735.html
Kommentar (0)