Försenad utfärdande av markägarintyg i Son Tien: Dussintals hushåll väntar oroligt.

(Baohatinh.vn) - Många hushåll i Son Tien kommun har återtagit mark och bott där stabilt i årtionden, men har ännu inte beviljats ​​markägarintyg, vilket påverkar deras rättigheter och orsakar svårigheter i marktransaktioner och förvaltning.

Flera hushåll i byn Hung Son (kommunen Son Tien) rapporterade händelsen till reportrar.

År 1982 lämnade herr Duong Quoc Luyen (född 1962) och hans fru byn Con Son (tidigare Son Tien kommun) och reste mer än 2 km till området "Tan An-lägret" (nu byn Hung Son) på gränsen mellan provinserna Ha Tinh och Nghe An för att röja mark och börja ett nytt liv. Från ett kargt, bergigt område röjde paret gradvis marken, byggde ett hus och odlade ett område på mer än 1 hektar.

Efter mer än 44 år där har familjen etablerat sig och deras barn har vuxit upp; dock har hela det markområde de använder ännu inte fått ett markanvändningscertifikat (Röda boken).

Efter att ha väntat i årtionden utan att få ett markägarintyg beslutade Duong Quoc Luyen att dela upp sin familjs återvunna trädgårdstomt och ge den till sina barn att bo separat.

Vid den tiden tillhörde detta område jordbrukskooperativet Dung Tien, och Luyens familj deltog också i kooperativet och uppfyllde sina ekonomiska skyldigheter enligt överenskommelser. Runt 1990 upplöstes kooperativet och familjen slutade betala markskatt. År 2000 tilldelades Luyens hushåll 2 300 m2 av totalt över 10 000 m2 mark av folkkommittén i Huong Son-distriktet (tidigare) enligt dekret 64/CP. Emellertid har de juridiska dokumenten gällande markanvändningsrättigheter ännu inte färdigställts.

Eftersom de ännu inte har utfärdat markägarintyg har Mr. Luyens familj svårt att fastställa gränserna mellan bostadsmark, trädgårdsmark och produktionsmark; uppdelningen och avyttringen av tillgångar är inte heller smidig och sker huvudsakligen på grundval av familjeavtal, och saknar en fullständig rättslig grund för långsiktig stabilitet.

Herr Luyen uppgav att han på grund av den långa väntetiden tvingades dela upp marken mellan sina barn när de gifte sig för att säkerställa att de hade ett stabilt boende. Fördelningen baserades främst på familjens enighet, och bristen på fullständig juridisk dokumentation innebar många begränsningar i processen.

Herr Dau Quoc Trinhs familj granskar nu kvittot för marktilldelning som de lämnade in till kommunen för 35 år sedan.

På liknande sätt äger Dau Quoc Trinh (född 1963) över 10 000 kvadratmeter återvunnen mark, som tagits i bruk sedan 1991, men har ännu inte fått något ägarintyg. Han behåller fortfarande kvittot för markanvisningsavgiften på 20 000 VND som betalades till folkkommittén i Son Tien kommun (tidigare) vid den tidpunkten. Men efter många år är de juridiska dokumenten gällande hans familjs markanvändningsrättigheter fortfarande ofullständiga.

Herr Trinh uppgav att avsaknaden av ett markägarintyg har orsakat hans familj svårigheter i civilrättsliga transaktioner som att låna pengar, reparera huset och investera i produktion på grund av bristen på juridiskt giltiga säkerheter. Därför hoppas han att relevanta myndigheter kommer att uppmärksamma och snabbt överväga och lösa problemet så att hans familj kan ha en stabil långsiktig markanvändning.

Rymliga hus, fruktträdgårdar fulla av fruktträd och akaciakullar som har skördats i 7-8 cykler... ändå saknar nästan 40 hushåll i Son Tien kommun fortfarande lagliga markanvändningsrättigheter.

Enligt statistik från folkkommittén i Son Tien kommun har byn Hung Son för närvarande cirka 40 hushåll, bildade genom markåtervinningsinsatser från 1960- till 2000-talet. Den totala markytan som för närvarande används är cirka 400 000 m2.

Enligt bestämmelserna i marklagen från 2013 och dekret 43/2014/ND-CP kan fall av stabil markanvändning före den 1 juli 2004, utan tvister och i enlighet med planering, beaktas för utfärdande av markanvändningscertifikat, även i fall där det inte finns fullständiga dokument om markanvändningsrättigheter, förutsatt att de villkor som anges i föreskrifterna är uppfyllda.

Livet och försörjningen för de människor som migrerade till detta nyligen återvunna land för ekonomiska ändamål, och deras ättlingar, blir alltmer välmående och fredliga.

I verkligheten har hushållen i byn Hung Son en lång och kontinuerlig historia av markanvändning, uppfyllande av ekonomiska skyldigheter och stabila levnadsförhållanden under många perioder. Processen för att erhålla markägarintyg är dock ännu inte helt avgjord.

Den ursprungliga orsaken identifierades som relaterad till historiska faktorer, eftersom området tidigare hade upplevt intrång och olaglig bosättning mellan de angränsande provinserna Ha Tinh och Nghe An. År 2015 hade de två orterna samordnat för att granska, avgränsa och komma överens om att justera de administrativa gränserna, baserat på principen att upprätthålla stabiliteten hos den befintliga befolkningen och tydligt definiera ansvaret för markförvaltningen.

De administrativa gränsmarkeringarna mellan Ha Tinh och Nghe An uppfördes 2015 och fick starkt stöd från folket på båda sidor.

Fru Nguyen Thi Hien, bychef i Hung Son, sa: ”Under mina tre mandatperioder som bychef och representant för kommunens folkråd har jag deltagit i många möten relaterade till denna fråga. De lokala myndigheterna har mottagit åsikter och förslag från invånarna och sammanställt rapporter till behöriga myndigheter. Invånarna hoppas att hindren snart kommer att lösas så att de kan slutföra de rättsliga förfarandena gällande mark och stabilisera sina liv på lång sikt.”

Invånare i byn Hung Son har lämnat in en framställning och begärt att tjänstemän i Son Tien kommun fortsätter att stödja dem i processen att erhålla markanvändningsrättigheter.

Enligt Le Dai Viet, specialist vid Son Tiens kommuns ekonomiska avdelning, är detta en långvarig olöst fråga som involverar historiska faktorer och juridiska dokument som spänner över flera perioder. Den lokala regeringen har upprepade gånger granskat, sammanställt och lämnat in förslag till relevanta provinsiella myndigheter för övervägande och lösning. I framtiden kommer kommunen att fortsätta att samordna med relevanta avdelningar för att granska alla dokument, klargöra frågor relaterade till markens ursprung, användningshistorik och förfaranden efter administrativa gränsjusteringar, och sedan föreslå en lösning i enlighet med föreskrifterna.

Det är tydligt att utfärdandet av markanvändningsrättigheter till hushåll i byn Hung Son direkt har en direkt koppling till markanvändarnas rättigheter och markförvaltningen i området. Detta är också en fråga som människorna upprepade gånger har begärt och hoppas ska åtgärdas snart. Det föreslås att berörda myndigheter snarast granskar och gradvis löser hindren, säkerställer legitima rättigheter enligt bestämmelserna, samtidigt som de bidrar till stabiliteten i livet och den ekonomiska utvecklingen i området.

Källa: https://baohatinh.vn/cham-cap-so-do-o-son-tien-hang-chuc-ho-dan-mon-moi-cho-doi-post309574.html