Phat Dat Company har tillstånd att öppna 92 ​​butikshus för försäljning i Bac Ha Thanh-projektet.

Binh Dinh-provinsens byggdepartement bekräftade att 92 bostads- och servicehus är berättigade till försäljning och uthyrning med köp i Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area Project.

Phat Dat Company har tillstånd att öppna 92 ​​butikshus för försäljning i Bac Ha Thanh-projektet.

Binh Dinh-provinsens byggdepartement bekräftade att 92 bostads- och servicehus är berättigade till försäljning och uthyrning med köp i Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area Project.

ODV-lägenheter i Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area Project (framsteg per 17 november 2024). Foto: Phat Dat

Byggdepartementet i Binh Dinh-provinsen har just utfärdat ett dokument som bekräftar behörigheten att anmäla framtida bostäder för fas 1, inklusive 92 kombinerade servicehus som är berättigade till försäljning eller hyresköp vid Bac Ha Thanh Urban Improvement and Residential Area Project, Phuoc Thuan kommun, Tuy Phuoc-distriktet.

Enligt dokument från byggdepartementet uppfyller 92 kombinerade servicehus belägna på huvudvägen D16, med en höjd på 3 våningar (tomtytan är mestadels 126 m2), villkoren för framtida bostäder som ska tas i bruk i enlighet med bestämmelserna i artikel 24 i lagen om fastighetsverksamhet från 2023.

Inklusive 5 partier med symboler från ODV1-15 till ODV1-19; 17 partier med symboler från ODV2-01 till ODV2-17; 4 partier med symboler från ODV3-01 till ODV3-04; 4 partier med symboler från ODV4-01 till ODV04-04; 28 partier med symboler från ODV5-01 till ODV5-28; 31 partier med symboler från ODV8-03 till ODV8-31; 3 partier med symboler från ODV9-01 till ODV9-03.

Byggnadsdepartementet begärde också att Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investeraren) skulle göra betalningar, garantera och överlämna framtida bostäder i enlighet med föreskrifterna; och använda det mobiliserade kapitalet för rätt ändamål att bygga bostäder i projektet.

”Det är strängt förbjudet för investerare att mobilisera mer pengar än det belopp som har betalats ut för att köpa eller avbetala bostäder från kunder enligt lagens bestämmelser. Vid missbruk eller mobilisering av mer än det föreskrivna beloppet måste investerare vara ansvariga inför lagen”, uppgav byggdepartementet i Binh Dinh-provinsen.

Dessutom noterade byggnadsdepartementet i Binh Dinh-provinsen att Bac Ha Thanh Urban Improvement and Residential Area Project ännu inte är tillåtet att säljas till utländska organisationer eller individer. Därför måste investeraren, innan de säljer till utländska organisationer eller individer, ha enighet från provinsens folkkommitté och specifika instruktioner från departementet.

Bostadsområdet och stadsutvecklingsprojektet Bac Ha Thanh har en omfattning på mer än 43,1 hektar. Av detta är 17,1 hektar bostadsmark, 0,5 hektar kommersiell mark, 1,9 hektar mark för offentliga arbeten, 7,9 hektar mark för träd, parker... och 15,5 hektar mark för trafik.

Den 8 november 2024 enades ordföranden för Binh Dinh-provinsens folkkommitté i princip om att fastställa det område där investerare måste investera i att bygga hus för affärsändamål, vilket är 215 tomter, motsvarande en yta på mer än 2,9 hektar (av en total yta på mer än 14,5 hektar) vid riksväg 19 och N7 med ett tvärsnitt på 27 m; området där markanvändningsrättigheter överförs i form av uppdelning av tomter och försäljning av mark till individer för att bygga egna hus är 1 207 tomter, motsvarande en yta på mer än 11,5 hektar.

Projektets totala kostnad är över 2 342 miljarder VND, varav byggkostnaden är över 2 021 miljarder VND. Investerarens direkta kapital är 352 miljarder VND (vilket motsvarar cirka 15 %), resterande 1 990 miljarder VND är mobiliserat kapital.

Enligt investerarens offentliga tillkännagivande är projektet belånat hos MB Bank enligt det bolåneavtal som undertecknades den 5 mars 2024.

Angående projektet undertecknade Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company och Realty Holdings den 3 december 2024 ett strategiskt samarbetsavtal för att distribuera och utveckla Quy Nhon Iconic Project (handelsnamn för Bac Ha Thanh Urban Renovation and Residential Area Project). Följaktligen tar Realty Holdings på sig rollen som strategisk konsult, marknadsföring, distribution och varumärkesbyggande för projektet.

Den 10 december 2024 undertecknade Realty Holdings sedan ett samarbetsavtal med 22 strategiska byråpartners i Quy Nhon City, vilket officiellt lanserade distributionen av Quy Nhon Iconic Project.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company har också tecknat ett samarbetsavtal med G.Empire Group och Mai Viet Land Alliance för att exklusivt distribuera och marknadsföra två andra projekt från Phat Dat i den centrala regionen, nämligen Nhu Nguyet Commercial Service Complex-projektet ( Da Nang City) och Q1 Tower No. 1 Ngo May-projektet (Binh Dinh-provinsen).

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html