Satsningen på att främja vågen av utlänningar som migrerar till världens bästa stadsområde, Ocean City
Genombrottsregler från bostadslagen 2023, som officiellt träder i kraft den 1 augusti 2024, förväntas göra fastighetsmarknaden ännu mer levande när villkoren för utländska kunder och investerare att äga hus i Vietnam lättas upp.
Fastighetsmarknaden öppnar dörrarna för att välkomna fler utländska kunder
År 2023 kommer landet att ha cirka 136 800 arbetare från över 110 länder och territorier. De flesta av dem är högkvalificerade arbetare, inklusive chefer, chefer, experter, högkvalificerade arbetare... med långtidsboende och en önskan att etablera sig.
Enligt statistik från byggnadsministeriet hade fler än 3 000 utlänningar köpt hus i Vietnam sedan bostadsägarpolicyn för utlänningar lättades 2015, och i slutet av tredje kvartalet 2023. Detta antal är dock fortfarande mycket litet jämfört med efterfrågan (det motsvarar endast cirka 0,53 % av de totala bostadstransaktionerna i hela landet under perioden 2018–2022). Enligt statistik från denna myndighet finns det cirka 4 miljoner människor som vill köpa hus i Vietnam i framtiden, inklusive utlänningar och utländska vietnameser.
 |
| Vinhomes Ocean Park 2, 3 har haft licens att sälja till utlänningar sedan den 28 juni. |
Experter förutspår att vågen av utlänningar som köper hus i Vietnam kommer att bli mer och mer spännande när bostadslagen 2023 och marklagen 2024 officiellt träder i kraft den 1 augusti. Följaktligen kommer utländska organisationer och individer som uppfyller de föreskrivna villkoren att tillåtas köpa villor och radhus; och samtidigt kan de köpa, hyra ut, ta emot gåvor, arv och äga lägenheter i flerbostadshus. "Dörren" sägs vara mycket bredare än bostadslagen 2014.
”Tiotusentals koreaner som arbetar och bor i områdena har väntat på dessa goda nyheter länge. För någon som jag, som har varit knuten till Vietnam i årtionden, är detta en viktig rättslig grund för att bidra till att förbättra levnadsvillkoren och därigenom skapa en långsiktig anknytning till det andra hemlandet”, sade Yoon Kyu Hee, chef för en filial av ett koreanskt företag i Hanoi .
Alla projekt kan dock inte möta behoven hos denna potentiella kundgrupp, särskilt inte de med verkliga bostadsbehov. För med en inkomst på upp till 34 000 USD/månad (2022 års uppgifter, enligt Navigos) måste bostadsorten för denna kundgrupp uppfylla en rad strikta krav på läge, miljö, landskap, el och vatten...
Attraktion får utlänningar att flockas till östra Hanoi
Under första halvåret i år registrerades enbart i Hanoi fler än 1 000 lägenheter sålda till utlänningar. Av dessa var en betydande andel fastigheter i Vin, särskilt Ocean City – som anses vara det bästa stadsområdet i världen. Denna siffra förväntas öka, då två framstående "delar" som utgör denna 1 200 hektar stora metropol, Vinhomes Ocean Park 2 och Vinhomes Ocean Park 3, den 28 juni samtidigt fick licens att sälja till utländska individer och organisationer.
Tidigare har Ocean City fångat den internationella gemenskapens uppmärksamhet eftersom det uppfyller alla krav och strikta kriterier för ett elegant boende. Den första fördelen är dess utmärkta läge som "destinationsstad" med enkel anslutning till Noi Bai International Airport, Hanoi – Bac Ninh – Bac Giang Expressway, National Highway 5A, Hanoi – Hai Phong Expressway – huvudvägarna i hela den norra ekonomiska regionen. Under den kommande tiden kommer många andra viktiga projekt att fortsätta byggas, vilket hjälper invånarna att enkelt komma in i och ut ur Hanois centrum och flytta till angränsande provinser och städer.
Ocean City erövrar även världens invånare tack vare sin sällsynta, fräscha och öppna livsmiljö med gröna träd och vatten som täcker överallt. Bland de mest framträdande är komplexet av "underverk" VinWonders Wave Park (18 hektar), VinWonders Water Park (över 12 hektar), Crystal Lagoon (6,1 hektar) ... som ger dig ett lyxigt strandparadis precis utanför dörren.
Ocean City är banbrytande inom skapandet av en heltäckande grön livsstil och fascinerar även utlänningar med sina fler än 100 idrottsplatser med ett komplett utbud av träningsaktiviteter. Det är värt att notera att Vinhomes Ocean Park 2 inom en snar framtid kommer att ha ett tennisbankomplex av internationell standard och en privat golfbana på upp till 1,3 hektar, vilket hjälper framgångsrika medborgare att få tillgång till trendiga sporter och ladda sin positiva energi varje dag.
Som en verkligt integrerad stad kommer Ocean City också att hjälpa människor långt hemifrån att hitta närhet genom att skapa perfekta versioner, såsom K-Town med en blandning av antika och moderna inslag, som anses vara det nya koreanska centrumet i Vietnam; det magnifika, romantiska Venedig med italiensk stil; Lilla Hongkongs pulserande, färgstarka kinesiska... Dessa områden har inte bara originell arkitektonisk skönhet, utan är också fulla av vitalitet tack vare konstframträdanden och kulturella utbytesfestivaler mellan Vietnam och andra länder.
 |
| Den livliga och kulturellt mångsidiga livsstilen i Ocean City lockar internationella invånare |
Genom att bo mitt i en metropol byggd enligt "allt-i-ett"-modellen kommer alla utlänningars behov att tillgodoses på bara några få steg. I synnerhet kommer denna grupp av invånare att få många privilegierade tjänster, såsom Vinmec Korea Medical Center, Korean International School (KGS), Brighton College British International School…
Sällan har ett projekt sådana "skräddarsydda" bekvämligheter för det internationella samfundet som Ocean City. Tillsammans med den "politiska pressningen" förväntas destinationsstaden i östra Hanoi snabbt bilda "FN-bostadsområden", värdiga titeln som världens bästa stadsområde.
Kommentar (0)