Delegat från nationalförsamlingen: Vi måste djärvt avskaffa bygglov för alla enskilda hus.

Delegaten Ta Van Ha (Da Nang) sa att för närvarande är byggstandarder, röda linjer, täthet, höjd och regler för byggavstånd alla offentliga, så vi borde djärvt avskaffa bygglov för alla enskilda bostadsprojekt.

Delegat Ta Van Ha - Foto: GIA HAN

På morgonen den 14 november diskuterade nationalförsamlingen utkastet till bygglag (ändrad) i salen. Många delegater uttryckte sitt intresse för bestämmelserna om att utöka de ämnen som är undantagna från bygglov i lagutkastet.

Lägg allt ansvar på designkonsulten

Delegaten Ta Van Ha ( Da Nang ) betonade det viktiga steget i att eliminera bygglovsförfaranden för hus på nivå 4 och enskilda hus med färre än 7 våningar i oplanerade landsbygdsområden.

Enligt delegaten innebär avskaffande av licenser inte att avskaffa statlig förvaltning.

”Vi har byggnormer, röda linjer, densitet, höjd och regler för byggavstånd som alla är offentliga.”

"Man måste fortfarande följa dessa regler när man bygger, och designkonsulten ansvarar för tillsynen på plats", sade Ha.

Delegaterna uttryckte också oro över nuvarande licensieringsförfaranden: "De är tidskrävande, ökar kostnaderna för människor och orsakar till och med negativa konsekvenser, samtidigt som ledningseffektiviteten fortfarande inte är hög."

Därifrån anser herr Ha att ledningen kan förbättras genom teknik, online-register och regelbundna platsinspektioner, istället för att förlita sig på krångliga procedurer.

Angående byggsäkerhet betonade delegaten Ta Van Ha att de obligatoriska kriterierna och standarderna har säkerställt byggsäkerheten, tillsammans med tillsyn från konsultenheten.

”Folk behöver bara registrera sig online, förbinda sig att följa reglerna och samtidigt öka inspektionerna, strikt hantera och offentliggöra planeringen på ett transparent sätt”, sa han.

Delegaterna föreslog också att projekt som utvärderas av behöriga myndigheter bör fortsätta att förvaltas tills de är färdigställda, och samtidigt behövs en rimlig decentraliseringsplan för att säkerställa att provinser och städer har tillräckligt med kapacitet och personal för att ta sig an förvaltningsuppgifter.

Herr Ha avslutade: ”Vi bör djärvt avskaffa bygglov för lämpliga projekt, men ändå säkerställa strikt och transparent förvaltning, både för att skapa bekvämlighet för människor och upprätthålla byggordningen.”

Inte riktigt nöjd på grund av oro kring färdigställande och ägande

Delegat Tran Hoang Ngan - Foto: GIA HAN

Delegaten Dinh Ngoc Minh (HCMC) betonade att man bör bibehålla policyn att undanta bygglov för projekt i avlägsna områden och föreslog att helt undanta tillstånd för enskilda hus under 7 våningar, samtidigt som förvaltningsansvaret tilldelas specialiserade konsultenheter.

Enligt delegaterna har den nuvarande bygglagen undantagit tillstånd för privat byggnation i oplanerade områden, vilket hjälper små och medelstora företag, särskilt jordbruksförädlingsanläggningar, att undvika kostnader och besvärliga förfaranden.

Detta lagförslag begränsar dock de ämnen som är undantagna från tillståndsplikt, vilket leder till att antalet byggprojekt som kräver tillstånd ökar och orsakar svårigheter för både människor och företag.

Delegaten Minh föreslog: artikel 89 i den nuvarande lagen skulle behållas för avlägsna områden, och samtidigt helt undanta tillstånd för hus under 7 våningar, inklusive små tomter, under förutsättning att konstruktionerna uppfyller de gränser och tekniska standarder som föreskrivits av byggnadsministeriet .

Istället för att licensiera varje hushåll överförs förvaltningsansvaret till professionella konsulter, vilket säkerställer bekvämlighet för människor, minskar kostnaderna och samtidigt säkerställer rättssäkerheten.

Samtidigt sa delegaten Tran Hoang Ngan (HCMC): "Angående frågan om bygglov pratade jag under pausen med två tjänstemän, en är distriktsordföranden och den andra en tjänsteman från byggdepartementet. De reflekterade att folk inte är särskilt nöjda med att byggloven har återkallats."

Enligt herr Ngan: "Anledningen är att de är oroliga för färdigställandefasen och äganderätten; utan licens kommer äganderätten under byggnationen att vara problematisk, vilket leder till godtycklig och slösaktig byggnation."

Därför föreslog delegaterna att tillstånd endast skulle avskaffas för reparations- och renoveringsärenden som inte påverkar byggnadens struktur.

TIEN LONG-THANH CHUNG

Källa: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm