Fastighetsmagnaten förnekar nyheter om att ha "sålt mark till Aeon för tiotals miljoner dollar"

Mer specifikt uppgav Nam Long Investment Joint Stock Company (aktiekod: NLG) att många bilder och information relaterad till det officiella samarbetet mellan detta företag och Aeon Mall nyligen har spridits.

Denna information är dock "inte helt korrekt", sa NLG.

"Vi vill bekräfta att all information om samarbete mellan oss och våra partners, om någon, officiellt kommer att tillkännages via Nam Long Groups officiella mediekanaler", bekräftade en representant för NLG.

Information om att NLG överför mark till Aeon sprids - Foto: NLG

Tidigare har information spridits om att NLG förväntade sig att slutföra överföringen av 8,9 hektar mark till Aeon Group i år. Denna affär förväntas ge NLG mer än 50 miljoner USD i intäkter, vilket redovisades i slutet av 2025 eller början av 2026.

Följaktligen ligger marken som sålts till Aeon i kommunen An Thanh, Ben Luc-distriktet, Long An , på Ringväg 4, en del av Vam Co Dongs nya stadsområdesprojekt, investerat av Nam Longs dotterbolag, Nam Long VCD.

I informationen som cirkulerades nämndes också att Aeon planerar att bygga en stormarknad vid Southgate-projektet och därigenom främja bostadsutveckling i detta område.

Efter att ovanstående information publicerades ökade NLG:s aktiekurs från 39 700 VND/aktie den 19 augusti till 40 700 VND den 21 augusti. Efter att NLG förnekat informationen justerades aktiekursen av en slump.

Beträffande affärsresultat visar den nyligen publicerade reviderade finansiella rapporten att Nam Long under årets första sex månader uppnådde en nettointäkt på 457 miljarder VND, en minskning med 62 % under samma period.

Efter avdrag för kostnader och skatter var Nam Longs nettovinst under första halvåret i år 94,8 miljarder VND, en minskning med nästan 62 % jämfört med samma period förra året.

Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - generaldirektör för NLG - sade att intäkterna minskade kraftigt eftersom det inte var tid att redovisa intäkter från produkter under uppbyggnad (främst projekten Akari, Izumi, Waterpoint fas 1 och Can Tho ).

Enligt honom förväntas projekten slutföras och redovisas under de följande kvartalen enligt redovisningsstandarder.

NLG:s lagervärde - Foto: Bokslut

Så hur ser det ut med NLG:s markfond och projekt? Den finansiella rapporten noterade att Nam Longs inventarielager i slutet av juni 2024 uppgick till 19 227 miljarder VND, en ökning med mer än 10 % jämfört med början av året. Strukturen på Nam Longs inventarielager består mestadels av ofärdiga fastigheter.

Av dessa har Izumi-projektet det största värdet med 8 651 miljarder VND, följt av Waterpoint-projektets fas 1 med ett värde på 3 837 miljarder VND, Hoang Nam (Akari)-projektet med ett inventarievärde på 2 425 miljarder VND, Waterpoint fas 2 med 2 036 miljarder VND...

Dessutom specificerade Nam Longs finansiella rapport även markanvändningsrättigheterna för projektgenomförandet i Long Hung kommun, Bien Hoa Dong stad och An Thanh kommun, Ben Luc-distriktet, Long An, vilka alla användes som säkerhet för lån från företagsgruppen.

Källa: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm