Vem är magnaten Dinh Truong Chinh som just hamnade i trubbel med lagen på grund av "gyllene landet"?

Säkerhetsutredningsbyrån vid polisen i Ho Chi Minh-staden har just beslutat att åtala Huynh The Nang och Dinh Truong Chinh för "brott mot regler om förvaltning och användning av statliga tillgångar, vilket orsakar förlust och slöseri".

De två åtalade bröt mot lagen genom att förvalta och använda marktomter på 33 Nguyen Du och 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe-distriktet, distrikt 1, Ho Chi Minh-staden, vilket orsakade staten särskilt allvarlig skada.

Bland dem är Huynh The Nang (64 år) tidigare generaldirektör för Southern Food Corporation (Vinafood 2).

Herr Dinh Truong Chinh (49 år), tidigare direktör för Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, nämndes också som ex-make till Miss World Vietnam Luu Thi Diem Huong.

Dinh Truong Chinh (Foto: HDTC).

Vem är tycoon Dinh Truong Chinh?

Herr Dinh Truong Chinh är känd som grundare och styrelseordförande för Viet Han Company i cirka 10 år (2006-2016). Detta företag har, tillsammans med sina partners, genomfört många storskaliga investeringsprojekt i Ho Chi Minh-staden, Ba Ria-Vung Tau , Phu Tho, Hanoi...

För närvarande är Chinh styrelseordförande för Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) - ett statligt ägt företag som aktietecknades 2016.

HDTC har genomfört många stora projekt i Ho Chi Minh-staden, såsom Binh Trung-bostadsområdet 10 hektar (distrikt 2), Binh Tri Dong-bostadsområdet 28 hektar (Binh Chanh-distriktet), An Phu - An Khanh New Urban Area 131 hektar (distrikt 2), An Suong-bostadsområdet 65 hektar (distrikt 12)...

Dessutom genomförde HDTC många projekt för vidarebosättning, såsom lägenhetskomplexet To Hien Thanh (distrikt 10), lägenhetskomplexet Nguyen Van Luong (distrikt Go Vap), lägenhetskomplexet Binh Dang (distrikt 8), lägenhetskomplexet Binh Phu (distrikt 6), lägenhetskomplexet Lo S Hung Vuong (distrikt 6), lägenhetskomplexet Binh Trung (distrikt 2), ett 5-våningslägenhetskomplex i det nya stadområdet An Phu - An Khanh (distrikt 2)...

Per den 31 december 2022 ägde Dinh Truong Chinh 26,45 % av HDTC:s kapital. Två andra institutionella aktieägare med stora aktier är FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79 % av kapitalet) och Saigon Real Estate Corporation (30 % av kapitalet). Dessutom innehar Dinh Chau Ngoc Huong 8,67 % av kapitalet.

HDTC:s bolagskapital uppgick i slutet av 2022 till nästan 2 242 miljarder VND. I företagets rapport i slutet av 2022 angavs också att det fanns en fordran på 407 miljarder VND (förskottsbetalning för aktieköp) från Dinh Truong Chinh.

År 2022 uppnådde HDTC en nettoomsättning på mer än 713 miljarder VND, en minskning med 24 % jämfört med föregående år, och en vinst efter skatt på nästan 97 miljarder VND, en minskning med 48 %.

De totala tillgångarna uppgick vid slutet av 2022 till nästan 12 493 miljarder VND, en ökning med 41 % jämfört med föregående år. Den finansiella skulden var 1 970 miljarder VND och skuldsättningsgraden var 0,88.

HDTC siktar på en omsättning på 1 000 miljarder VND och en vinst på 200 miljarder VND under 2023. Företaget planerar att öka kapitalet till 3 026,5 miljarder VND genom att emittera aktier för att betala utdelning under 2022, med en ränta på 35 %.

Området "gyllene landet" har varit inblandat i en rad kränkningar.

Beträffande marktomterna på 33 Nguyen Du och 34-36-42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe-distriktet, distrikt 1, påpekade regeringens inspektion en rad överträdelser av Vinafood 2 vid omvandlingen av statliga tillgångar till privata.

Enligt slutsatsen har dessa fyra fastigheter en total yta på nästan 6 300 m2 och ägs av staten. År 1993 tilldelades Vinafood 2 huvudkontor och kollektivbostäder för tjänstemän och anställda.

Tomter på adresserna Nguyen Du 33 och Chu Manh Trinh 34-36-42, i Ben Nghe-distriktet, distrikt 1, har en gång pekats ut för en rad överträdelser (Foto: Hai Long).

År 2004 fick Vinafood 2 tillstånd av behöriga myndigheter att ändra användningsändamålet för ovanstående fastigheter från produktions- och affärsändamål till byggande av kontorsbyggnader och höghuslägenheter för försäljning och uthyrning...

År 2010 beviljades Vinafood 2 ett intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till ovanstående fastigheter av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för att fastställa investeringsförfaranden för hotell-, kontors- och kommersiella centrumprojektet med en markarrendeperiod på 50 år.

Därefter gick Vinafood 2 med i och bidrog med kapital till Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) för att etablera Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company) för att genomföra projektet att bygga ett hotell, kontor och kommersiellt centrum på ovanstående mark i form av en engångsbetalning av markanvändningsavgift.

Enligt inspektionens slutsats överförde Vinafood 2 och Viet Han Company ovannämnda fyra fastigheter under samarbetsprocessen till ett värde som var lägre än det betalda värdet av markanvändningsrätten.

Efter att ha haft tillräckligt med pengar för att sälja mark till Viet Han Company, rapporterade Vinafood 2 till ministeriet för jordbruk och landsbygdsutveckling för godkännande att snabbt hantera fastigheterna på 33 Nguyen Du och 34-36-42 Chu Manh Trinh, i syfte att täcka förluster i affärsverksamheten.

Dessutom bröt Vinafood 2 mot lagen genom att inte upprätta en plan för att kompensera, stödja och omplacera 34 hushåll som bor på denna mark, vilken skulle lämnas in till behöriga myndigheter för godkännande.

Inspektionens slutsats påpekade också att Viet Han Saigon Company utnyttjade certifikat för markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till marken på de fyra ovannämnda tomterna för att teckna sju hypotekskontrakt samtidigt för att olagligt låna mer än 6 300 miljarder VND.

Baserat på rekommendation från regeringsinspektionen gav premiärministern Ho Chi Minh-stadens folkkommitté i uppdrag att återkräva fyra hus och mark som tillhörde Viet Han Saigon Company. I slutet av 2022 undertecknade ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Phan Van Mai, ett beslut om att återkräva denna mark.

Källa: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm