Ledamöter i nationalförsamlingen påpekar brister i fallet med att fel hus byggts på någon annans mark i Hai Phong.

(Dan Tri) - Med hänvisning till fallet med ett hus som byggs på någon annans mark i Hai Phong sa nationalförsamlingsledamoten att om det hade förekommit en förbesiktning hade detta inte hänt. Även om han stödde efterbesiktning noterade han att det fortfarande måste finnas ansvar för besiktning under byggprocessen.

Det reviderade bygglagsprojektet diskuterades av nationalförsamlingen under ett arbetsmöte i salen på morgonen den 14 november.

Kompletterande mekanismer för att hantera byggförseelser

I en kommentar om undantaget från bygglov för vissa projekt sa delegaten Nguyen Thi Viet Nga ( Hai Phong City) att jämfört med den nuvarande lagen föreskriver det ändrade lagförslaget undantag från bygglov för vissa typer av projekt i riktning mot att minska "förbesiktning" och öka "efterbesiktning".

”Detta innehåll är i linje med reformmålet, att minska administrativa förfaranden och minska tid och kostnader för att utföra administrativa förfaranden för individer och företag”, konstaterade Ms. Nga.

Nationalförsamlingsdelegaten Nguyen Thi Viet Nga (Foto: Hong Phong).

Den kvinnliga delegaten påpekade dock att olaglig byggnation, intrång på trottoarer och offentlig mark, byggnation utanför golvytan och funktionsförändringar ... i verkligheten sker på många platser. Många projekt upptäcks inte tidigt och upptäcks och hanteras först när projektet är nästan klart eller färdigställt.

Samtidigt är det nuvarande teamet av byggspecialister på kommunnivå mycket tunt, de flesta har deltidstjänster och har inte tillräckligt med personal för att övervaka och snabbt upptäcka överträdelser; på vissa orter saknas det fortfarande personal med djupgående byggexpertis.

Det leder till svårigheter att genomföra inspektion och tillsyn av byggnadsarbeten i praktiken.

”Därför, parallellt med att minska förbesiktningen och undanta bygglov för vissa byggprojekt, är det nödvändigt att komplettera mekanismer för att stärka efterbesiktningen för att snabbt upptäcka och hantera byggförseelser”, föreslog Ms. Nga.

Enligt delegaten är det nödvändigt att tydligt definiera folkkommitténs ansvar på kommunnivå för att inspektera, upptäcka och hantera överträdelser av byggregler redan från början; och att komplettera sanktioner för att hantera chefens ansvar om han/hon inte omedelbart upptäcker eller hanterar överträdelser i byggnadsarbeten.

Utöver det rekommenderade hon att man studerar hur man strukturerar upp byggledningen på gräsrotsnivå... så att "efterinspektions"-fasen verkligen sker i rätt tid och är effektiv, och man undviker situationen att man öppnar en mekanism för "efterinspektion" men inte har tillräckligt med mänskliga resurser för att genomföra den.

Nationalförsamlingsdelegaten Pham Van Hoa (Foto: Hong Phong).

Delegaten Pham Van Hoa ( Dong Thap ) reflekterade också över bristerna i beviljandet av bygglov och övergången från förbesiktning till efterbesiktning, vilket lett till åtal på vissa platser. Enligt Hoa är därför myndigheternas ansvar i efterbesiktningen mycket viktigt.

"Vi måste undvika situationen där projektet slutförs och sedan inspekteras, och att tvister sedan uppstår, vilket kommer att kosta folk pengar", konstaterade Hoa.

För att överträdelser ska kunna ske måste projektledningsgruppen få sina ledningsrättigheter återkallade.

Med hänvisning till fallet med att fel hus byggts på någon annans mark i Hai Phong sa delegaten Pham Van Hoa att om det hade funnits ett förbesiktningssteg, med marktjänstemän som kommit ner för att ange platsen för husägaren att bygga på, så hade det inte varit ett fall av att fel hus byggts.

Även om han stöder övergången från förinspektion till efterinspektion, noterade herr Hoa att lokala myndigheter fortfarande har ansvaret att inspektera under byggprocessen.

Eller bygglicens för exempelvis ett tiovåningshus, men utan inspektion tillåts projektet att olagligt bygga fler våningar. Först då kommer en protokollföring att upprättas för att hantera situationen, vilket kommer att påverka människors försörjning såväl som statliga resurser.

Herr Hoa betonade stödet för efterbesiktning och sa att det är nödvändigt att efterbesiktiga varje del och varje projekt under byggprocessen. Dessutom måste förvaltningsenheten och den statliga byggförvaltningsmyndigheten regelbundet kontrollera efterbesiktningen så att individer och organisationer inte bygger mot reglerna och minimerar skador.

I sin kommentar till riktningen för att ändra bygglagen betonade delegaten Ha Sy Dong (Quang Tri) regeln att investerare måste ta det yttersta ansvaret för kvaliteten på undersökning, design, värdering och projektets säkerhet.

Nationalförsamlingsdelegaten Ha Sy Dong (Foto: Hong Phong).

Projektledningen måste ha ett kompetensintyg, tillräcklig personal och få ledningsrättigheter återkallade om överträdelser inträffar.

Enligt delegaten Dong måste det personliga ansvaret också vara tydligt, i den meningen att den som undertecknar undersökningen kommer att vara ansvarig för informationen, den som utformar kommer att vara ansvarig för planen, den som granskar kommer att vara ansvarig för innehållet och den som godkänner kommer att vara ytterst ansvarig.

Han tillade att register behöver lagras i minst 15–20 år eller lagras elektroniskt för enkel kontroll och återhämtning.

I denna lagändring föreslog delegaterna också att det är nödvändigt att minimera onödiga förfaranden, konsolidera dubbla förfaranden, förkorta handläggningstiden, minska efterlevnadskostnaderna, öka transparensen och stärka ansvarsskyldigheten.

Källa: https://dantri.com.vn/thoi-su/dbqh-chi-ra-bat-cap-tu-vu-xay-nham-nha-tren-dat-nguoi-khac-o-hai-phong-20251114102436029.htm