Förslag om att undanta bygglov för hus under 7 våningar i tätorter

Delegaten Dinh Ngoc Minh föreslog att undanta bygglov för hus under 7 våningar i stadsområden, istället för endast på landsbygden som i lagförslaget, för att spara kostnader för människor.

Herr Dinh Ngoc Minh, samtidigt ledamot av ekonomiska och finansiella kommittén. Foto: National Assembly Media

Ovanstående information framfördes av Dinh Ngoc Minh, samtidigt ledamot av ekonomiska och finansiella kommittén, vid diskussionssessionen om bygglagen (ändrad) på morgonen den 14 november.

I utkastet lade regeringen fram för nationalförsamlingen riktlinjerna för att förenkla tillståndsförfarandena och utöka omfattningen av arbeten som är undantagna från bygglov, inklusive endast landsbygdsbostäder (enskilda hus, under 7 våningar); reparations- och renoveringsarbeten som inte påverkar strukturen.

Herr Minh sa att utkastet inte har utökat omfattningen av arbeten som är undantagna från bygglov jämfört med nuvarande. Han föreslog att undanta bygglov för enskilda hus under 7 våningar i stadsområden och ge byggnadsministeriet i uppdrag att utarbeta detaljerade föreskrifter och standarder.

Istället för att bevilja licenser till enskilda hushåll i städerna, sade Minh att konsultföretag skulle kunna få fullt juridiskt ansvar. Enligt honom skulle detta hjälpa människor att spara mycket ansträngning och pengar.

Vice ordförande i utskottet för kultur och samhälle, Ta Van Ha, bedömde också att bygglov är det största hindret för att reformera administrativa förfaranden för hantering av byggorder. Ha sa också att det är nödvändigt att djärvt förenkla och lägga till starka sanktioner för slapp tillsyn från lokala myndigheters sida, särskilt på kommun- och stadsdelsnivå.

För närvarande är tiden för att utfärda bygglov för ett enfamiljshus 15 dagar, för ett byggprojekt (inte ett enfamiljshus) 20 dagar, och för ett projekt av nivå I eller II högst 30 dagar från dagen för mottagandet av en fullständig och giltig ansökan.

Vissa delegater var dock oroade över de lokala myndigheternas ledningsförmåga om licensiering övergavs och ersattes med efterkontroll. Biträdande chef för Hai Phong-delegationen, Nguyen Thi Viet Nga, sa att tjänstemän på kommunal nivå inte hade djupgående expertis inom byggområdet, och de flesta av dem hade deltidsjobb.

Hon är orolig över att tjänstemän på kommunnivå inte har tillräckligt med personal för att övervaka och snabbt upptäcka olagliga byggarbeten när man inför lokalt styre på två nivåer.

Enligt henne har olagliga byggen, såsom intrång på trottoarer, offentlig mark, överskridande av golvytan och ändrade funktioner, inträffat på många platser under senare år. ”Många byggen upptäcks inte tidigt och åtgärdas först när de är nästan färdiga eller färdigställda”, sa Nga.

Biträdande chef för Hai Phongs stadsdelegation talar vid mötet på morgonen den 14 november. Foto: National Assembly Media

Biträdande chefen för Hai Phong-delegationen föreslog att man skulle lägga till en mekanism för att öka efterinspektionen och folkkommitténs ansvar på kommunnivå och chefens ansvar för att inspektera och hantera byggförseelser i ett tidigt skede. Detta är för att upptäcka och hantera överträdelser snabbt.

Enligt Pham Van Hoa (Dong Thap Lawyers Association) är övergången till efterbesiktning nödvändig, men lokala myndigheter måste fortfarande vara ansvariga i byggprocessen. Till exempel hade fallet med att av misstag bygga ett hus på någon annans mark i Hai Phong, sa han, inte hänt om markmyndigheterna hade kommit till platsen och fastställt den lagliga platsen för tomten åt folket.

Herr Hoa föreslog att efterinspektion av byggnadsarbeten kan utföras i etapper under byggprocessen för att begränsa skador på människor och statliga resurser.

Byggminister Tran Hong Minh förklarade senare att det förväntas förenkla förfarandena i riktning mot att bygglov kanske inte krävs, men att konsultation och design fortfarande krävs. Enligt ministern måste företag och människor i valkretsar och kommuner åta sig att följa föreskrifter för att säkerställa säkerhet i struktur, arkitektur, brandskydd, el och vatten.

Enligt VnE

Källa: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html