Detta var också ämnet som diskuterades vid evenemanget "Kapitalflöde 2026 - Vart flödar fastighetskapital?" som anordnades av Gamuda Land i samarbete med Batdongsan.com.vn i Hanoi .
Experter delade med sig av sina insikter vid evenemanget "Kapitalflöde 2026 - Vart kommer fastighetskapital att flöda?"
Marknaden går in i en återhämtningsfas.
Enligt Batdongsan.coms marknadsundersökningsdata för tredje kvartalet 2025, som släpptes vid evenemanget, noterade fastighetsmarknaden många positiva tecken på återhämtning, särskilt vad gäller nytt utbud och investerarnas sentiment.
Intresset för fastigheter har ökat med 11–22 % jämfört med början av året; nästan 90 % av mäklarna bedömer utbudskapaciteten som genomsnittlig till god. Bland dessa fortsätter lägenheter att vara det ledande segmentet med den högsta förväntade tillväxttakten och står för cirka 36 %.
Det är anmärkningsvärt att investeringskapitalet tenderar att röra sig bort från centrala stadsområden mot satellitmarknader med välutvecklad infrastruktur, konkurrenskraftig prissättning och långsiktig tillväxtpotential.
I trenden med kapitalflödesförskjutningar framstår Hai Phong som en av de anmärkningsvärda marknaderna i den norra regionen, med en intressetillväxt på upp till 50 % jämfört med början av 2025.
Enligt experter härrör Hai Phongs attraktionskraft inte bara från dess alltmer interregionala transportinfrastruktur och starka industrialiseringsprocess, utan också från dess hållbara ekonomiska tillväxt under många år i rad.
Dessa siffror återspeglar tydligt den långsiktiga tillväxtpotentialen på fastighetsmarknaden i Hai Phong.
Statistiska data visar att Hai Phongs BRP-tillväxttakt under de senaste 11 åren konsekvent har varit betydligt högre än det nationella genomsnittet, med ett genomsnitt på cirka 11,8 %, jämfört med det nationella genomsnittet på cirka 8 %.
Dessutom rankas Hai Phongs inkomst per capita för närvarande som den tredje största i landet och når cirka 216 miljoner VND/person/år, endast efter Quang Ninh med 256 miljoner VND/person/år och Ba Ria-Vung Tau med 224 miljoner VND/person/år.
Det är värt att notera att Hai Phong också precis har kommit in bland de 5 ledande orterna i landet enligt Provincial Competitiveness Index (PCI 2.0). Detta resultat bekräftar ytterligare kvaliteten på den ekonomiska förvaltningen, det förbättrade investeringsklimatet och hamnstadens förmåga att attrahera företag.
Kapital flödar mot verkligt värde.
Enligt experter kommer fastighetsmarknaden att fortsätta att differentieras starkare och fungera i en mer hållbar riktning inför 2026. Investeringskapitalet förväntas prioritera produkter med tydlig juridisk status, välplanerad utveckling, kopplad till faktiska bostadsbehov och med potential för långsiktig exploatering och värdeökning.
Lyxlägenhetsprojekt blir en ny höjdpunkt på Hai Phong-marknaden.
I synnerhet förväntas segmentet för lyxlägenheter i större städer och utvecklingsområden fortsätta att attrahera investeringar tack vare dess förmåga att möta efterfrågan på uppgraderad levnadsstandard bland medelklassen och ekonomiskt stabila kundgrupper.
I Hai Phong håller exklusiva lägenhetsprojekt på att bli en ny höjdpunkt på marknaden. Till exempel lockar Ambience-projektet, utvecklat av Gamuda Land, uppmärksamhet från både slutanvändare och långsiktiga investerare tack vare dess fördelaktiga planering, bekvämligheter och inriktning på hållbar utveckling.
Experter tror att fastighetsmarknaden under den kommande perioden inte längre kommer att vara lämplig för kortsiktiga investeringar eller att jaga trender som tidigare. Istället kommer investerare att vara mer intresserade av verkligt värde, projektets operativa kvalitet, exploateringspotential och långsiktiga tillväxtutsikter.
I detta sammanhang förväntas orter med stark ekonomisk grund, synkroniserad infrastruktur, förbättrad investeringsmiljö och hög urbaniseringstakt, såsom Hai Phong, fortsätta att vara "strategiska destinationer" för fastighetsinvesteringar under den nya cykeln.
I maj förra året fick Gamuda Land Vietnam äran att utses till ett av de "Topp 10 utlandsinvesterade företagen som banat väg för grön omvandling i Vietnam under perioden 2025-2026" vid den 25:e Golden Dragon Awards-ceremonin 2026, organiserad av Vietnam Economic Science Association i samarbete med Vietnam Economic Times (VnEconomy). Gamuda Land Vietnam har i många år varit en pionjär när det gäller att sträva efter hållbar stadsutveckling och det långsiktiga värdet av gröna byggnader och samhällen. Detta erkännande bekräftar företagets fortsatta engagemang för grön omvandling och ansvarsfull utveckling i Vietnam.
Källa: https://thanhnien.vn/dong-von-bat-dong-san-2026-tim-ve-dau-185260519123713584.htm
Kommentar (0)