Gia Lai godkänner 200 hektar stort stadsområde nära planeringsmark för Pleiku flygplats

Gia Lai-provinsen har just godkänt CK54 Urban Area Project i Pleiku-distriktet med en yta på över 200 hektar, en total investering på över 17 200 miljarder VND och en förväntad befolkning på över 16 700 personer.

CK54 Urban Area Project är inriktat som ett ekologiskt stadsområde, ett smart stadsområde i Pleiku-distriktet. Foto: Thanh Tuan.

Herr Nguyen Huu Que, vice ordförande för Gia Lai provinsiella folkkommitté, har just undertecknat ett beslut som godkänner investeringspolicyn för CK54 Urban Area Project i Pleiku-distriktet. Investeraren valdes ut genom anbudsgivning.

Följaktligen syftar det godkända projektet till att skapa ett modernt, ekologiskt stadsområde, ett modellstadsområde vad gäller bostadsyta, ett smart, ekologiskt stadsområde, med samtidig social infrastruktur och teknisk infrastruktur med huvudfunktioner som handel - tjänster, hälso- och sjukvård, utbildning , offentliga gröna träd, underhållning, sport (golfbana), offentligt servicesystem och urbant bostadsområde.

Projektet skapar även offentliga utrymmen och stadstjänster för att betjäna invånare och turister , i syfte att locka till sig turism och utveckla hälso- och sjukvården.

Projektet genomförs på ett område på över 201 hektar, med en total uppskattad investering på över 17 204 miljarder VND.

Projektet förväntas tillhandahålla fastighetsprodukter som enfamiljsvillor, tvåfamiljsvillor, villor med golfbana, radhus och sociala bostäder tillsammans med kommersiella service- och turismfaciliteter som hotell, restauranger, utställnings- och konferenscenter och shoppingområden.

Mer specifikt omfattar projektet 60 enfamiljsvillor (yta på mer än 1,9 hektar, 3 våningar hög); 826 parhus (yta på 17,5 hektar, 4 våningar hög); 84 golfbanevillor (yta på mer än 3,5 hektar, 3 våningar hög); 598 radhus (yta på mer än 7,7 hektar, 4 våningar hög).

Dessutom tilldelades investeraren som vann auktionen för markanvändningsrättigheter för att genomföra projektet uppdraget att investera i byggandet av ett socialt bostadsprojekt med en yta på över 8,4 hektar, en skala på 3 338 lägenheter (byggyta på över 3,3 hektar, golvyta på 235 365,31 m2 med en höjd på 7 våningar).

Beträffande framsteg kommer projektet att slutföras 60 månader före schemat från det datum då behörig myndighet beslutar om marktilldelning och arrende.

Projektet är därför uppdelat i två investeringsfaser, där investeraren i fas 1, inom de första 18 månaderna, måste slutföra juridiska investeringsförfaranden, investera i fullständig byggnation av teknisk infrastruktur och överlämna markfonden för att bygga ett kulturhus till området.

Fas 2, inom 52 månader, kommer investeraren att slutföra grovkonstruktionen och fasadfinishen för kommersiella hus och kommersiella och servicebyggnader.

För golfbanekategorin (56,6 hektar bred) måste investeraren slutföra byggandet av golfbanan inom högst 36 månader från datumet för markarrendebeslutet.

För att hitta en investerare till projektet gav Gia Lai provinsiella folkkommitté Gia Lai provinsiella markfondutvecklingscenter i uppdrag att utveckla en plan för auktionering av markanvändningsrättigheter, genomföra alla förfaranden och organisera auktionen av markanvändningsrättigheter enligt föreskrifter.

Jordbruks- och miljödepartementet fastställer utgångspriset för den auktionerade marken; kontrollerar och slutför dokumentationen som ska lämnas till den provinsiella folkkommittén för godkännande av auktionsplanen för markanvändningsrättigheter och utgångspriset, vilket ska vara klart i augusti 2025.

CK54 Urban Area Project i Pleiku Ward godkändes av folkets kommitté i Gia Lai-provinsen (tidigare) för konstruktionsplanen för CK54 Urban Area i Tra Da Commune, Pleiku City den 5 november 2024; sedan godkände folkkommittén i Gia Lai-provinsen det lokala anpassningsprojektet för den detaljerade byggnadsplanen för CK54 Urban Area, Tra Da Commune, Pleiku City (nu Pleiku Ward, Gia Lai-provinsen) den 15 juli 2025.

Enligt detaljplanen gränsar CK 54 Urban Area till bostadsområdet längs Tran Van Binh-gatan i öster; Hoi Phu-strömmen och jordbruksmark i väster; bostadsområde i söder; Ia Linh-strömmen, jordbruksmark och Pleiku flygplats planeringsmark i norr.

Ledare för provinsen Gia Lai under en inspektion och undersökning av CK54 Urban Area Project den 9 juli 2025. Foto: Hoang Thao.

Under kartläggningen av viktiga projekt i västra Gia Lai-provinsen den 9 juli 2025 bad Gia Lai-provinsens partisekreterare Ho Quoc Dung avdelningar, filialer och orter att samordna för att undanröja svårigheter och hinder och fortsätta att slutföra nödvändiga dokument och procedurer i enlighet med processer och regler för att snart kunna genomföra CK 54 Urban Area Project.

Samtidigt gav Gia Lais provinsiella partisekreterare instruktioner om att investeringsförfaranden måste slutföras för att starta CK 54 Urban Area Project med anledning av 80-årsdagen av nationaldagen (2 september 1945 - 2 september 2025).

Källa: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html