Många provinser och städer vidtar åtgärder för att se över de ökade fastighetspriserna.

Nyligen begärde Hanois folkkommitté att distrikten skulle upprätta en lista över fall där personer betalat högre priser än marknadspriset för att vinna auktionen men inte betalat, och att den skulle publiceras på distriktens och departementets informationssidor.

Hanoi stad uppmanar enheterna att fortsätta förbättra reglerna för markauktioner, och begränsa auktioner för att tilldela mark till individer för att bygga egna hus. Hanoi kommer att prioritera markauktioner med insamling av markanvändningsavgifter och markarrenden till organisationer för att genomföra investeringsprojekt.

Den 23 september utfärdade folkkommittén i Nghe An- provinsen även dokument nr 8203 om stärkande av hanteringen och kontrollen av fastighetsprisfluktuationer.

Nghe An-provinsen begärde att byggdepartementet skulle granska fastighetsverksamheten hos företag, investerare, fastighetsmäklare och mäklare i området, särskilt i områden, projekt och hyreshus med ovanliga prisökningar.

Provinsen gav också departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att granska och inspektera markauktioner med onormala prisökningar, samt att snabbt upptäcka och strikt hantera brott mot marklagstiftningen. Därifrån kommer enheterna att vidta åtgärder för att förhindra att markauktioner utnyttjas för att tjäna pengar och störa marknaden (om sådana förekommer).

Scen från en markauktion i Nghe An (Foto: Hoang Lam).

Thanh Hoas provinsiella folkkommitté utfärdade också dokument nr 14201 för att stärka hanteringen och kontrollen av fastighetsprisfluktuationer i området.

Provinsen begärde att relevanta enheter skulle klargöra orsakerna till prisfluktuationerna för varje typ av fastighet, såsom lägenheter, enfamiljshus och bostadsmark i området under den senaste perioden.

Därifrån har enheterna åtgärder för att strikt hantera byggandet av bostäder för personer i affärsprojekt med markanvändningsrättigheter med teknisk infrastruktur i form av att uppdela tomter och sälja mark.

Kon Tum-provinsen utfärdade också officiellt brev nr 3480 för att stärka hanteringen och kontrollen av fastighetsprisfluktuationer i provinsen. Enligt dokumentet begärde Kon Tums provinsiella folkkommitté att byggdepartementet skulle granska och inspektera fastighetsverksamheten, köp och återförsäljning av fastigheter som har överlåtits många gånger.

Samtidigt kräver provinsen att förvaltningsenheterna inspekterar och granskar, och därigenom vidtar åtgärder för att korrigera prisinflation, prismanipulation, spekulation och hantera överträdelser. Distrikt och städer organiserar inspektioner, förstår situationen och klargör orsakerna till prisfluktuationer för varje typ av fastighet, såsom lägenheter, enfamiljshus och bostadsmark i området.

Folkkommittén i Ha Nam-provinsen har också precis utfärdat Official Dispatch 1949 för att stärka hanteringen och kontrollen av fastighetsprisfluktuationer.

Byggdepartementet i denna provins har till uppgift att samordna med relevanta enheter för att stärka inspektion och granskning av fastighetsverksamheten hos företag, investerare, handelsplatser och mäklare i området.

Därifrån har enheter planer på att kontrollera köp och försäljning av fastigheter som byter ägare många gånger, särskilt i områden och projekt med ovanliga prisökningar.

Dessutom ska relevanta enheter inspektera, granska och vidta åtgärder för att korrigera handlingar av prisinflation, prismanipulation, spekulation och hantera brott mot marklagstiftning, fastighetsaffärslagstiftning och relaterade lagar (om sådana finns) i enlighet med sina befogenheter.

Plats för markauktion i Thanh Oai, Hanoi (Foto: Duong Tam).

Enligt byggnadsministeriets bedömning stör vissa spekulativa grupper, investerare och individer som är verksamma inom fastighetsmäklare marknadsinformation för att "blåsa upp priser", "skapa virtuella priser"... och utnyttja människors brist på kunskap för att manipulera psykologi, attrahera investeringar enligt folkmassapsykologi för vinst.

Dessutom har den senaste auktionen av markanvändningsrättigheter avslöjat begränsningar och negativa aspekter. I samband med att markauktioner organiseras på vissa platser förekommer även fenomenet "auktionsmäklare", samverkan... som påverkar auktionsdeltagarna.

Därifrån föreslog ministeriet att studera och föreslå skattepolicyer för fall av att äga och använda många hus och mark för att begränsa spekulativ verksamhet och köp och försäljning av hus och mark på kort tid för att göra vinst.

Samtidigt föreslog studien att behöriga myndigheter skulle överväga att testa modellen med en "statligt förvaltad handelsplats för fastigheter och markanvändningsrättigheter" för att begränsa situationen där fastighetshandelsplatser och mäklare kan samarbeta för att störa marknaden.

Ministeriet föreslog också att stärka inspektion, tillsyn och effektiv förvaltning av fastighetstjänster, fastighetshandelstjänster, mäklartjänster etc.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-tang-gia-bat-dong-san-20241002011421289.htm