Bostadskrisen i Spanien

Bristen på prisvärda bostäder driver den spanska fastighetsmarknaden in i en exempellös nedgång. Tiotusentals husockupanter och grupper av illegala bosättare lämnar ägare strandsatta. Mitt i detta har en ny industri uppstått: vräkning av illegala bosättare. Den kontroversiella verksamheten återspeglar den mörka sidan av Spaniens bostadskris, där både hyresvärdar och hyresgäster är fångade under ständigt ökande ekonomisk press.

Angela Mendoza och hennes team skapar spänningar varje gång de dyker upp i grannskapet. Deras jobb är att få bort illegala eller obetalda hyresgäster från lägenheter när lägenhetsägarna är maktlösa. För hyresgäster i svåra förhållanden är rädslan för att bli utstötta ständigt närvarande. De är fast beslutna att stanna kvar, men hyresvärdarna kan inte låta dem stanna.

Data visar att husockupationer ökar, med 16 000 registrerade enbart under 2024. Samtidigt har domstolssystemet ansträngts till sina gränser, och enbart i Andalusien finns det nästan en miljon fall, vilket gör att processen att få ett vräkningsbeslut tar år. I det vakuumet har vräkningsföretag som Angelas spridit sig.

Angela beskriver sitt arbete som mer psykologiskt och samarbetsinriktat än hotfullt. I ett ingripande hade en hyresgäst inte betalat hyra på tre månader. Angela och hennes team närmade sig försiktigt och övertygade så småningom mannen att skriva på ett åtagande att lämna fastigheten inom tre veckor. Det var en framgångssaga: fastigheten återlämnades till hyresvärden utan konflikt.

”Arbetet är till stor del psykologiskt och socialt samarbetsbaserat, men i värsta fall är konfrontationer oundvikliga”, säger Angela Mendoza, en privat leverantör av vräkningstjänster.

Bara två gator bort grät ett äldre par av lättnad. Deras hyreslägenhet hade återtagits och de tvingades betala de månatliga el- och vattenräkningarna. De sa att de hade slut på alternativ innan de kom till Angela.

Men sådana tjänster är inte alltid populära. Maria riskerar att förlora sitt hem. Hon har alltid betalat sin hyra i tid. Men hennes gamla byggnad ska snart rivas för att ge plats åt ett nytt höghus, och de nya husen är för dyra att köpa. Hon är livrädd för att bli utstött på gatorna.

José Juan Martinez, chef för ett samhällsinitiativ i Zaidín, sa att krisen var en direkt följd av tillströmningen av turister . Sedan 2021 har antalet hyreslägenheter för turister fördubblats. Enligt honom trängs lokalbefolkningen ut ur traditionella arbetarklassområden eftersom hyresvärdar prioriterar kortsiktiga vinster.

Herr Jose Juan Martinez – representant för bostadsområdet Zaidín – delade: ”Situationen för bostadsbeläggningen blir värre och värre och den främsta orsaken är bristen på billiga bostäder till överkomliga priser. Sedan 15 år tillbaka har byggandet av nya hus nästan helt stagnerat.”

Mot denna bakgrund pågår en stor satsning i utkanten av Malaga, där mer än 7 000 sociala bostäder byggs för att öka utbudet. Den långa godkännandeprocessen innebär dock att dessa sociala bostadsprojekt kan ta mer än 10 år att slutföra. Denna process fortsätter att pressa bostadsutbudet, vilket ytterligare ökar trycket på hyresmarknaden.

Källa: https://vtv.vn/khung-hoang-nha-o-tai-tay-ban-nha-10025111323245437.htm