Anledningar till varför låghus lockar investerare

Säkert val för investerare

Enligt den senaste rapporten från CBRE är det brist på villor och radhus i Hanoi under de första sex månaderna 2024, med ett begränsat antal nya enheter till salu. Jämfört med samma period förra året har utbudet av nya bostäder under första halvåret i år i Hanoi minskat med nästan 80 %.

Vice ordförande för Vietnams fastighetsmäklarförening, Nguyen Van Dinh, sa: "För närvarande har marknaden för villor och radhus i Hanoi slut på innerstadsprodukter, vilket tvingar efterfrågan på låghus att flyttas till förorterna. Detta kommer också att vara drivkraften för fortsatta prisökningar i detta segment i framtiden."

Herr Dinh betonade att även om fastigheter i semesterorter fortfarande är lugna, mark väntar på sin tid och lägenheter i innerstäderna är för heta, är villor och radhus fortfarande många investerares val eftersom de garanterar säkerhet och har hög potential för prisökningar.

Lågbyggda fastigheter möter investerarnas "trygga och säkra" smak

Under de senaste tre åren har områden som Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc... till och med Van Giang ( Hung Yen ) registrerat prisökningar på mer än 100 %. Experter förutspår att denna ökning kommer att fortsätta i takt med att marklagen, fastighetshandelslagen och bostadslagen nyligen har trätt i kraft och Dong Anh och Gia Lam snart kommer att bli distrikt år 2025.

Vu Tri Anh, biträdande generaldirektör för AHS Property, sa: "Villor och radhus runt det 31 hektar stora Gia Lam Park-området, som just har börjat byggas, ökar kraftigt i pris. På vissa platser har sekundära transaktioner satt en ny tröskel på nästan 300 miljoner VND/m2, en ökning med cirka 30 % jämfört med samma period förra året."

I Gia Lam har många fastighetsjättar investerat i storskaliga projekt i väntan på utvecklingen av regional infrastruktur. Exempel inkluderar Vinhomes Ocean Park från Vingroup, Eurowindow Twin Parks från Eurowindow Holding, projekt från BRG, Sunshine, Ecopark, etc.

Investeringsfokus i låghusfastigheter i Gia Lam centrum

Bland projekten i Gia Lams centrum är Eurowindow Twin Parks ett stadsområde som är mycket uppskattat av investerare tack vare en rad enastående faktorer. Investeraren i Eurowindow Twin Parks-projektet sa att projektet har slutförts och fungerar stabilt, vilket hjälper ägarna att bo eller göra affärer omedelbart, skapar kassaflöde och ökar vinsterna.

Eurowindow Twin Parks samlar intilliggande rader av villor planerade i den öppna schackbrädesmodellen av 36 gamla gator i Hanoi och lovar att skapa den mest livliga kommersiella mötesplatsen i Gia Lam.

En kund som just köpt ett radhus i stadsområdet delade: ”Gia Lam Park kommer att välkomna ett stort antal besökare. I synnerhet kan mitt butikshus mittemot parken dra nytta av fördelen för att diversifiera produkter och tjänster.”

Ett begränsat utbud av villor och radhus på Eurowindow Twin Parks är eftertraktat av många kunder.

Beläget på ett utmärkt läge på Thanh Trung-gatan, intill den 31 hektar stora Gia Lam-parken, blir Eurowindow Twin Parks en central punkt som förbinder moderna serviceanläggningar i området, omgivet av skolor på alla nivåer, sjukhus, bara några minuter från det kommersiella centrumet, den konstgjorda sjön, biografen...

Eurowindow Twin Parks har en utomhuspool och en rymlig 3-vånings parkeringsbyggnad med tillräckligt med parkeringsplatser för de boende.

Invånarna i Eurowindow Twin Parks kommer inte bara att dra nytta av läget, utan även kunna dra nytta av ett flerskiktat grönt elsystem när Gia Lam Park officiellt tas i bruk i slutet av 2024. Samtidigt kan invånarna uppleva en "andra park" mitt i projektområdet med 3 tematrädgårdar, 2 utomhuspooler, en intellektuell trädgård, en grillplats, en badmintonplan, en basketplan, en lekplats...

Eurowindow Twin Parks lanserar attraktiva incitamentspolicyer

Värdet på Eurowindow Twin Parks villor och radhus förstärks ytterligare när projektinvesteraren lanserar många attraktiva incitamentspolicyer: 12 % rabatt vid förtidsbetalning; total betalningsperiod upp till 40 månader; 0 % räntestöd och amorteringstid upp till 36 månader, fri förvaltning upp till 60 månader, presentpaket upp till 2 % av listat pris... Fram till den 31 augusti kommer kunderna att få ytterligare 1 % rabatt på listat pris.

Bui Huy

Källa: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html