Strategiska resurser för den nya eran
Med över ett decennium av ihållande innovation i sin tillväxtmodell går Quang Ninh in i en ny utvecklingsfas med målet att bli en centralt styrd, civiliserad och modern stad; ett internationellt turistcentrum , ett omfattande servicecenter, ett logistikcenter och ett modernt industriellt nav för regionen. För att förverkliga detta mål, tillsammans med transportinfrastruktur, administrativ reform och digital omvandling, identifierar provinsen också mark som en särskilt viktig resurs, vilket skapar en grund för långsiktig utveckling.
I takt med att provinsen genomför en rad strategiska projekt, såsom industriparker, kustnära ekonomiska zoner, logistikcenter, höghastighetsjärnvägar, moderna stadsområden och högkvalitativ turism, ökar efterfrågan på ren mark. Detta är inte bara ett krav på mark för projekt, utan också en avgörande faktor för ortens konkurrenskraft när det gäller att attrahera investeringar.
I praktiken har många stora projekt, trots sin potential, stött på svårigheter på grund av hinder i markröjningen, brist på lättillgänglig mark för utveckling eller ofullständig teknisk infrastruktur. Detta belyser det akuta behovet av att proaktivt skapa rena markreserver och förbereda utvecklingsytor, istället för att vänta på investerares ankomst innan markröjningsförfaranden påbörjas som man gjorde tidigare.
Under senare år har Quang Ninh kontinuerligt utökat sitt utvecklingsområde genom synkroniserade investeringar i strategisk infrastruktur. Från motorvägen Hai Phong - Ha Long - Van Don - Mong Cai till industriområden som Bac Tien Phong, Song Khoai, Dong Mai och Van Don Special Economic Zone visar alla den särskilt viktiga rollen av att skapa rena markfonder för att attrahera stora investeringsflöden.
I många av provinsens industriområden har de synkroniserade infrastrukturinvesteringarna och den rena marken gjort Quang Ninh till en attraktiv destination för inhemska och utländska företag. Många investerare anser att Quang Ninhs största fördel inte bara ligger i dess moderna transportinfrastruktur utan också i dess förmåga att enkelt förbereda mark, vilket avsevärt förkortar projektens genomförandetid.
Enligt Foxconn Groups ledare kommer orter som proaktivt säkrar ren mark, har synkroniserad infrastruktur och är redo att genomföra projekt att ha en betydande fördel i en allt hårdare konkurrens om att attrahera investeringar. Detta är en avgörande faktor för att Quang Ninh ska kunna fortsätta att bibehålla sin attraktivitet som investering under den kommande perioden.
Quang Ninhs utvecklingsområde är inte längre begränsat till traditionella stadsområden, utan expanderar gradvis till kustområden, industriområden, logistikkorridorer, ekonomiska gränszoner och moderna servicestäder. Detta visar ytterligare att markutveckling inte bara är av omedelbar ekonomisk betydelse utan också en långsiktig strategi för att forma nya tillväxtmöjligheter för provinsen.
Proaktiv markutveckling kommer att skapa en grund för provinsen att utöka sitt utvecklingsutrymme mot havet, motorvägskorridorer, ekonomiska zoner och industriparker, samt ekonomiska zoner av en ny generation. Detta kommer också att skapa förutsättningar för Quang Ninh att bilda nya tillväxtpoler, förbättra regionala förbindelser och effektivt utnyttja det strategiska infrastruktursystem som har investerats i samtidigt under den senaste tiden.
Skapa proaktivt fonder för ren mark.
För att förbättra effektiviteten i förvaltning, exploatering och utnyttjande av markresurser implementerar Quang Ninh många synkroniserade lösningar, bland vilka inrättandet av en mekanism för markfondutveckling anses vara ett viktigt steg för att undanröja "flaskhalsar" när det gäller att attrahera investeringar och genomföra projekt.
Vid sitt andra möte i slutet av april antog det 15:e provinsiella folkrådet resolution nr 13/NQ-HĐND, som officiellt godkände inrättandet av Quang Ninhs provinsiella markutvecklingsfond. Fondens mål är att tillhandahålla kapitalförskott till enheter och organisationer, i enlighet med marklagstiftning, för att skapa och utveckla markreserver. Detta syftar till att skapa ren mark för auktionering av markanvändningsrättigheter, generera intäkter till statsbudgeten och tillhandahålla resurser för socioekonomisk utveckling i området.
I samband med att markresurser blir en alltmer konkurrenskraftig strategisk tillgång bland orter, visar Quang Ninhs proaktiva inrättande av Markutvecklingsfonden ett starkt engagemang för innovation inom resursförvaltning och utnyttjande.
Tidigare stod många orter ofta inför situationen att "först förbereda mark efter att en investerare har hittats", vilket ledde till långdragna förfaranden, ökade kostnader och svårigheter att säkerställa framsteg. Men med hjälp av Markutvecklingsfonden kan Quang Ninh proaktivt förbereda ren mark för att attrahera investeringar redan från början.
Att proaktivt skapa en fond för ren mark innan man organiserar auktioner kommer att hjälpa provinsen att optimera markvärdet och förbättra effektiviteten i utnyttjandet av markresurser. I verkligheten har tomter med slutförd markröjning och infrastruktur ofta mycket högre auktionsvärden än oförberedd mark, vilket skapar en stabil och hållbar inkomstkälla för den lokala budgeten och ökar attraktiviteten för strategiska investerare.
Dessutom hjälper mekanismen för kapitaltilldelning från markutvecklingsfonden provinsen att påskynda framstegen med markröjning, vilket begränsar situationen med utdragna projekt som orsakar att ersättningskostnaderna ökar på grund av årliga fluktuationer i markpriserna. Ett beslutsamt genomförande av markröjning sparar inte bara investeringskostnader och minskar risken för tvister, utan skapar också förutsättningar för att projekt ska kunna genomföras tidigt, vilket snabbt omvandlar markresurser till en drivkraft för socioekonomisk utveckling. Enligt Nguyen Thanh Tung, vice ordförande för folkkommittén i Bai Chay-distriktet, kommer inrättandet av markutvecklingsfonden att bidra till att öppna upp en viktig ytterligare resurs för lokalbefolkningen i markröjningsarbetet. Detta anses vara en ny riktning som hjälper till att genomföra markröjningsprocessen mer proaktivt, snabbt och effektivt, särskilt för nyckelprojekt, specialprojekt och projekt utanför budgeten.
Förutom att skapa mark för industriell utveckling fokuserar Quang Ninh även på att utveckla mark för sociala infrastrukturprojekt, omlokalisering, stadsrenovering och offentliga arbeten. Detta är en avgörande faktor för att säkerställa en harmonisk utveckling mellan ekonomisk tillväxt och förbättring av livskvaliteten för dess invånare.
Under implementeringsprocessen ägnade provinsen också särskild uppmärksamhet åt vidarebosättning och säkerställde människors legitima rättigheter när mark återtas. Många vidarebosättningsområden har utrustats med omfattande infrastruktur som uppfyller kraven på stabila levnadsförhållanden och långsiktiga försörjningsmöjligheter för människorna. Provinsens konsekventa uppfattning är att markutveckling måste gå hand i hand med att säkerställa social välfärd och harmonisera statens, människornas och företagens intressen.
Ett av provinsens huvudmål är att bygga en markfond som attraherar investeringar, vilket innebär att inte bara skapa ren mark utan också koppla den till omfattande planering, sammankopplad infrastruktur och långsiktig utvecklingsinriktning. Detta kommer att bidra till att öka värdet av markanvändningen samtidigt som man undviker spridd och okoordinerad utveckling.
För att effektivt utnyttja markutvecklingsfonden kommer provinsen att fokusera på att påskynda markröjning och skapa en ren markfond för att proaktivt attrahera viktiga projekt och storskaliga projekt. Detta ses som ett tydligt skifte från ett tankesätt som kallas "markröjning baserad på projekt" till att proaktivt förbereda mark för utveckling.
Vid ett möte om framstegen med markröjning för viktiga projekt, industriparker och ekonomiska zoner i provinsen, som hölls i början av maj, begärde kamrat Quan Minh Cuong, medlem av partiets centralkommitté, sekreterare i den provinsiella partikommittén och chef för den provinsiella nationalförsamlingens delegation, att alla nivåer, sektorer och orter skulle överväga att påskynda markröjningen som en av de särskilt viktiga uppgifterna, avgörande för framstegen med viktiga projekt, för att därigenom skapa nya utvecklingsmöjligheter, attrahera investeringar, främja tillväxt, sträva efter att uppnå tillväxtmål och samtidigt skapa en solid grund för en framgångsrik utveckling av staden Quang Ninh i framtiden.
Förutom markröjning fortsätter Quang Ninh också att främja digital omvandling inom markförvaltning, bygga en synkroniserad databas och öka transparensen och effektiviteten i resurshanteringen. Detta är en avgörande faktor för att minska administrativa förfaranden, underlätta företagens tillgång till information och främja investeringar.
Erfarenheten visar att när markresurser förbereds systematiskt, omfattande och kopplas till strategisk planering, blir mark inte bara en resurs utan en drivkraft för utveckling. Detta är också grunden för Quang Ninh att utöka sitt tillväxtutrymme, förbättra sin konkurrenskraft och attrahera högkvalitativt investeringskapital.
Källa: https://baoquangninh.vn/mo-khong-gian-tang-truong-moi-cho-quang-ninh-3408057.html
Kommentar (0)