Höjning av inkomsttaket för att bli aktuell för att köpa eller hyra sociala bostäder

Den 10 oktober utfärdade regeringen dekret nr 261/2025/ND-CP om ändring och komplettering av ett antal artiklar i dekret nr 100/2024/ND-CP som specificerar ett antal artiklar i bostadslagen om utveckling och förvaltning av sociala bostäder och dekret nr 192/2025/ND-CP som specificerar ett antal artiklar och åtgärder för att genomföra resolution nr 201/2025/QH15 från 2025 om pilotprojekt med ett antal specifika mekanismer och policyer för utveckling av sociala bostäder.

Ecohome socialt bostadsområde (Dong Ngac-distriktet).

Dekret nr 261/2025/ND-CP ändrar och kompletterar klausul 1 och 2 i artikel 30 i dekret nr 100/2024/ND-CP. Beträffande inkomstgarantivillkoren får den genomsnittliga månadsinkomsten, om sökanden är ogift eller bekräftat vara ogift, inte överstiga 20 miljoner VND beräknad enligt lönetabellen som bekräftats av den myndighet, enhet eller företag där sökanden arbetar, följaktligen inte överstiga 20 miljoner VND.

Om sökanden är ogift eller har bekräftats vara ensamstående och uppfostrar ett barn under myndighetsåldern, får den genomsnittliga månadsinkomsten inte överstiga 30 miljoner VND beräknad enligt lönetabellen som bekräftats av den myndighet, enhet eller det företag där sökanden arbetar.

Om sökanden är gift enligt lagens bestämmelser får sökanden och dennes make/maka ha en sammanlagd genomsnittlig månadsinkomst på högst 40 miljoner VND beräknad enligt lönetabellen som bekräftats av den myndighet, enhet eller det företag där sökanden arbetar.

Tiden för att fastställa inkomstvillkor är inom 12 på varandra följande månader, räknat från den tidpunkt då den behöriga myndigheten gör bekräftelsen.

Baserat på förhållandena och inkomstnivåerna i varje område i området, förmånliga bostadspolicyer för kadrer, tjänstemän, offentliganställda och antalet försörjningspersoner i enlighet med lagbestämmelser, får den provinsiella folkkommittén besluta om inkomstjusteringskoefficienten, men den får inte överstiga förhållandet mellan den genomsnittliga inkomsten per capita i området och den genomsnittliga inkomsten per capita i hela landet; besluta om policyer för att uppmuntra tillgången till socialt boende för mottagare av socialt bostadsstöd med 3 eller fler försörjningspersoner i samma hushåll.

Om personen inte har ett anställningsavtal måste han/hon säkerställa inkomstvillkoret och bekräftas av polismyndigheten på kommunnivå där han/hon är permanent eller tillfälligt bosatt, eller där han/hon för närvarande är bosatt.

Inom sju dagar från mottagandet av begäran om bekräftelse ska polismyndigheten på kommunnivå för den permanenta eller tillfälliga bostaden eller den plats där personen var bosatt vid tidpunkten för begäran om bekräftelse, på grundval av information från befolkningsdatabasen, bekräfta inkomstvillkoret.

Dekret nr 261/2025/ND-CP träder i kraft från och med dagen för undertecknandet.

Källa: https://hanoimoi.vn/nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-719399.html