Banker säljer kontinuerligt osäkra fordringar

Många banker säljer kontinuerligt av osäkra fordringar värda hundratals miljarder dong, med säkerhet i form av aktier, fastigheter etc. Experter säger att osäkra fordringar ökar och att det fortfarande finns många utmaningar i att hantera dem.

Till salu osäkra skulder på hundratals miljarder dong

Bank Sacombank har just tillkännagivit auktionen av tillgångar i Van Phat Real Estate Joint Stock Company per den 27 april 2021, värda mer än 596 miljarder VND, varav huvudskulden är mer än 188 miljarder VND och ränteskulden är nästan 408 miljarder VND.

Skulden uppstod enligt kreditavtalet daterat 23 november 2012 och tilläggsavtalet daterat 20 november 2013. Säkerhet är 40 miljoner dela DTR för Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.

Även om skulden är uppe i nästan 600 miljarder VND, Sacombank Skuldens utgångspris är endast 189 miljarder VND. Köparen av skulden kommer att betala alla skatter och kostnader relaterade till köp och försäljning av skulden (om några).

Kunderna är ansvariga för att noggrant studera de juridiska dokumenten gällande skulden, självstudera och ansvara för juridiska frågor och information relaterad till den auktionerade skulden innan de registrerar sig för att delta i auktionen.

Sacombank säljer kontinuerligt "enorma" skulder.

Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company är distributör. fastighet känd i den södra regionen

Utöver den ovannämnda "enorma" skulden auktionerar Sacombank ut en skuld på mer än 473 miljarder VND från Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited, enligt ett kreditavtal som undertecknades 2010. Utgångspriset för ovannämnda skuld är drygt 108 miljarder VND. Skulden är säkrad av fastigheter på 21-23 Nguyen Bieu, avdelning 1, distrikt 5, Ho Chi Minh-staden.

Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited är ett företag som verkar inom fastighets- och kontorsuthyrning.

Denna bank utlyste också kontinuerligt auktioner av skulder. hundratals miljarder Kontrakt med Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company... med fastigheter som säkerhet.

Nyligen tillkännagav Vietinbank auktionen av skulden från SHC Vietnam Investment, Trade and Services Joint Stock Company med ett totalt uppskattat värde på mer än 75 miljarder VND per den 27 augusti 2024. Av dessa är huvudskulden nästan 52 miljarder VND, räntan på förfallodagen är mer än 18 miljarder VND och den förfallna räntan är mer än 5 miljarder VND.

Ovanstående utestående skuld härrör från 32 kreditavtal, låneavtal med säkerhet i markrättigheter, lägenheter, bilar, varumärkesrättigheter etc. Skuldens utgångspris är mer än 54 miljarder VND exklusive skatter och avgifter.

Risken för dåliga fordringar ökar

Tala med PV Tien Phong , ekonomisk expert Can Van Luc, sa dåliga fordringar banksektorn har ökat och det finns fortfarande många utmaningar i hantera.

Specifikt förhållandet dåliga fordringar Den totala systemomfattande skulden i balansräkningen (exklusive 5 affärsbanker under särskild kontroll) kommer i slutet av 2024 att vara 1,93 % av den totala utestående skulden, en ökning från 1,69 % i slutet av 2023, varav grupp 5-skulden (med potentiell kapitalförlust) för 27 börsnoterade affärsbanker kommer att vara mer än 131 000 miljarder VND i slutet av 2024, en ökning med 43 % jämfört med samma period förra året.

Herr Luc sade att trycket på osäkra fordringar fortfarande är högt, medan cirkulär 06/2024, Statsbanken Skuldsaneringsbidraget löpte ut i slutet av 2024. Dessutom, med risken för att tullar negativt påverkar import och export, investeringar och inhemsk konsumtion, kan osäkra fordringar öka, vilket kräver att bankerna ägnar mer uppmärksamhet åt förebyggande åtgärder och drastiska åtgärder i framtiden.

Data från den finansiella rapporten för fjärde kvartalet 2024 visar att osäkra fordringar fortsätter att öka hos många banker, inklusive grupp 5 skuld skjutit i höjden hos många storbanker.

Jämfört med början av 2024 har många banker ökat sin skuldsättning. Dessa är SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank och KienlongBank.

Grupp 5-skulden hos de flesta börsnoterade banker ökade kraftigt enligt de finansiella rapporterna för fjärde kvartalet 2024. Några banker med höga grupp 5-skuldsättningskvoter inkluderar: Saigonbank (72,41 %), Bac A Bank (73,4 %), ACB (74 %), Sacombank (81,36 %), KLB (82 %)...

I detta sammanhang strävar många banker efter att kontroll av dåliga fordringar under tröskeln på 3 % i år. Mer specifikt förväntar sig Bac A Bank (BAB) att hålla osäkra fordringar under 1,5 %, ACB och PGBank (PGB) under 2 %, VietinBank (CTG) under 1,8 %, medan banker som MSB, ABBank och SeABank alla sätter ett mål under 3 %.

Enligt uppgifter från statsbanken uppgick den totala grupp 2-skulden (lån med varningstecken på risk) hos affärsbanker till mer än 211 709 miljarder VND vid utgången av 2024, vilket motsvarar 1,25 % av den totala utestående skulden. Denna siffra har minskat med 7 % jämfört med utgången av 2023. Av detta står gruppen av aktieägda affärsbanker för majoriteten, med mer än 118 756 miljarder VND, motsvarande 56,1 % av den totala grupp 2-skulden i hela systemet. De osäkra fordringarna i balansräkningen hos affärsbankerna uppgick vid utgången av 2024 till mer än 733 904 miljarder VND, en ökning med 3,4 % jämfört med utgången av 2023.

Källa