Överlägsen design skapar tydliga fördelar
Efter att ha hyrt ett radhus i stadens centrum i mer än två år för att öppna en modebutik gav Khanh Toan (Hanoi) äntligen upp.
”Hyran är hög, men antalet kunder minskar också gradvis på grund av det lilla området och bristen på parkeringsplatser, så kunderna har inte tid att uppleva produkterna”, delade Toan.
Efter en månad av undersökningar och utvärderingar bestämde han sig för att investera i ett butikshus " Green Boulevard" i Vinhomes Wonder City, väster om Hanoi .
”Produkten blir helt annorlunda när den inte bara är utformad för affärsändamål, utan också för att förstärka ägarens kommersiella värde och varumärke”, bedömde Toan.
Herr Toan sa att höjdpunkten som gjorde att den här produktlinjen omedelbart fångade hans "gröna öga" är den "enorma" fasaden, 8–23 meter bred, medan de flesta butikshus på marknaden, eller radhus i innerstaden, bara har en fasad på 5–6 meter. En stor fasad ger många praktiska fördelar, såsom: rymlig produktdisplayyta, utökad sikt, kunderna kommer lätt ihåg varumärket...
Nästa värdefulla punkt, och även en nyckelfaktor som skapar attraktionskraften hos " Commercial Avenue", är den privata trädgården bakom varje butikslokal. Med en yta på 20–36 m² är trädgården inte bara en grön avbrott i affärslivets jäkt, utan blir också en del av affärsstrategin.
Ett kafé med egen trädgård lockar mer kunder; ett spa eller en lounge med en utomhushörna för avkoppling skapar en subtil skillnad som andra modeller har svårt att kopiera. I hjärtat av en livlig affärsgata skapar "naturens anda" en unik upplevelse som traditionella gator ofta saknar.
Denna särpräglade bild kompletteras av en 24–40 meter bred aveny, vilket skapar en fördel som alla affärsmodeller önskar: smidig trafik, enkel åtkomst och bekväm parkering. Det är denna infrastrukturfaktor som gör att " Commercial Avenue" har tillräckliga förutsättningar för att utvecklas till en storskalig affärsgata som attraherar ett kontinuerligt och stabilt kundflöde – en solid grund för alla långsiktiga intäktsproblem.
” Detta är en extremt sällsynt kommersiell produkt som vilken investerare som helst skulle vilja äga”, sa Toan .
Enkel affär, hållbara vinster
Inför den ökande efterfrågan på marknaden, där tillgångar som "både genererar omedelbara vinster och behåller sitt värde på lång sikt" prioriteras, visar butikskedjan "Dai Lo Commercial Street" en sällsynt fördel.
Butikerna har inte bara en stor fasad och en rymlig trädgård, utan är också flexibelt utformade och multifunktionella på en stor yta från 120 m2, 128 m2 till 136 m2. Detta är också en strategisk lösning för många affärsmodeller som kan samexistera, såsom modebutiker, skönhetssalonger, flaggskeppsbutiker... Ägare kan kombinera nedre våningen för affärsverksamhet, övervåningen för boende eller som ett privat kontor.
”Boulevard Commercial Street” drar också direkt nytta av metropolen Vinhomes Wonder City – som förväntas ha upp till 40 000 invånare, tillsammans med ett stort antal besökare tack vare det mångsidiga ekosystemet av verktyg och tjänster. Det kontinuerliga flödet av människor in och ut skapar en naturlig kundkälla, vilket hjälper affärsmodeller att enkelt ”räkna med siffror” redan från början.
”Denna faktor hjälper investerare att spara på marknadsföringskostnader och eliminera alla bekymmer om operativa risker”, sa Toan.
Förutom fördelen med affärsexpansion har "Dai Lo Commercial Street" också potential för hållbara prisökningar tack vare planeringen och infrastrukturen för den nya tillväxtpolen i västra delen av huvudstaden. För närvarande accelererar en rad viktiga trafikleder som förbinder centrum och området, såsom Tay Thang Long Avenue, Thuong Cat-bron, Ringväg 3.5 och Ringväg 4, implementeringen. Beläget i mitten av detta trafiknätverk kommer värdet på butiksbyggnaden "Dai Lo Commercial Street" att öka kontinuerligt i takt med infrastrukturen.
I samband med infrastrukturutvecklingen ökar den kommersiella trafiken på den 24–40 meter breda interna avenyn, vilket skapar kommersiell värme och bidrar till att värdet på butikslokaler ökar över tid. Marknadsfakta visar också att: butikslokaler som ligger vid större vägar med en stabil kundbas har alltid bättre likviditet jämfört med den allmänna nivån.
Sammantaget av fyra viktiga fördelar – överlägsen design, multifunktionell exploatering, ett stort kundflöde och en stark potential för prisökningar – hjälper "Dai Lo Commercial Street" att bli en del av den grupp av tillgångar som investerare prioriterar under en period av stark marknadsgranskning, där praktiska aspekter och lönsamhet är högsta prioritet.
Källa: https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html
Kommentar (0)