Ett hem är till för att bo i, inte för spekulation.

(PLVN) - Eftersom tillgång till bostäder betraktas som ett mått på sociala framsteg och rättvisa, placeras den sociala bostadspolitiken inom den nationella utvecklingsstrategin, med människor i centrum, för att säkerställa att alla medborgare har möjlighet att hitta ett prisvärt boende.

Tillgång till bostad är en grundläggande rättighet för människor.

Att utveckla sociala bostäder för folket har identifierats av partiet och staten som ett politiskt åtagande och en viktig uppgift för hela det politiska systemet, vilket återspeglar vår regims karaktär och positiva natur; det är en av de viktigaste prioriterade uppgifterna i landets socioekonomiska utveckling. Att främja utvecklingen av sociala bostäder syftar inte bara till att uppnå socioekonomiska mål utan visar också tydligt partiets och statens beslutsamhet att säkerställa social trygghet och gradvis förverkliga målet att "bosätta sig och försörja sig" för folket.

Ett samhälle kommer att kämpa för att uppnå hållbar utveckling om de arbetare som direkt skapar materiell rikedom och ger vitalitet till städer och industriområden fortfarande bor i provisoriska hyrda rum, deras barn saknar tillgång till utbildning och de inte ens vågar drömma om en stabil plats att bo på för sina familjer.

Därför framförde generalsekreterare och president To Lam ett mycket anmärkningsvärt budskap vid arbetsmötet med partiregeringens kommitté och relevanta ministerier och myndigheter om genomförandet av direktiv nr 34-CT/TW från partiets centralkommitté om utveckling av socialt boende i den nya situationen (som hölls den 19 maj): Bostadspolitiken under den nya perioden måste utformas med nytt tänkande och en ny vision, vilket säkerställer att alla har en plats att bo. Samtidigt betonade parti- och statschefen : "Tillgång till trygga och prisvärda bostäder måste betraktas som en grundläggande rättighet för folket och ett mått på sociala framsteg."

Under många år sågs ofta berättelsen om socialt boende främst ur perspektivet att stödja låginkomsttagare eller tillgodose grundläggande behov. Men i det nya sammanhanget, med snabb urbanisering, ständigt stigande fastighetspriser och en växande klyfta mellan inkomst och bostadsägande, är socialt boende inte längre bara en enkel social välfärdspolitik utan har blivit en avgörande fråga för social stabilitet, kvalitetstillväxt och hållbar utveckling.

Denna anda har tydligt uttryckts i den nationella utvecklingsorienteringen för perioden 2026-2030 i resolutionen från partiets 14:e nationella kongress: att fullända modellen, mekanismen och politiken för att hantera modern, omfattande, inkluderande och hållbar social utveckling; utveckla ekonomin samtidigt som sociala framsteg och rättvisa säkerställs; och kontinuerligt förbättra människors liv och lycka… Därför måste bostadsutveckling placeras i ett helhetstänkande, inte enbart ett ansvar för byggbranschen eller fattigdomsbekämpningspolitiken; och absolut inte en fråga om kortsiktigt stöd. Detta är en avgörande uppgift i den nationella utvecklingsstrategin, centrerad kring människor; det är en tvärsektoriell, tvärnivå- och tvärregional fråga kopplad till stadsplanering, markanvändning, industri, kollektivtrafik, arbetsmarknad och befolkningsförvaltning.

Att ha ett stabilt hem är grunden för hållbar utveckling.

Under den senaste perioden har regeringen och premiärministern beslutsamt styrt och genomfört många uppgifter med specifika lösningar och mål för att övervinna svårigheter och främja utvecklingen av socialt boende. Som ett resultat har utvecklingen av socialt boende uppnått många positiva resultat. Omedelbart efter utfärdandet av regeringsbeslut nr 07/NQ-CP daterat 12 januari 2026 tilldelade många orter proaktivt mark, valde ut investerare och organiserade igångsättningen av nya projekt.

Enligt byggnadsministeriet påbörjades 40 sociala bostadsprojekt med nästan 36 600 enheter rikstäckande under de första fyra månaderna 2026. Hittills pågår cirka 226 projekt med totalt 228 725 enheter, vilket når 144 % av det tilldelade målet. Vissa områden har dock inte ägnat tillräcklig uppmärksamhet åt kompensation och vidarebosättningsstöd; markkvaliteten i vissa projekt är begränsad, ligger långt från stadskärnan och saknar synkroniserade tekniska och sociala infrastrukturförbindelser, vilket påverkar invånarnas levnads- och arbetsförhållanden. Dessutom har administrativa förfaranden på vissa orter inte hanterats enligt den "gröna kanalen" eller "prioriterings"-mekanismerna, vilket orsakar förseningar i projektgenomförandet...

Ett av de anmärkningsvärda direktiven från generalsekreterare och president To Lam är: "Hus är till för att bo i, inte för affärer eller för tillgångsuppbyggnad." Detta budskap är både en vägledande princip och pekar på verkligheten att bostäder trängs bort från sitt kärnvärde. Under många perioder har fastigheter ansetts vara ett verktyg för spekulation och tillgångsuppbyggnad, vilket har lett till att huspriserna kontinuerligt stigit, medan tillgången till bostäder för människor, särskilt unga och de med medel- och låginkomster, blir alltmer begränsad. En paradox uppstår i många stora städer där de som direkt genererar tillväxt har svårt att säkra bostäder på just de platser där de arbetar. Därför syftar kravet på att strikt kontrollera förmånstagarna, förhindra att bostäder blir en spekulativ tillgång och förhindra att bostadspolitiken utnyttjas för vinst, till att återföra fastighetsmarknaden till sin rätta sociala funktion: att säkerställa bostäder för människorna, istället för att bli ett verktyg för att generera vinster.

Särskilt bostadsutvecklingsmodellen för den nya fasen, som skisserats av generalsekreteraren och presidenten, är en modell där staten inte ger subventioner, men inte heller helt lämnar allt till marknaden. Staten kommer att spela en roll i att skapa markfonder, planering, tillhandahålla ekonomiskt stöd, fastställa standarder och regler; förenkla och underlätta relaterade administrativa förfaranden. Marknaden kommer att delta i byggnation och drift med rimliga fördelar. Människor kommer att ha tillgång till stabila, säkra bostäder som är prisvärda och lämpliga för rätt målgrupp; där hyresbostäder måste bli en långsiktig pelare... Detta är ett modernt tillvägagångssätt som harmoniserar ekonomisk utveckling och socialt ansvar.

En nation kan inte uppnå snabb och hållbar utveckling om miljontals arbetare stannar kvar i tillfälliga bostäder just på de platser där de bidrar till tillväxt. När bostadspriserna blir oöverkomliga tvingas arbetare bo långt från sina arbetsplatser, deras livskvalitet försämras, de sociala kostnaderna ökar och deras förmåga att bo kvar i stadsområden begränsas. Konsekvenserna sträcker sig bortom bara grundläggande levnadsvillkor; de påverkar direkt arbetsproduktiviteten, kvaliteten på mänskliga resurser och utvecklingens stabilitet. Därför är "trygga bostäder" inte längre bara en fråga för enskilda familjer, utan har blivit grunden för hållbar utveckling.

Integrering av bostäder i nationella utvecklingsstrategier.

En avgörande ny punkt i generalsekreterarens och presidenten To Lams direktiv är behovet av att placera bostäder inom den nationella strategin för stadsutveckling. Mer specifikt måste varje stadsområde, industriområde, ekonomiskt område, tillväxtområde och tillväxtkorridor planera bostäder tillsammans med teknisk infrastruktur och sociala tjänster, kulturinstitutioner, hälso- och sjukvård och utbildning för människorna. Områden med en hög koncentration av arbetare, migrantarbetare, industriområden, universitet, sjukhus och servicesektorer måste prioriteras för tilldelning av mark, infrastruktur och lämpliga mekanismer för utveckling av sociala bostäder.

Regeringens resolution nr 07/NQ-CP om att fastställa mål för utveckling av sociala bostäder till orter för perioden 2026-2030 visar också en stark beslutsamhet att främja utveckling av sociala bostäder. Följaktligen är målet att senast 2030 "uppfylla eller överträffa det uppsatta målet att investera i och bygga minst 1 miljon sociala bostäder för låginkomsttagare och arbetare i industriområden". Ännu viktigare är att regeringen, förutom det kvantitativa målet, också kräver en stark satsning på att reformera administrativa förfaranden, placera sociala bostadsprojekt i "gröna filen" och "prioritetsfilen", minimera tiden för projektbedömning och godkännande, marktilldelning, bygglov och relaterade förfaranden, säkerställa en minskning med minst 50 % av handläggningstiden för administrativa förfaranden och 50 % minskning av efterlevnadskostnader jämfört med nuvarande regler.

Detta är absolut nödvändigt eftersom den största "flaskhalsen" inom socialt boende under många år har varit långdragna förfaranden, brist på ren mark, inkonsekvent planering och brist på beslutsamma åtgärder på vissa platser.

Historien om socialt boende idag handlar inte bara om hur många projekt som byggs eller hur många lägenheter som färdigställs. Ännu viktigare är att det handlar om att bygga en utvecklingsmodell där människor verkligen drar nytta av tillväxtens frukter. Detta perspektiv återspeglas tydligt i den nationella utvecklingsorienteringen från den 14:e partikongressen: "Att använda utveckling för att stabilisera, stabilitet för att främja utveckling och kontinuerligt förbättra människors liv och lycka." Och på den resan är det inte bara en social välfärdspolitik att säkerställa tillgång till lämpliga bostäder för människor, utan också ett mått på framsteg och social rättvisa.

Källa: https://baophapluat.vn/nha-de-o-khong-phai-de-dau-co.html