Khang Dien House (KDH) vinst för första kvartalet minskade med 33 %, utländsk fond sålde 1,2 miljoner aktier

[annons_1]

Utlandsfonden Dragon Capital säljer mer än 1,2 miljoner aktier i Khang Dien House

I slutet av maj sålde den utländska fondgruppen Dragon Capital ytterligare 1,2 miljoner KDH-aktier i Khang Dien House Investment and Trading JSC. Efter denna transaktion minskade Dragon Capital-fondgruppen sitt innehav av KDH-aktier från 11,04 % till 10,87 % av bolagskapitalet.

Fonderna som deltar i transaktionen inkluderar Amersham Industries Limited som säljer 500 000 aktier, Vietnam Enterprise Investments Limited som säljer 500 000 aktier och KB Vietnam Focus Balanced Fund som säljer 210 000 aktier.

Dragon Capital-fondgruppens beslut att sälja KDH-aktier skedde direkt efter det tidigare köpet av 300 000 aktier den 22 maj. Samtidigt är Nha Khang Diens inte så optimistiska affärsresultat för första kvartalet också en faktor som gör många investerare oroliga över företagets affärsverksamhet.

Vinsten faller fortfarande med 33 % trots trefaldig omsättningstillväxt

Enligt den finansiella rapporten för första kvartalet 2023 redovisade Khang Dien House en nettoomsättning på 426 miljarder VND, nästan tre gånger högre än samma period föregående år. Kostnaden för sålda varor ökade dock också från 65 miljarder VND till 93 miljarder VND.

Kostnaderna under perioden inkluderade oförändrade försäljningskostnader på 12 miljarder VND; affärsledningskostnader uppgick till 56 miljarder VND, en liten minskning jämfört med samma period; finansiella kostnader minskade från 3 miljarder VND till mer än 1 miljard VND medan finansiella intäkter ökade från 2 miljarder VND till 13 miljarder VND.

KDH Power Corporations vinst för första kvartalet minskade med 33 % efter en försäljning av 12 miljoner aktier. — Khang Dien House (KDH) vinst för första kvartalet minskade med 33 %, utlandsfonden Dragon Capital sålde omedelbart 1,2 miljoner aktier (Foto TL)

Trots en tredubblad ökning av intäkterna ökade Khang Dien Houses vinst efter skatt inte bara inte, utan minskade också från 299 miljarder VND till endast 200 miljarder VND, vilket motsvarar en minskning med cirka 33 %.

Anledningen är att företaget under första kvartalet 2022 redovisade andra vinster på upp till 305 miljarder VND medan det i år bara nådde 12 miljarder VND. När denna extraordinära vinst försvann minskade Nha Khang Diens affärsresultat avsevärt trots återigen stark intäktstillväxt.

Kassaflödet fortsatte att vara negativt med ytterligare 1 017 miljarder VND under första kvartalet medan vinsten bara nådde nästan 287 miljarder VND.

Ett problem i Nha Khang Diens affärsverksamhet som har funnits i nästan ett år nu är att kassaflödet från denna enhets affärsverksamhet kontinuerligt har uppvisat negativa hundratals miljarder, till och med tusentals miljarder VND. Detta visar att företaget allvarligt saknar likvida medel för att betala för sina projektaktiviteter.

Under det föregående fjärde kvartalet 2022 redovisade företaget en vinst före skatt på 310 miljarder VND. Ökningen av lagret på upp till 3 737 miljarder VND orsakade dock att företagets kassaflöde uppgick till negativt 480 miljarder VND.

Inför första kvartalet 2023 fortsatte Nha Khang Dien att sjunka med ett negativt operativt kassaflöde på tusentals miljarder VND. Vinsten före skatt uppgick till endast 287 miljarder VND medan det operativa kassaflödet var negativt till 1 017 miljarder VND, vilket visar att företagets intäkter inte var tillräckliga för att täcka kostnaderna. Det är därför inte alltför svårt att förstå att målet för likvida medel minskade kraftigt från 2 753 miljarder VND i början av perioden till endast 1 476 miljarder VND i slutet av första kvartalet.

Samtidigt som Nha Khang Dien mobiliserar tusentals miljarder i obligationskapital garanterar de fortfarande ytterligare 2 400 miljarder VND för sitt dotterbolag.

Historien om obligationsskulder på fastighetsmarknaden har varit ett hett ämne det senaste året. Khang Dien House är också en enhet som har obligationer på upp till tusentals miljarder dong.

Mer specifikt, i rapporten om användningen av obligationskapital för två objekt KDHH2125001 värda 400 miljarder VND och KDHH2225001 värda 800 miljarder VND, uppgav företaget att pengarna användes för att öka företagets verksamhet.

Där Khang Dien House återköpte 100 miljarder obligationer av lot KDHH2125001 före förfall i slutet av 2021. Således är det totala beloppet av obligationer som Khang Dien House fortfarande är skyldig 1 100 miljarder VND, varav 300 miljarder VND av lot KDHH2125001 och 800 miljarder VND av lot KDHH2225001.

I kapitalanvändningsplanen använde Khang Dien House dock 800 miljarder VND för att öka kapitalet hos International Consulting Company Limited, så att detta företag kunde bidra med mer kapital till Binh Trung Real Estate Investment and Trading Company Limited. Det är också denna enhet som Khang Dien House just har garanterat ett ytterligare lån på 2 400 miljarder VND för, trots att de fortfarande har tusentals miljarder i obligationsskuld.

Binh Trung Real Estate är investerare i Clarita-projektet i Thu Duc City, Ho Chi Minh City. Projektet är planerat att omfatta ett område på 5,8 hektar och förväntas utökas med två typer av fastigheter: villor och radhus.

[annons_2]
Källa