Nytt "skyddsområde" för de superrika

Dubai, ett viktigt finanscentrum i Gulfen, håller på att bli ett favoritresmål för många rika asiatiska affärsmän och familjer, främst kineser, enligt Reuters.

Nytt resmål för de superrika

Noah Holdings, en av Kinas ledande kapitalförvaltare, förväntas få licens att verka i Dubai i slutet av året. Dubaikontoret kommer att betjäna kinesiska entreprenörer som etablerar företag där. Företaget förväntas initialt anställa personal från Kina och sedan anställa lokalt.

”Många kinesiska entreprenörer letar efter nya marknader och diversifierar sina leveranskedjor, och många är entusiastiska över de möjligheter som Mellanöstern erbjuder”, säger Pan Shuang, finanschef på Noah Holdings.

Bilar rör sig på Sheikh Zayed Road i Dubai

Den ekonomiska återhämtningen efter covid-19, den neutrala politiska hållningen, de enkla villkoren för bosättning och affärsverksamhet, de bekväma tidszonerna och den skattefria statusen har alla bidragit till att Mellanöstern har lockat till sig en våg av rika människor de senaste åren.

Kashif Ansari, medgrundare och VD för fastighetsgruppen Juwai IQI (Malaysia), kommenterade i december 2023 några saker till The South China Morning Post (SCMP). Enligt honom flyttade fler miljonärer till Dubai än till Singapore år 2023, och även till euroområdet, Central- och Sydamerika eller Nordamerika.

Geopolitiska spänningar mellan USA och Kina fräser också upp Dubais image som en "säker hamn" för Kina, sade Ansari och förutspådde att huspriserna i staden skulle kunna stiga med minst 5 % fram till 2024.

Dessutom vill västerländska kapitalförvaltare, inklusive den schweiziska privatbanken Lombard Odier, även utöka sin närvaro i Mellanöstern för att locka till sig en våg av förmögna utlänningar, enligt Reuters.

Investeringsmöjligheter i Dubai

I Asien har Hongkong (Kina) och Singapore länge varit de populäraste destinationerna för rika utländska privatpersoner. Denna trend håller dock på att förändras eftersom många kunder vill ha fler valmöjligheter.

Ljus lyser upp Burj Khalifa, världens högsta byggnad, under nyårsfirandet 2024 i Dubai

Reuters citerade en studie om tillgångarnas storlek år 2023, utförd av konsultföretaget Capgemini (Frankrike), som visade att antalet förmögna individer (HNWI) globalt minskade med 3,3 % till 21,7 miljoner år 2022, medan HNWI i Mellanöstern ökade med 2,8 % samma år.

Förenade Arabemiraten upplevde världens högsta nettoinflöde av miljonärer 2022. Det brittiska investeringsföretaget Henley & Partners uppskattar att landet kommer att se ett nettoinflöde på ytterligare 4 500 år 2023.

Förra månaden, efter att ha satsat på denna trend, öppnade det Singaporebaserade finansinstitutet Farro Capital ett kontor i Dubai. Patrick Tsang, ordförande för Hongkongbaserade Tsang Group, sade också att finansföretaget planerar att öppna nya kontor i Abu Dhabi och Riyadh, Saudiarabien, i år, efter att ha etablerat sig i Dubai 2022.

"Vi lever i mycket intressanta tider där geopolitik är viktigare än någonsin för familjer", sa Manish Tibrewal, medgrundare av det singaporianska finansinstitutet Farro Capital, till Reuters.

Enligt fastighetskonsultföretaget Knight Frank (Storbritannien) har efterfrågan från kinesiska köpare förvandlat Dubais fastighetsmarknad till en "magnet" som lockar till sig förmögna individer.

Knight Frank sade att denna trend på lång sikt kommer att göra Dubai till ett av de ledande finanscentrumen, precis som New York, London och Singapore, rapporterade SCMP .

Dubais kontors- och bostadsfastighetssegment förväntas se prisökningar nästa år på grund av hög efterfrågan och begränsat utbud, enligt experten Faisal Durrani, forskningschef för Mellanöstern och Nordafrika på Knight Frank.

”Dubai har nått en brytpunkt och istället för att kämpa om erkännande konkurrerar staden med världens etablerade städer som en magnet för världens rika”, sa Durrani.

Experten tillade att Dubais transportinfrastruktur, globala förbindelser och framåttänkande ledarskap har stärkt dess rykte och ställning globalt: "Detta bevisas av den fortsatta önskan hos förmögna individer över hela världen att äga ett andra hem här eller flytta till regionen."

Källänk: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm