Vice premiärministern undertecknade beslutet om investeringspolicy, byggande och infrastrukturverksamhet i Bau Can-Tan Hiep industripark.

Följaktligen godkände vicepremiärministern investeringspolicyn för projektet att investera i byggande och infrastrukturverksamhet i Bau Can - Tan Hiep Industrial Park (fas 1), Dong Nai -provinsen (projekt); samtidigt godkände han projektinvesteraren som Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company.

Beträffande projektets totala investeringskapital uppmanade folkkommittén i Dong Nai-provinsen Dong Nais industriparks förvaltningsstyrelse att begära att investerare granskar, beräknar och fastställer det totala investeringskapitalet för Bau Can-Tan Hiep industripark (fas 1).

Illustrationsfoto.

Angående projektets genomförandeplats begärde vice premiärministern att folkkommittén i Dong Nai-provinsen, baserat på den projektgenomförandeplats som föreslagits av investeraren, skulle få i uppdrag att specifikt fastställa platsen och gränserna för industriparksprojektet Bau Can - Tan Hiep (fas 1) i planeringen av Dong Nai-provinsen som godkänts av premiärministern och i den allmänna planeringen av industriparken Bau Can - Tan Hiep som godkänts av folkkommittén i Dong Nai-provinsen, för att säkerställa att investeringen delas upp i faser, att den tekniska infrastrukturen i industriparken Bau Can - Tan Hiep kopplas samman och att genomförandet av de följande faserna i industriparken Bau Can - Tan Hiep inte påverkas.

Projektets driftsperiod är 50 år från det datum då projektet godkänns för investeringspolicy och investeraren godkänns.

Vice premiärministern gav ministeriet för planering och investeringar i uppdrag att ansvara för det tilldelade innehållet i utvärderingen av projektinvesteringspolicyn och att utföra statlig förvaltning av industriparker i enlighet med bestämmelserna i investeringslagen och relevanta lagar.

De berörda ministerierna ansvarar för innehållet i utvärderingen av projektinvesteringspolicyn inom sina funktioner och uppgifter i enlighet med bestämmelserna i investeringslagen och relevanta lagar.

Ingen förlust av statlig egendom

Dong Nai-provinsens folkkommitté säkerställer riktigheten i information, rapporterade data och utvärderingsinnehåll i enlighet med lagstadgade bestämmelser; genomför projekt i enlighet med planer som godkänts av behöriga myndigheter.

Sammanfatta och säkerställ att projektet tilldelas tillräckligt med industriparksmark för att kunna genomföras enligt det godkända schemat och inkluderas i markallokeringen och zonplanen i Dong Nai-provinsens planering och den årliga markanvändningsplanen för Long Thanh-distriktet som godkänts av behöriga myndigheter i enlighet med bestämmelserna i marklagen.

Organisera utvecklingen och genomförandet av planer för markåterställning, kompensation, röjning av mark, omvandling av markanvändning och markarrende för att genomföra projekt i enlighet med dokument som godkänts av behöriga myndigheter om omfattning, plats och framsteg i projektets genomförande, i enlighet med bestämmelserna i marklagen, bestämmelserna i lagen om allmän egendom och andra relevanta lagbestämmelser, där markarrende för projektgenomförande utan auktionering av markanvändningsrättigheter, budgivning för att välja investerare för projekt som använder mark inte orsakar förlust av statliga tillgångar; marktilldelning och arrende för små, smala marktomter som förvaltas av staten (om sådana finns) måste säkerställa att de uppfyller kriterierna som föreskrivs i artikel 47 i regeringens dekret nr 102/2024/ND-CP daterat 30 juli 2024 som i detalj beskriver genomförandet av ett antal artiklar i marklagen.

Folkkommittén i Dong Nai-provinsen organiserar upprättandet och godkännandet av den allmänna planeringen för byggandet av industriparken Bau Can - Tan Hiep; instruerar relevanta myndigheter i Dong Nai-provinsen att samordna med behöriga myndigheter för att fastställa trafikvägar och riktningar inom projektets genomförandeområde för att säkerställa att investeringen i byggandet av industriparken inte påverkar genomförandet av trafikvägarna; vid problem måste dessa omedelbart rapporteras till behöriga myndigheter för att justera gränserna för industriparken Bau Can - Tan Hiep i enlighet därmed.

Investerarövervakning och utvärdering

Folkkommittén i Dong Nai-provinsen uppmanade styrelsen för industriparkerna i Dong Nai-provinsen och relevanta myndigheter att granska och säkerställa att området där Bau Can - Tan Hiep industripark (fas 1) genomförs är lämpligt för att skydda och främja kulturarvets värde och de villkor som föreskrivs i lagen om kulturarv.

Kontrollera och avgöra om investerare uppfyller villkoren för markarrende, tillåta ändring av markanvändningsändamål vid tidpunkten för markarrendet, tillåta ändring av markanvändningsändamål för att genomföra projektet i enlighet med bestämmelserna i investeringslagen, marklagen och fastighetslagen; övervaka investerare som lånar kredit från kreditinstitut, emittera företagsobligationer för att genomföra projektet i enlighet med bestämmelserna i fastighetslagen.

Samtidigt övervaka och utvärdera investerare som genomför Bau Can - Tan Hiep Industrial Park (fas 1), inklusive investerarnas snabba och tillräckliga kapitaltillskott för att genomföra projektet i enlighet med bestämmelserna i investeringslagen, marklagen, fastighetslagen och andra relevanta lagbestämmelser; kapitaltillskott, köp av aktier, kapitaltillskott, projektöverföring och markanvändning för att genomföra projektet, och säkerställa att projektets genomförandemål är att utveckla ekonomin - samhället för nationellt och allmänt intresse; attrahera investeringsprojekt för att genomföra industrikluster i enlighet med åtagandena och bestämmelserna i klausul 3, artikel 9 i regeringsdekret nr 35/2022/ND-CP och regeringsdekret nr 80/2021/ND-CP daterat 26 augusti 2021 som specificerar och vägleder genomförandet av ett antal artiklar i lagen om stöd till små och medelstora företag.

Om investeraren under övervaknings- och utvärderingsprocessen inte säkerställer framstegen och villkoren för att attrahera investeringsprojekt för att genomföra industrikluster enligt åtagandena och anvisningarna i klausul 3, artikel 9 i dekret nr 35/2022/ND-CP och dekret nr 80/2021/ND-CP, måste investeraren omedelbart uppmanas att justera projektets områdesskala för att följa bestämmelserna i punkt a, klausul 2, artikel 9 i dekret nr 35/2022/ND-CP och avsluta en del av investeringsprojektet i enlighet med bestämmelserna i investeringslagen och andra relevanta rättsliga bestämmelser för området som inte överensstämmer med bestämmelserna i dekret nr 35/2022/ND-CP.

Dong Nai-provinsens folkkommitté har lösningar för att stödja investerare i att attrahera investeringsprojekt för att genomföra industrikluster i enlighet med bestämmelserna i klausul 1, artikel 23 i dekret nr 80/2021/ND-CP, klausul 3, artikel 9, led b, klausul 2, artikel 68 i dekret nr 35/2022/ND-CP och bidra till genomförandet av den godkända planeringen av den sydöstra regionen och planeringen av Dong Nai-provinsen.

Investerare är skyldiga att under genomförandet av Bau Can - Tan Hiep Industrial Park (fas 1): (i) specificera framstegen med att attrahera investeringsprojekt för att genomföra industrikluster enligt punkt a, klausul 5, artikel 8 i dekret nr 35/2022/ND-CP, vilket ska specificeras i investeringsregistreringsintyget; (ii) om mineraler upptäcks med ett högre värde än mineraler som används som vanliga byggmaterial, måste de rapportera till behörig statlig myndighet för avveckling i enlighet med bestämmelserna i minerallagen; (iii) öka ägarens kapitaltillskott eller ha en plan för att mobilisera andra lagliga kapitalkällor i händelse av att tillräckligt med kreditkapital inte mobiliseras för Bau Can - Tan Hiep Industrial Park (fas 1); (iv) delta i investeringar i byggandet av trafikarbeten utanför stängslet, bostäder och kulturella, sociala och idrottsliga arbeten för arbetare som arbetar i industriparken.

Attrahera investeringsprojekt för att genomföra branschkluster i enlighet med regelverk

Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company (investeraren) ska genomföra miljöskyddsförfaranden i enlighet med bestämmelserna i miljöskyddslagen och vägledande dokument; ställa in eller ha en bankgaranti för depositionsskyldigheten för att genomföra projektet; ha en specifik plan för indrivning av kortfristiga fordringar, vilket säkerställer tillräckligt med ägarkapital för att genomföra projektet.

Attrahera investeringsprojekt för att genomföra industrikluster i enlighet med bestämmelserna i klausul 1, artikel 23 i dekret nr 80/2021/ND-CP och klausul 3, artikel 9 i dekret nr 35/2022/ND-CP; om investeraren inte säkerställer framstegen och villkoren för att attrahera investeringsprojekt för att genomföra industrikluster enligt åtaganden, i enlighet med klausul 3, artikel 9 i dekret nr 35/2022/ND-CP och dekret nr 80/2021/ND-CP, är det nödvändigt att omedelbart justera projektområdets omfattning i enlighet med bestämmelserna i punkt a, klausul 2, artikel 9 i dekret nr 35/2022/ND-CP; bära alla risker, kostnader och ta fullt ansvar i enlighet med artiklarna 47 och 48 i investeringslagen vid brott mot åtaganden, bestämmelser i lag om investeringar och bestämmelser i lag om mark.

Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company måste uppfylla de villkor som gäller för fastighetsföretag enligt bestämmelserna i lagen om fastighetsverksamhet när de bedriver affärsverksamhet inom industriparksinfrastruktur; bära alla risker och kostnader och ta fullt ansvar för att bestämmelserna i lagen om mark, lagen om allmän egendom och andra relevanta lagbestämmelser följs, och säkerställa att ingen förlust av statliga tillgångar sker.

Källa: https://kinhtedothi.vn/chu-truong-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-kcn-bau-can-tan-hiep.html