På senare tid har priserna på många typer av byggmaterial i Hai Phong ökat kraftigt, vilket påverkar framstegen och kostnaderna för byggprojekt. Staden implementerar många lösningar för att kontrollera utbud och efterfrågan och offentliggöra priser för att stabilisera byggmaterialmarknaden.
Proaktiv hantering
Enligt byggdepartementet är de senaste fluktuationerna i byggmaterialpriserna ett resultat av många faktorer, särskilt obalansen mellan utbud och efterfrågan och ökade insatskostnader. Efterfrågan på material ökade i takt med att en rad storskaliga infrastrukturprojekt genomfördes i staden såväl som i hela landet, vilket ledde till att priserna på vissa viktiga varor som stål, cement, sand och sten ökade snabbt. Samtidigt minskade utbudet på grund av strikt gruvkontroll, vilket ledde till att materialmarknaden var knapp, vilket drev upp priserna snabbt och högre än samma period förra året. Dessutom ökade kostnaderna för insatsfaktorer som el, bensin, kol och klinker...
Mot bakgrund av ovanstående situation uppdaterar byggdepartementet regelbundet materialprisfluktuationer och kräver att leverantörer tillhandahåller regelbundna rapporter. Samtidigt samordnar byggdepartementet med industri- och handelsdepartementet och marknadsstyrningsmyndigheter för att inspektera och strikt hantera fall av hamstring och olagliga prishöjningar. Vid många viktiga projekt rekommenderas investerare att noggrant följa den månatligen publicerade prislistan för att utarbeta och justera lämpliga uppskattningar. Vissa större projekt, såsom: Ringväg 2, Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien-sträckan, Nguyen Trai-bron och omgivande områden, och många sociala bostäder och nya stadsprojekt som genomförs i området, får sina framsteg granskade och materialreglerade i etapper för att säkerställa kontinuerlig byggnation och undvika lokal brist.
Nguyen Nam Tung, chef för byggarbetsplatsen vid korsningen mellan riksväg 17B och riksväg 5 genom Phu Thai kommun, sa: ”Staden reagerade snabbt och offentliggjorde priserna varje månad, så entreprenörerna hade en grund för att uppskatta kostnader och begränsa risker. Tidigare var vi väldigt passiva i våra uppskattningar varje gång priserna fluktuerade.”
Många orter i staden kräver också att företag som utnyttjar och transporterar material deklarerar priser och skriver på ett åtagande att inte justera utöver ramverket. Vissa enheter föreslår också att man inrättar tillfälliga materialtransitpunkter för att minska transportkostnaderna, vilket bidrar till att stabilisera priserna på marknaden.
Vuong Toan Tuan, verkställande direktör för paket nr 20, byggandet av sträckan från vägkorsningen mellan distriktet och korsningen vid Hai Thanh-överfarten (projektet Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien Ring Road 2), sa att tack vare den tidiga uppdateringen av materialprislistan från byggdepartementet kunde företaget justera kontraktet med sina partners i tid. Det månatliga prismeddelandet hjälper marknaden att bli mer transparent.
Skärp ledningen
För att skärpa hanteringen av byggmaterialpriser kräver byggdepartementet att företag som handlar med dessa varor offentligt listar priser vid försäljningstillfället och skickar regelbundna rapporter för att sammanfatta och publicera månatliga prislistor. Denna publicitet bidrar till att göra marknaden transparent, samtidigt som den skapar förutsättningar för entreprenörer och investerare att ha en grund för korrekta kostnadsberäkningar. Biträdande chef för byggdepartementet, Nguyen Trong Hai, sa: "Att publicera materialpriser är en viktig förvaltningsåtgärd för att begränsa överprissättning och ökning av projektkapital. Departementet samordnar också med marknadsledningsstyrkor för att inspektera och strikt hantera spekulativt beteende och olagliga prishöjningar. Departementet publicerar 11 periodiska prislistor och 2 kompletterande listor, vilket hjälper byggenheter att vara mer proaktiva i sina uppskattningar."
Utöver detta rekommenderar City Construction Materials Association också att företag proaktivt tecknar långsiktiga avtal, ökar reserverna och övergår till att använda gröna material som obrända tegelstenar och återvunnet ballast. Detta är en riktning som bidrar till att minska kostnaderna med 5–10 %, samtidigt som miljön skyddas.
Byggmaterialmarknaden är en viktig "länk" som direkt påverkar infrastrukturprojektens framsteg. Att offentliggöra priser och stärka kontrollen över utbud och efterfrågan bidrar inte bara till att stabilisera byggverksamheten utan bidrar också till att kontrollera offentliga investeringskostnader och skapar en sund konkurrensmiljö för företag.
Byggministeriet har just utfärdat ett dokument som uppmanar provinser och centralt styrda städer att stärka kontrollen över utbud, efterfrågan och priser på byggmaterial. Följaktligen måste orter förbättra kvaliteten på materialprismeddelanden, strikt följa bestämmelserna om tid, innehåll och omfattning av meddelanden; samtidigt samordna med marknadsstyrningsgrupper, materialproduktions- och handelsföretag för att samla in, granska och offentliggöra faktiska priser. Granska efterfrågan, avgränsa områden för gruvbrytning av mineraler för vanliga byggmaterial, främja licensiering av prospektering och exploatering för att öka utbudet och stabilisera marknaden.
Källa: https://baohaiphong.vn/quan-ly-chat-che-gia-vat-lieu-xay-dung-tranh-doi-von-cong-trinh-527750.html
Kommentar (0)